R$ 2.885.000,00
1 / 19
Casa 8 quartos, 298m² em Barra Funda, São Paulo
Barra Funda, São Paulo - SP
R$ 4.000.000,00
IPTU: R$ 910
8
Quartos
4
Banheiros
6
Vagas
298
m² Privativa
320
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Oportunidade para Investidores na Barra Funda
Imóvel com Potencial para até 25 Quartos (Alta Rentabilidade em Short-Term Rental / Coliving)"
Excelente oportunidade de investimento na Av. Thomas Edison. Imóvel ideal para retrofit e operação de moradia compartilhada, atração de público universitário e locação flexível por temporada.
Estrutura Atual: 8 dormitórios.
Projeto de Otimização: Possibilidade de adequação rápida para 15 dormitórios ou expansão com piso superior atingindo até 25 dormitórios.
Localização Imbatível: A poucos minutos do Metrô Barra Funda, cercado por universidades, ao lado do Nubank Park e com fácil acesso aos principais eixos da capital.
Garanta alta taxa de ocupação e excelente ROI em um dos bairros que mais valorizam em São Paulo.
Imóvel com Potencial para até 25 Quartos (Alta Rentabilidade em Short-Term Rental / Coliving)"
Excelente oportunidade de investimento na Av. Thomas Edison. Imóvel ideal para retrofit e operação de moradia compartilhada, atração de público universitário e locação flexível por temporada.
Estrutura Atual: 8 dormitórios.
Projeto de Otimização: Possibilidade de adequação rápida para 15 dormitórios ou expansão com piso superior atingindo até 25 dormitórios.
Localização Imbatível: A poucos minutos do Metrô Barra Funda, cercado por universidades, ao lado do Nubank Park e com fácil acesso aos principais eixos da capital.
Garanta alta taxa de ocupação e excelente ROI em um dos bairros que mais valorizam em São Paulo.
Código do Imóvel: 9018
Barra Funda, em São Paulo
O Tô em Casa tem 217 imóveis à venda em Barra Funda, distribuídos em 15 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 378 mil e R$ 2,20 milhões, com valor mediano de R$ 795 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.473.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Kuchos Atacado e Varejo 70m
- Kolbo Empório e Padaria 378m
- Carrefour Express Francisco Matarazzo 685m
Farmácias
- D&D Drogarias 133m
- Drogaria Farma O Imperador 180m
- DrogaReims 236m
Escolas
- Unesp - Instituto de Física Teórica (IFT) 81m
- Instituto de Artes - Câmpus de São Paulo - IA/Unesp 151m
- COC Barra Funda 400m
Saúde
- D2 Ocupacional - Excelência em Medicina do Trabalho 129m
- Prime Gestão Ocupacional - Medicina e Segurança do Trabalho 237m
- Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda 487m
Comércio
- Carpet Express 333m
- O Boticário 348m
- Tapeçaria Alemão Pacaembu 502m
Academias
- Check in Pilates Barra Funda 124m
- Pure Pilates - Barra Funda - Marquês 143m
- Ultra Academia Barra Funda 562m
Transporte
- Rua Quirino dos Santos, 188 101m
- Terminal Metrô Barra Funda Norte 186m
- Rua Jornalista Aloysio Biondi, 205 - Parada Exclusiva 209p-10 / 9701-10 216m
Parques
- estacionamento 159m
- Praça Léa Gandelman 431m
- Playcenter 523m
Restaurantes
- Sukiya Barra Funda 92m
- McDonald's 263m
- Arena Éssipê 438m
Bares
- Bar Dona Nilza 54m
- Restaurante B.B.J 783m
- Atlanta Snooker Bar 808m
Shopping
- Shopping West Plaza 1,0km
- Bourbon Shopping São Paulo 1,7km
- Shopping Pátio Higienópolis 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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