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Casa à Venda no Campeche, 3 Quartos, Financiável

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 1.280.000,00
IPTU: R$ 1.200
13% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
143 m² Privativa

Sobre o Imovel

Excelente oportunidade para morar no Campeche, em loteamento com fácil acesso à SC-405, ao aeroporto e ao centro da cidade. Uma casa ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização no Sul da Ilha.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte co 16,00 m², sacada enorme nos 2 dormitorios da frente para rua, lavanderia, garagem coberta, uma área externa a casa com toda estrutura incluindo um banheiro para ser um escritorio, home office, studio ou ate um espaço gourmet. Monocomando de agua quente e fria a gás em todas as torneiras e chuveiros, exceto lavabo.

Localizada em uma região em crescimento, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região, essa casa é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Documentação:
Escritura pública
Imóvel passível de financiamento bancário

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Codigo do Imovel: 1807

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Saidera em casa 586m
  • Empório Zalui 732m
  • Armazém Gramal 738m
  • Fazendas Bioma 776m
Farmácias
  • Farmácia no Campeche - Farmácia Castanheiras 803m
  • Panvel Farmácias 1,5km
  • Farmácia São João 1,5km
  • Farmácia Preço Popular 1,5km
Escolas
  • Flor da vida - Educação Infantil 1,2km
  • Jardim de Infância Ibirá Ibá 1,3km
  • Campeche College 1,4km
  • KNN Idiomas Florianópolis Campeche 1,4km
Saúde
  • Podologia Sul - Podiatra Jaqueline Costa 626m
  • Pets da Ilha Campeche 766m
  • Afessc- Sede Campestre 1,2km
  • Lisboa Medicina do Tráfego 1,2km
Comércio
  • Fort Atacadista 525m
  • Brasil Atacadista - Campeche 815m
  • Exclusivo Calçados 1,6km
  • Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 1,7km
Academias
  • CT Muay Thai Brasil - Floripa 396m
  • Casa Shanti Campeche - Pilates, fisioterapia e terapias integrativas 569m
  • Minimal Wellness Club 702m
  • CMA Silvio Oliveira 754m
Transporte
  • Rodovia SC- 405 464m
  • Rua do Gramal 768m
  • Rua do Gramal 776m
  • Rua do Gramal 797m
Parques
  • Parque Margarida Antunes (Dona Guida) 1,3km
  • Parque da Altinha 1,6km
  • Campeche Park 1,6km
  • Pacuca - Parque Cultural do Campeche 1,7km
Restaurantes
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,5km
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,9km
Praia
  • Praia do Campeche 2,3km
  • Praia do Morro das Pedras 2,4km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.280.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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