21

Casas 3 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.400.000
Preço típico R$ 3.300.000
Até R$ 5.850.000
M² típico R$ 9.637/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Pacaembu: entre os bairros de São Paulo, é o 2º de preço médio mais alto. São 21 opções, de R$ 1,4 mi a R$ 5,9 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 236 a 542 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3,3 mi, com o metro quadrado a R$ 9.637. Na mesma cidade, Brooklin tem média de R$ 2,5 mi e Alto de Pinheiros, R$ 4,2 mi.

Por perto

No entorno há 40 mercados (o mais próximo, Pão de Açúcar, a 1,1km), além de 42 farmácias e 45 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Pacaembu.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 2.800.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 315m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Excelente localização. Sobrado com 3 pavimentos. No andar de baixo, está um salão amplo para confraternização, piscina, churrasqueira, 2 dependências de empregada, W.C. e vaga para 4 carros. No piso acima, encontramos a sala para 3 ambientes, copa, cozinha, área de serviço e despensa. No piso superior, encontram-se os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e terraço com uma vista linda. Val...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
315 m²
4 Vagas
Cod: 219783
R$ 4.490.000,00
30

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 542m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Sobrado à Venda no Pacaembu. Residência recém-reformada, em rua tranquila e exclusivamente residencial, com ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e muita privacidade. Distribuída em 3 pavimentos, conta com living, salas de TV e jantar, cozinha, copa, adega, salão de eventos, 3 suítes, sendo a principal com closet, escritório, quintal coberto e rooftop com ponto para lareira. Excelente local...

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
542 m²
4 Vagas
Cod: 219072
R$ 3.300.000,00
12

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 450m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa sobrado maravilhosa no Pacaembu, muito aconchegante, com 450 m². Piso inferior: com amplo living para 2 ambientes, proporciona conforto e funcionalidade, além de um terraço para momentos de relaxamento ao ar livre e uma prática área de serviço. Piso superior: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade. Há ótima localização, em rua tranquila e arborizada. De fácil acess...

3 Quartos
2 Suítes
6 Banheiros
450 m²
9 Vagas
Cod: 205086
R$ 4.200.000,00
21

Casa 3 Quartos com 350m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa térrea no Pacaembu oferece um espaço generoso e funcional para toda a família. Com um espaçoso living para 3 ambientes, proporciona uma atmosfera acolhedora para receber visitas. Além disso, possui 3 dormitórios confortáveis, uma copa e cozinha bem equipadas, área de serviço e dependência de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. O quintal adiciona um espaço ao ar livre para momentos...

3 Quartos
2 Banheiros
350 m²
5 Vagas
Cod: 205035
R$ 2.350.000,00
30

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 379m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa tipo sobrado em rua tranquila do Pacaembu. Com vista para a copa das árvores, proporciona uma agradável sensação de tranquilidade e integração com a natureza. A residência é bem distribuída, tem ambientes amplos, arejados e com muita luz natural. Possui living para 3 ambientes, 3 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro, cozinha, área de serviço com dependências de empregada e uma boa área extern...

3 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
379 m²
3 Vagas
Cod: 205015
R$ 4.250.000,00
20

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 441m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Amplo sobrado para uso Comercial . São 1 suíte com closet, mais 3 dormitórios com dois banheiros! 2 salas, lavabo, escritório, copa cozinha, área de serviço com dormitório e banheiro. Serve para clínica, casa de repouso, consultórios e escritórios. Possui 3 vagas de garagem. Próximo estação Clinicas da linha verde do metrô e Estação Higienópolis Mackenzie da linha amarela.

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
441 m²
3 Vagas
Cod: 204978
R$ 3.600.000,00
18

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 320m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa Sobrado, com conforto e segurança. Arquitetura de Elisiario A C Bahiana. Living para 2 ambientes, 3 amplos dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e um delicioso quintal num jardim que proporciona a sensação de liberdade e privacidade. Possui 4 vagas de garagem.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
320 m²
4 Vagas
Cod: 204769
R$ 5.500.000,00
22

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 550m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa muito bem construída, em ótimo estado, charmosa e aconchegante, com 550 m2 de área construída e 663 m2 de terreno. Piso inferior: amplo hall de entrada, sala de estar com 2 ambientes, sala de TV, sala de Jantar, Lavabo, Copa, cozinha planejada repleta de armários, despensa e depósito. Piso superior: Suite Master integrada com sala anexa e sacada ampla e agradável, closet e banheiro espaçosos....

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
550 m²
4 Vagas
Cod: 204648
R$ 2.800.000,00
25

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 350m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa ampla e térrea, com garagem fechada para três carros no nível da rua. Além disso, possui um terraço descoberto e varanda. Ao entrar na casa e sair do hall social, à direita, encontra-se uma ampla sala social iluminada. À frente, há um living com lareira, separado da sala de jantar por uma porta de correr. O escritório é espaçoso, e a copa, cozinha oferece muito espaço e armários. São três dor...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
350 m²
3 Vagas
Cod: 204226
R$ 5.650.000,00
19

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 450m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Bem-vindo a este requintado sobrado, uma verdadeira obra-prima de arquitetura que combina luxo e funcionalidade. Com uma área generosa de 450 m², esta residência oferece um ambiente sofisticado e confortável para você e sua família desfrutarem. Ao adentrar, você será recebido por um espaçoso living, projetado para acomodar até 3 ambientes distintos. As amplas janelas permitem a entrada abundante d...

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
450 m²
4 Vagas
Cod: 204183
R$ 2.100.000,00
21

Casa 3 Quartos com 217m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa sobrado de 217m² de área construída. Com living para 4 ambientes, ensolarado, janelas panorâmicas, vista incrível do Pacaembu, lareira, jardim de inverno, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha reformada e área de serviço. Repleto de armários, box de vidro. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Av. Pacaembu. Possui 2 vagas de garagem.

3 Quartos
3 Banheiros
217 m²
2 Vagas
Cod: 204034
R$ 3.500.000,00
30

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 399m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa segura, em rua tranquila. Piso inferior: Living para 2 ambientes, sala de estar separada, ar condicionado, lareira e bar, jardim de inverno, lavabo, copa cozinha espaçosa, área de serviço e quintal espaçoso com churrasqueira. Piso superior: sala de tv, 3 suítes com varanda, 2 closets, banheiro social. Possui 3 vagas de garagem.

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
399 m²
3 Vagas
Cod: 203868
R$ 1.400.000,00
22

Casa 3 Quartos com 236m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Venha conhecer essa incrível casa localizada no bairro Pacaembu, um dos bairros mais charmosos da cidade! Com uma estrutura acolhedora e perfeita para toda a família, este imóvel oferece: Sala espaçosa, perfeita para momentos de convivência e lazer. 3 quartos amplos, ideais para acomodar com conforto todos os moradores. 2 banheiros modernos e funcionais, proporcionando praticidade no dia a dia. Qu...

3 Quartos
2 Banheiros
236 m²
Cod: 203863
R$ 2.100.000,00
29

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 149m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Excelente sobrado à venda no Sumaré, em uma localização privilegiada! O imóvel oferece 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ), perfeito para acomodar sua família com conforto. Conta também com cozinha, living para 2 ambientes, lavabo, área de serviço com dependência de empregada e banheiro social. Os ambientes são amplos, bem iluminados e arejados. 1 vaga de garagem. Localizado em uma rua excelente. Loca...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
149 m²
1 Vaga
Cod: 203657
R$ 2.550.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 260m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Ótima casa bem localizada em rua residencial! Térreo: Ampla sala living para 3 ambientes, lavabo, sala de TV, edícula com dependências de empregada lavanderia e jardim no quintal. Piso superior : Hall de distribuição, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte máster com closet e amplo terraço), armários e Banheiro social. Estaciona 6 carros (sendo 1 garagem fechada). Zoneamento: ZEPEC

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
260 m²
6 Vagas
Cod: 203191
R$ 2.890.000,00
15

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa à venda no Pacaembu. Com 300 m², este sobrado em estilo toscano encanta pelo bom gosto e excelente estado de conservação. A área social conta com sala ampla e iluminada, proporcionando ambientes aconchegantes e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. A cozinha com armários é integrada à copa, despensa e área de serviço com dependência. A edícula...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
300 m²
4 Vagas
Cod: 202986
R$ 5.850.000,00
30

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 590m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

No coração do Pacaembu, esta casa construída no final dos anos 1970 é um exemplar raro de arquitetura atemporal: linhas retas, detalhes marcantes em madeira e caixilhos amplos que deixam a luz entrar de forma generosa, realçando a vista permanente para o bairro. É o tipo de imóvel que já nasce especial. Com 590 m² construídos em um terreno de 1.236 m², a casa oferece 3 suítes, incluindo uma suíte ...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
590 m²
6 Vagas
Cod: 202970
R$ 2.550.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 400m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Seja bem-vindo a uma charmosa casa no coração do Pacaembu. Localizada na Rua Bragança, esta residência conta com 400 m² de área construída em um terreno de 462 m². Construída na década de 1940, preserva materiais originais e um estilo clássico que traz personalidade aos ambientes. Ao entrar, destacam-se o tijolinho aparente e o piso de madeira, que trazem aconchego. O jardim é um dos pontos fortes...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
400 m²
2 Vagas
Cod: 202884
R$ 3.500.000,00
30

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 391m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Maravilhosa casa no Pacaembu, construída nos anos 70, com arquitetura diferenciada! O imóvel possui amplo living com janelão e pé-direito duplo, piso em taco de madeira, lareira, lavabo, uma sala integrada toda de vidro, além de escritório e um jardim que circunda os ambientes. A cozinha foi toda reformada e conta com uma ilha central, copa, pia com duas cubas, armários planejados e uma adega embu...

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
391 m²
3 Vagas
Cod: 202741
R$ 4.200.000,00
22

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 350m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Venda casa de alto padrão de 350 m² com 3 Suítes, 4 Vagas, Pacaembu. Vende-se residência localizada no tradicional bairro do Pacaembu, Com 350 m² de área privativa em um terreno de 500 m², esta casa oferece 3 suítes, 4 vagas de garagem e uma arquitetura que privilegia integração, privacidade e conforto em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Em uma rua tranquila e arborizada, cercada pelo...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
350 m²
4 Vagas
Cod: 202515
R$ 3.280.000,00
30

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 333m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa à venda em Perdizes. Com 333 m², este belíssimo sobrado oferece amplitude e conforto. Possui hall de entrada imponente, living para 3 amplos ambientes, terraço, copa e cozinha, além de excelente iluminação natural. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social e lavabo. Conta ainda com lavanderia e agradável jardim com muita vegetação. O imóvel dispõe de 4 vagas d...

3 Quartos
2 Suítes
6 Banheiros
333 m²
4 Vagas
Cod: 196922

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Pacaembu?
As casas de 3 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP vão de R$ 1.400.000 a R$ 5.850.000, com preço médio de R$ 3.300.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Pacaembu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 3.300.000) pede entrada em torno de R$ 660.000. Nas opções a partir de R$ 1.400.000, a entrada cai para cerca de R$ 280.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pacaembu?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 3.300.000), isso dá cerca de R$ 148.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pacaembu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Pacaembu?
As casas de 3 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP têm de 149 a 590 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com 1 a 9 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Pacaembu têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em Pacaembu?
Atualmente há 21 casas de 3 quartos disponíveis em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40Pão de Açúcar 1,1km · Padaria La Plaza 1,1km · Le Blé - Casa de Pães 1,1km
  • 💊 Farmácias 42Droga Raia 959m · Drogasil 1,0km · Cimed Indústria Medicamentos 1,0km
  • 🏫 Escolas 45Faculdade de Saúde Pública USP 580m · Emef José Maria Pinto Duarte 667m · Escola de Enfermagem da Univers… 804m
  • 🏥 Saúde 45Indor 343m · Health Center Geraldo Horacio d… 537m · Itaci - Instituto de Tratamento… 692m
  • 🚌 Transporte 40Clínicas 537m · Av. Dr. Arnaldo, 757 555m · Av. Dr. Arnaldo, 400 - Parada 1… 581m
  • 🏋️ Academias 43Sport club Pacaembu 576m · Competition Sports Club 793m · Academic Athletic Association O… 923m
  • 🌳 Parques 34Jailson Flores e Eventos 490m · Parque Zilda Natel 591m · Pump Track - Sumaré - São Paulo 608m
  • 🏪 Comércio 54Preçolandia - Sumaré 917m · Alô Bebê Perdizes 952m · Pet Care Veterinary Hospital Un… 1,0km
  • 🍻 Bares 41Vivos Bar & Restaurante 634m · Casa Híbrida 869m · Nova Jaú Cervejaria 1,0km
  • 🍽️ Restaurantes 55Estádio Municipal Paulo Machado… 503m · Make Hommus. Not war 771m · Hobby Hamburger 785m
  • 📍 Shopping 3Shopping Center 3 1,5km · Shopping Pátio Higienópolis 1,6km · Shopping Frei Caneca 1,9km
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