Casa de Alvenaria, Tijolos a Vista, com 2 Pavimentos e 218m², Não Financiável, no Morro das Pedras

Morro Das Pedras, Florianópolis - SC
R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 2.449
2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
218 m² Privativa
396 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa de alvenaria de dois pavimentos, tijolos à vista, com aproximadamente 220m², edificada em um terreno plano e murado de 396m² (12,30 X 32,19) com zoneamento ARP-2.5

A residência possui a seguinte distribuição:

Piso superior: Dois quartos, sendo que o quarto da frente possui uma área que hoje é utilizada como escritório, mas pode ser transformada em um banheiro, pois a peça possui abastecimento de água. O quarto dos fundos possui sacada e ainda há um banheiro com banheira.

Piso térreo: Sala de estar com lareira, conjugada com a sala de jantar e a cozinha, banheiro social com box, e um atelier que pode ser transformado em um quarto. Garagem para dois veículos e ambiente gourmet dom churrasqueira.

Nos fundos do terreno há uma edícula com lavanderia e despensa, uma pequena horta e algumas árvores frutíferas.

Na parte frontal do terreno há um gramado com espaço para a construção de uma piscina e estacionar três veículos.

Imóvel possui escritura de posse desde 1990 e, consequentemente, não é financiável.

Distâncias:
Centro: 16,4 Km;
Aeroporto: 7,5 Km;
Posto de Saúde: 1 km;
UPA Sul: 5,4 Km;
Praias:
- Morro das Pedras: 480 m;
- Campeche: 3,6 Km;
- Armação: 5,9 Km;
- Tapera: 8,2 Km;
- Pântano do Sul: 8,6 Km;
- Açores: 10,7 Km;
- Solidão: 12,2 Km;
- Caiacangaçu: 14,6 Km;
- Mole: 17,5 Km;
- Joaquina: 17,8 Km;
- Naufragados: 22,1 Km;
Lagoa do Peri: 2,2 Km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,4 Km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,1 Km.
Codigo do Imovel: 3781

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 519m
  • Supermercado Rodrigues 545m
  • HiperBom Supermarket 572m
Farmácias
  • Farmácia Vittal Farma 503m
  • Farmácia Preço Popular 510m
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 517m
Escolas
  • Neim Pequeno Príncipe 435m
  • Nursery poet João da Cruz e Sousa 621m
  • EEF General Jose Vieira da Rosa 738m
Saúde
  • Odonto Excellence - Campeche - Dentista 533m
  • Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 654m
  • CS Morro das Pedras 762m
Comércio
  • Morro das Pedras Shopping 503m
  • Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 615m
  • Casa do Jofrey 1,9km
Academias
  • Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 503m
  • CrossFit Morro das Pedras 711m
  • Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 728m
Transporte
  • Rua Manoel Pedro Vieira, 410 432m
  • Rua Tereza Lopes 921m
  • Rodovia Baldicero Filomeno 1,3km
Parques
  • Praça Felipe Manoel Sabino 149m
  • Quadra de Basquete Praça das Areias 853m
  • Campeche Park 1,2km
Praia
  • Praia do Morro das Pedras 320m
  • Praia do Parque da Lagoa do Peri 1,8km
Shopping
  • Shopping Oka Floripa 1,5km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Morro das Pedras, Florianópolis
R$ 1.180.000,00
CASA

Morro das Pedras, Florianópolis

2 quartos 95m² 2 vagas
Morro das Pedras, Florianópolis
R$ 1.260.506,00
Las Lunas CASA

Morro das Pedras, Florianópolis

2 quartos 78m² 1 vaga
Morro Das Pedras, Florianópolis
R$ 1.202.212,00
CASA

Morro Das Pedras, Florianópolis

2 quartos 7.809m²
Morro Das Pedras, Florianópolis
R$ 2.000.000,00
CASA

Morro Das Pedras, Florianópolis

2 quartos 1.405m² 1 vaga
Morro Das Pedras, Florianópolis
R$ 1.406.096,00
CASA

Morro Das Pedras, Florianópolis

2 quartos 959m²
Morro das Pedras, Florianópolis
R$ 1.561.872,00
Las Lunas CASA

Morro das Pedras, Florianópolis

3 quartos 96m² 1 vaga
Morro Das Pedras, Florianópolis
R$ 1.350.000,00
CASA

Morro Das Pedras, Florianópolis

4 quartos 22.972m² 3 vagas
Morro Das Pedras, Florianópolis
R$ 2.000.000,00
CASA

Morro Das Pedras, Florianópolis

3 quartos 280m² 4 vagas