Casa 140 m² 4 Dormitórios 3 Vagas Pacaembu Próximo Metrô Clínicas | Venda

CASA 140 M² 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS PACAEMBU PRÓXIMO METRÔ CLÍNICAS | VENDA


Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo.

Localizada em rua tranquila e arborizada no bairro Pacaembu, esta casa ampla com aproximadamente 140 m² de área construída em terreno de cerca de 186 m² oferece grande potencial para retrofit e transformação em imóvel comercial ou corporativo.

O imóvel possui 4 dormitórios, 2 banheiros, salas amplas, cozinha, área de serviço, quintal e 3 vagas de garagem, com estrutura típica das casas tradicionais do Pacaembu, que contam com pé-direito alto e ambientes bem distribuídos.

A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de uso, sendo ideal para:

Este imóvel é ideal para diversos tipos de atividades profissionais e empresariais, podendo ser utilizado como clínica médica ou odontológica, consultórios, escritório de advocacia, coworking, empresa de tecnologia, escola de idiomas ou sede de empresa, oferecendo grande flexibilidade de adaptação para diferentes modelos de negócio em uma localização estratégica e valorizada.

A localização é um dos maiores diferenciais. O imóvel está a poucos minutos da estação Clínicas do metrô, além de estar próximo ao Hospital das Clínicas, Instituto do Câncer (ICESP), Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulista, uma região com forte concentração de clínicas, hospitais, universidades e centros empresariais.

Essa combinação torna o imóvel extremamente interessante para investidores que buscam ativos com potencial de valorização e renda, principalmente após modernização ou adaptação para uso comercial.

Imóveis nesta região possuem alta liquidez e forte demanda, especialmente para atividades ligadas à área da saúde e serviços profissionais.

Excelente potencial para retrofit e valorização

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**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**