R$ 4.031.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 477m² em Higienópolis, São Paulo
Higienópolis, São Paulo - SP
R$ 7.500.000,00
IPTU: R$ 5.295
4
Quartos
4
Suites
6
Banheiros
4
Vagas
477
m² Privativa
560
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa em Higienópolis!
Sobrado rodeado por muito verde, em rua tranquila e arborizada.
Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados.
Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência.
Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização.
Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco.
A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço.
No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente.
Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação.
No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel.
Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.
Sobrado rodeado por muito verde, em rua tranquila e arborizada.
Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados.
Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência.
Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização.
Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco.
A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço.
No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente.
Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação.
No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel.
Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.
Codigo do Imovel: 7796
Higienópolis, em São Paulo
O Tô em Casa tem 380 imóveis à venda em Higienópolis, distribuídos em 13 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 6,20 milhões, com valor mediano de R$ 2,35 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.887.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 212m
- Le Blé - Casa de Pães 284m
- Fabrique Pão e Café 440m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 257m
- Drogasil 303m
- Drogasil 492m
Escolas
- Istituto Europeo di Design - IED São Paulo 246m
- Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 316m
- Nossa Senhora de Sion College 424m
Saúde
- Lavoisier Angélica I 302m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 431m
- Sabará Hospital Infantil 447m
Comércio
- Loja 3 - Higienópolis 218m
- Sephora 429m
- Tok&Stok 467m
Academias
- Studio Velocity - Higienópolis 215m
- Bio Ritmo 471m
- Vita Ortopedia e Fisioterapia - Higienópolis 484m
Transporte
- Av. Angélica 369m
- Av. Angélica, 2016 477m
- Praça Charles Miller, 150 559m
Parques
- Parque Buenos Aires 126m
- Praça Vilaboim 175m
- Cachorródromo Parque Buenos Aires 220m
Restaurantes
- McDonald's 246m
- Bráz Pizzaria 339m
- Le Pain Quotidien 404m
Bares
- Bar da Praça 136m
- Ugue's Lanchonete 633m
- Pobre Juan Higienópolis 719m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 455m
- Shopping Frei Caneca 1,2km
- Shopping Center 3 1,4km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 7.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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