R$ 1.900.000,00
1 / 12
R$ 1.850.000,00
Condomínio: R$ 250
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
4
Vagas
218
m² Privativa
478
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa 3 quartos no Sertão do Maruim, São José com 218m² e sistema completo de automação residencial. O imóvel possui 3 quartos sendo 1 suíte master, sala e cozinha integradas, área gourmet com churrasqueira e piscina. Conta com esquadrias em PVC, persianas automatizadas, energia fotovoltaica, infraestrutura para carro elétrico e acabamentos premium com jardim completo.
O condomínio fechado Vista da Pedra conta com guarita e portaria 24 horas, oferecendo segurança avançada com sistemas de monitoramento de alta performance, blindagem estratégica e controle de acesso biométrico. A residência está em construção pela R&R Construtora com previsão de entrega para Agosto de 2026, garantindo excelência na execução e cumprimento das normativas técnicas de engenharia.
Diferenciais:
• Sistema completo de automação residencial
• Energia fotovoltaica e infraestrutura para carro elétrico
• Piscina e área gourmet com churrasqueira
• Segurança avançada com controle biométrico
• Persianas automatizadas e esquadrias em PVC
• Vaga para 4 carros
• Condomínio fechado com portaria 24h
O condomínio fechado Vista da Pedra conta com guarita e portaria 24 horas, oferecendo segurança avançada com sistemas de monitoramento de alta performance, blindagem estratégica e controle de acesso biométrico. A residência está em construção pela R&R Construtora com previsão de entrega para Agosto de 2026, garantindo excelência na execução e cumprimento das normativas técnicas de engenharia.
Diferenciais:
• Sistema completo de automação residencial
• Energia fotovoltaica e infraestrutura para carro elétrico
• Piscina e área gourmet com churrasqueira
• Segurança avançada com controle biométrico
• Persianas automatizadas e esquadrias em PVC
• Vaga para 4 carros
• Condomínio fechado com portaria 24h
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Bicicletario
Espaço Gourmet
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1744
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery and Confectionery JosePan 636m
- Fraga Bebidas e conveniência 641m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 641m
Farmácias
- Farmácia Albamed 626m
- Servidao tenants meri bongino emerim 1,1km
- EditeFarma 1,7km
Escolas
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 530m
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 658m
- Elite Defense 781m
Saúde
- Rouse Pet Salão 402m
- TS Clinic 524m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 569m
Comércio
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 552m
- Stericom 570m
- stelger papeis 920m
Academias
- Crossfit Four - CF 4X 189m
- Combat Rush Paintball 402m
- ClinFit Pilates 569m
Transporte
- Rua Aurélio Coelho 1,0km
- Rua Zenaide Santos de Souza 1,0km
- Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 1,2km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 285m
- parque 850m
- Praça Portal da Colina 1,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
