R$ 4.490.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 590m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 5.850.000,00
IPTU: R$ 7.155
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
6
Vagas
590
m² Privativa
1.236
m² Terreno
Sobre o Imóvel
No coração do Pacaembu, esta casa construída no final dos anos 1970 é um exemplar raro de arquitetura atemporal: linhas retas, detalhes marcantes em madeira e caixilhos amplos que deixam a luz entrar de forma generosa, realçando a vista permanente para o bairro. É o tipo de imóvel que já nasce especial.
Com 590 m² construídos em um terreno de 1.236 m², a casa oferece 3 suítes, incluindo uma suíte principal com um closet impressionante. Logo na entrada, um escritório reservado, voltado para um jardim lateral, garante discrição e silêncio ideal para quem precisa de foco.
Os espaços sociais privilegiam integração e elegância. A sala de jantar, com portas em madeira trabalhada, se abre para o estar. E a sala de estar se estende para uma varanda com pergolado de madeira, um ambiente delicioso com vista para a piscina e perfeito para receber. A cozinha, grande e funcional, conta com copa anexa, ideal para o dia a dia. No pavimento inferior, um espaço multiuso amplia ainda mais as possibilidades do imóvel.
A área externa é um verdadeiro refúgio urbano, com piscina, churrasqueira, vestiários e um jardim impecável que envolve a casa. Toda a residência é adaptada para acessibilidade, com elevador, cadeira elevatória e circulação preparada para cadeira de rodas. Há ainda 2 dormitórios de serviço, 6 vagas de garagem e gerador que atende a casa toda.
Para completar, uma guarita posicionada bem em frente à entrada da casa reforça a sensação de segurança e tranquilidade um privilégio raro no bairro.
Com arquitetura impecável, estrutura sólida e um terreno raro na região, esta é uma propriedade com potencial extraordinário de modernização, preservando sua essência única. Uma casa única, extremamente agradável, luminosa e feita para quem busca algo realmente excepcional no Pacaembu.
Com 590 m² construídos em um terreno de 1.236 m², a casa oferece 3 suítes, incluindo uma suíte principal com um closet impressionante. Logo na entrada, um escritório reservado, voltado para um jardim lateral, garante discrição e silêncio ideal para quem precisa de foco.
Os espaços sociais privilegiam integração e elegância. A sala de jantar, com portas em madeira trabalhada, se abre para o estar. E a sala de estar se estende para uma varanda com pergolado de madeira, um ambiente delicioso com vista para a piscina e perfeito para receber. A cozinha, grande e funcional, conta com copa anexa, ideal para o dia a dia. No pavimento inferior, um espaço multiuso amplia ainda mais as possibilidades do imóvel.
A área externa é um verdadeiro refúgio urbano, com piscina, churrasqueira, vestiários e um jardim impecável que envolve a casa. Toda a residência é adaptada para acessibilidade, com elevador, cadeira elevatória e circulação preparada para cadeira de rodas. Há ainda 2 dormitórios de serviço, 6 vagas de garagem e gerador que atende a casa toda.
Para completar, uma guarita posicionada bem em frente à entrada da casa reforça a sensação de segurança e tranquilidade um privilégio raro no bairro.
Com arquitetura impecável, estrutura sólida e um terreno raro na região, esta é uma propriedade com potencial extraordinário de modernização, preservando sua essência única. Uma casa única, extremamente agradável, luminosa e feita para quem busca algo realmente excepcional no Pacaembu.
Código do Imóvel: 7810
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 142 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.213.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
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- Drogasil 955m
- Droga Raia 1,0km
Escolas
- Emef José Maria Pinto Duarte 605m
- Colégio Pentágono | Unidade Perdizes Caiubi 686m
- Faculdade de Saúde Pública USP 702m
Saúde
- Indor 317m
- DB Molecular 638m
- Health Center Geraldo Horacio de Paula Souza 650m
Comércio
- Preçolandia - Sumaré 827m
- Alô Bebê Perdizes 857m
- Pet Care Veterinary Hospital Unit Pacaembu 912m
Academias
- Sport club Pacaembu 615m
- Competition Sports Club 895m
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 1,0km
Transporte
- Av. Dr. Arnaldo, 757 649m
- Clínicas 669m
- Praça Charles Miller, 150 681m
Parques
- Praça Charles Miller 609m
- Jailson Flores e Eventos 620m
- Pump Track - Sumaré - São Paulo 621m
Restaurantes
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 495m
- Hobby Hamburger 654m
- Hannover Fondue Perdizes 713m
Bares
- Vivos Bar & Restaurante 710m
- Casa Híbrida 887m
- Bar da Praça 1,1km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 1,5km
- Shopping Center 3 1,6km
- Shopping Frei Caneca 2,0km
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anos
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 5.850.000,00
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Entrada
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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