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Casa 3 Dormitório, 1 Suíte e Terraço, Valor Unidade 03

Campeche, Florianópolis - SC

R$ 1.595.000,00

IPTU: R$ 1.200

9% abaixo da média do bairro

3 Quartos

1 Suite

3 Banheiros

2 Vagas

184 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 3 dormitório, 1 suíte e terraço

Características do Imóvel:
• 3 Dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 Banheiros
• Sala jantar e estar
• 2 Vagas de garagem

Diferenciais e Acabamentos:
• Imóvel novo, nunca habitado (entrega 2026)
• Piso porcelanato em toda a casa
• Água quente com espera instalada
• Lavabo integrado à área social
• Lavanderia/área de serviço
• Terraço privativo
• Espaço jardim
• Espera para ar-condicionado
• Vista da montanha
• Escritura pública
• Aceita pet
• Rua asfaltada e calçada

Localização Privilegiada:
• Ao lado do Shopping OKA
• Próximo ao Colégio Campeche
• Próximo ao EKOS e ao novo centro médico da região
• Fácil acesso a praia
• Fácil acesso à BR
• Próximo a linhas de ônibus e serviços públicos
• Aceita Financiamento Bancário

Valor promocional somente na unidade 03

Diferenciais O que destaca este imóvel

Aceita Pet

Boa Localização

Espaço Jardim

Espera Para Água Quente

Próximo Shopping Center

Características

Casa Geminada Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Sobrado Geminado Viabilidade Unifamiliar Vista da Montanha Água Quente Área de Serviço

Codigo do Imovel: 2142

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Dr Ary de Souza Jr -Cirurgião Dentista 1,2km

Comércio

Brasil Atacadista - Campeche 610m
Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 761m
Fort Atacadista 1,1km

Academias

Go!Fit Pro Academia e Fitness 335m
Up Sports Academia 733m
Prime Fitness 743m

Transporte

Rodovia SC- 405 508m
Avenida Pequeno Príncipe 714m
Avenida Pequeno Príncipe 872m

Parques

Parque Margarida Antunes (Dona Guida) 305m
Morro do Lampião 1,7km
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Restaurantes

Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,1km
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Bares

Espaço Velouté Vin Bebidas Nobres para Eventos 2,3km

Shopping

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.595.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

3 quartos 14.695m² 2 vagas