R$ 3.000.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 356m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 3.650.000,00
IPTU: R$ 2.770
4
Quartos
4
Suítes
5
Banheiros
5
Vagas
356
m² Privativa
550
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa à venda no Pacaembu, localizada em rua tranquila e arborizada, com aproximadamente 400 m² de área construída. O imóvel dispõe de 4 suítes, todas com ar-condicionado e armários, sendo a master com varanda privativa e jacuzzi. A área social conta com ampla sala para dois ambientes, lareira, piso em madeira, sala de almoço e lavabo. Com aquecimento solar, a residência também oferece espaço gourmet completo com churrasqueira integrado à piscina, ideal para receber amigos e desfrutar momentos de lazer em família.
5 vagas de garagem.
Zoneamento: ZEPEC
O Pacaembu é um bairro tradicional e muito valorizado de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas e clima residencial, mas que também oferece ótimas opções de comércio e lazer. Na região, é possível encontrar padarias, restaurantes, cafés e serviços variados que atendem ao dia a dia com praticidade. Para o lazer, o bairro conta com praças, áreas verdes e o Estádio do Pacaembu, um dos ícones da cidade, além de fácil acesso a clubes, centros culturais e polos gastronômicos vizinhos, proporcionando qualidade de vida e conveniência aos moradores.
5 vagas de garagem.
Zoneamento: ZEPEC
O Pacaembu é um bairro tradicional e muito valorizado de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas e clima residencial, mas que também oferece ótimas opções de comércio e lazer. Na região, é possível encontrar padarias, restaurantes, cafés e serviços variados que atendem ao dia a dia com praticidade. Para o lazer, o bairro conta com praças, áreas verdes e o Estádio do Pacaembu, um dos ícones da cidade, além de fácil acesso a clubes, centros culturais e polos gastronômicos vizinhos, proporcionando qualidade de vida e conveniência aos moradores.
Código do Imóvel: 8269
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 142 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.213.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 538m
- Nova Charmosa Bakery 619m
- Noul padaria - brunch & café 691m
Farmácias
- Drogasil 236m
- Drogasil 258m
- Panvel Farmácias 495m
Escolas
- Colégio Pentágono | Unidade Perdizes Caiubi 383m
- Santa Marcelina School - SP 448m
- Faculdade Santa Marcelina 463m
Saúde
- Hospital Samaritano 521m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 595m
- DB Molecular 607m
Comércio
- DR Terno Pacaembu 244m
- Pet Care Veterinary Hospital Unit Pacaembu 313m
- DrogaVET São Paulo - Farmácia de Manipulação Veterinária 465m
Academias
- Academia BlueFit Perdizes 538m
- Full Time Academia 689m
- Studio Velocity - Higienópolis 766m
Transporte
- Praça Charles Miller, 150 516m
- Rua Cardoso de Almeida, 457 526m
- Rua Campevas, 404 1,0km
Parques
- Praça Esther Mesquita 500m
- Praça Charles Miller 627m
- Praça Vilaboim 782m
Restaurantes
- Ofner 412m
- Hannover Fondue Perdizes 454m
- Zé do Hamburger 527m
Bares
- Pobre Juan Higienópolis 332m
- Bar da Praça 815m
- Celebridade Swing Bar e Sauna Mista 933m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 983m
- Shopping West Plaza 1,6km
- Shopping Frei Caneca 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
