R$ 3.000.000,00
1 / 28
Casa 4 quartos, 450m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 3.500.000,00
IPTU: R$ 3.267
20% abaixo da média do bairro
4
Quartos
1
Suíte
4
Banheiros
5
Vagas
450
m² Privativa
500
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado, em rua tranquila. Excelente localização.
Andar inferior: Living espaçoso, com escada para o piso superior, lavabo, sala de almoço integrada á cozinha. Com varanda coberta, voltada para a piscina aquecida.
Piso superior com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com hidro e banheiro social.
Edícula com área de serviço, lavanderia e dependências de empregada.
5 vagas de garagem.
Andar inferior: Living espaçoso, com escada para o piso superior, lavabo, sala de almoço integrada á cozinha. Com varanda coberta, voltada para a piscina aquecida.
Piso superior com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com hidro e banheiro social.
Edícula com área de serviço, lavanderia e dependências de empregada.
5 vagas de garagem.
Código do Imóvel: 9334
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 142 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.213. Este casa de 4 quartos está 20% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 894m
- Padaria La Plaza 908m
- Real Pizzaria e Lanchonete 962m
Farmácias
- Droga Raia 846m
- Drogasil 909m
- Drogasil 959m
Escolas
- Emef José Maria Pinto Duarte 414m
- Faculdade de Saúde Pública USP 564m
- College Notre Dame 613m
Saúde
- Indor 103m
- Itaci - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil 447m
- Health Center Geraldo Horacio de Paula Souza 474m
Comércio
- Preçolandia - Sumaré 708m
- Alô Bebê Perdizes 754m
- Luuna Colchões Sumaré 1,1km
Academias
- Competition Sports Club 652m
- Blue World School 837m
- Sport club Pacaembu 896m
Transporte
- Av. Dr. Arnaldo, 1338 402m
- Av. Dr. Arnaldo, 757 403m
- Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 457m
Parques
- Pump Track - Sumaré - São Paulo 289m
- Cachorródromo Sumaré 301m
- Parque Zilda Natel 345m
Restaurantes
- Make Hommus. Not war 551m
- Hobby Hamburger 787m
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 817m
Bares
- Vivos Bar & Restaurante 416m
- Casa Híbrida 553m
- Fatiado Discos 1,1km
Shopping
- Shopping Center 3 1,8km
- Shopping Pátio Higienópolis 1,8km
- Shopping Frei Caneca 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
