R$ 2.885.000,00
1 / 19
Casa 8 Quartos com 298m² - Barra Funda
Barra Funda, São Paulo - SP
R$ 4.000.000,00
IPTU: R$ 910
8
Quartos
4
Banheiros
6
Vagas
298
m² Privativa
320
m² Terreno
Sobre o Imovel
Oportunidade para Investidores na Barra Funda
Imóvel com Potencial para até 25 Quartos (Alta Rentabilidade em Short-Term Rental / Coliving)"
Excelente oportunidade de investimento na Av. Thomas Edison. Imóvel ideal para retrofit e operação de moradia compartilhada, atração de público universitário e locação flexível por temporada.
Estrutura Atual: 8 dormitórios.
Projeto de Otimização: Possibilidade de adequação rápida para 15 dormitórios ou expansão com piso superior atingindo até 25 dormitórios.
Localização Imbatível: A poucos minutos do Metrô Barra Funda, cercado por universidades, ao lado do Nubank Park e com fácil acesso aos principais eixos da capital.
Garanta alta taxa de ocupação e excelente ROI em um dos bairros que mais valorizam em São Paulo.
Imóvel com Potencial para até 25 Quartos (Alta Rentabilidade em Short-Term Rental / Coliving)"
Excelente oportunidade de investimento na Av. Thomas Edison. Imóvel ideal para retrofit e operação de moradia compartilhada, atração de público universitário e locação flexível por temporada.
Estrutura Atual: 8 dormitórios.
Projeto de Otimização: Possibilidade de adequação rápida para 15 dormitórios ou expansão com piso superior atingindo até 25 dormitórios.
Localização Imbatível: A poucos minutos do Metrô Barra Funda, cercado por universidades, ao lado do Nubank Park e com fácil acesso aos principais eixos da capital.
Garanta alta taxa de ocupação e excelente ROI em um dos bairros que mais valorizam em São Paulo.
Codigo do Imovel: 9018
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sonda Supermercados - Água Branca 749m
- Prabar Bebidas - Barra Funda 836m
- Shopper Comercio Alimenticio Ltda 935m
Farmácias
- Drogasil 240m
- Promofarma | Sonda Água Branca 764m
- Panvel Farmácias 847m
Escolas
- Instituto de Artes - Câmpus de São Paulo - IA/Unesp 151m
- Unibrad Barra Funda 462m
- Uninove - Campus Memorial (Prédio D) 474m
Saúde
- Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda 487m
- Vida Ocupacional 595m
- Health Center Barra Funda 688m
Comércio
- Carpet Express 333m
- factory shop Tip Top 760m
- Show Horse 861m
Academias
- Arena Éssipê 438m
- Ironberg barra funda 667m
- Academia Smart Fit - Barra Funda 716m
Transporte
- Terminal Metrô Barra Funda Norte 186m
- Palmeiras-Barra Funda 311m
- Barra Funda 375m
Parques
- Impulso Park 538m
- Praça Baixo Antártica 830m
- Parque da Água Branca 929m
Restaurantes
- Villa Country 704m
- McDonald's 1,4km
- Leggera Pizza Napoletana 1,6km
Bares
- Restaurante B.B.J 783m
- Atlanta Snooker Bar 808m
- Janela Bar Perdizes 1,1km
Shopping
- Shopping West Plaza 1,0km
- Bourbon Shopping São Paulo 1,7km
- Shopping Pátio Higienópolis 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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