R$ 3.600.000,00
1 / 34
Casa 4 quartos, 295m² em Centro, Florianópolis
Centro, Florianópolis - SC
R$ 3.200.000,00
Condomínio: R$ 10
IPTU: R$ 3.000
4
Quartos
4
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
295
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Casa 4 quartos em Centro, Florianópolis com 295m² privativos e vista mar privilegiada. O imóvel possui 4 suítes sendo 1 máster com banheira e vista mar, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, lavabo e área de serviço completa. Construída em 1996 e mantida em excelente estado de conservação, conta com área externa de 605m² total incluindo piscina, pátio amplo e sacada com vista mar.
A propriedade oferece infraestrutura completa com academia, 3 vagas de garagem cobertas e amplas áreas de lazer. O imóvel possui escritura pública registrada e documentação regularizada, permitindo financiamento bancário com facilidade para aprovação junto aos principais bancos.
Localizada no Centro de Florianópolis, a casa financiável fica próxima a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e principais vias de acesso da capital. A região central oferece excelente infraestrutura urbana e valorização imobiliária constante, sendo ideal para moradia ou investimento.
**Diferenciais:**
• Vista mar em suíte máster e sacada
• Piscina privativa com pátio amplo
• 4 suítes completas para maior privacidade
• Academia integrada à residência
• Escritura pública regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Localização central privilegiada
A propriedade oferece infraestrutura completa com academia, 3 vagas de garagem cobertas e amplas áreas de lazer. O imóvel possui escritura pública registrada e documentação regularizada, permitindo financiamento bancário com facilidade para aprovação junto aos principais bancos.
Localizada no Centro de Florianópolis, a casa financiável fica próxima a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e principais vias de acesso da capital. A região central oferece excelente infraestrutura urbana e valorização imobiliária constante, sendo ideal para moradia ou investimento.
**Diferenciais:**
• Vista mar em suíte máster e sacada
• Piscina privativa com pátio amplo
• 4 suítes completas para maior privacidade
• Academia integrada à residência
• Escritura pública regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Localização central privilegiada
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Hidromassagem
Lareira
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Características
Segurança
Código do Imóvel: 21120
Centro, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 338 imóveis à venda em Centro, distribuídos em 161 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 335 mil e R$ 4,45 milhões, com valor mediano de R$ 1,30 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.775.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mrs. Bernadette confectionery 530m
- Tropicana 646m
- Amor de Salgados 657m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 870m
- Bio Identical Handling Pharmacy Ltd. 897m
- Maison de La Santé - Farmácia de Manipulação em Florianópolis/SC 915m
Escolas
- Neim Morro do Horácio 137m
- Creche Rosa Maria Pires 413m
- Neim Sérgio Grando 562m
Saúde
- Hospital Beira Mar 578m
- Clínica Cardiosport 608m
- Zeit Health Hub | Endocrinologista | Nutrição | Psicologia | Academia em Florianópolis 805m
Comércio
- Lune Ateliê de Costura 721m
- SCA Florianópolis 819m
- Perfeccionare Estética Personalizada 859m
Academias
- Cardiosport Movimento 606m
- Trindade florianópolis 651m
- Galpão do Movimento - Calistenia MIB 697m
Transporte
- Rua Allan Kardec, 64 657m
- Rua Jade Magalhães, 73 708m
- Rua Padre Schrader, 443 716m
Parques
- Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 381m
- Praça Etelvina Luz 851m
- Praça Governador Celso Ramos 897m
Restaurantes
- Domino's Pizza Florianópolis 818m
- Kebab Faruk - Comida Árabe 825m
- Berlin Floripa 860m
Bares
- Silvinho Lanchonete 438m
- Boteco do Rei 579m
- Quintal 32 823m
Shopping
- Beiramar Shopping 974m
- Live! Floripa Beiramar Shopping 1,0km
- Galeria Praia de Fora 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
