R$ 2.500.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 446m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 3.250.000,00
IPTU: R$ 3.858
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
446
m² Privativa
440
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa ampla, iluminada e com excelente distribuição em três pavimentos.
Com 446 m² de área construída, esta residência se destaca pelos ambientes generosos, pé-direito elevado (quase 3 metros) e uma agradável sensação de amplitude, iluminação natural e ventilação.
Logo na entrada, um hall acolhedor conduz ao escritório e à área social, composta por sala para três ambientes, sala de jantar, cozinha com copa, lavabo e terraço.
No pavimento superior, a área íntima oferece três suítes, duas com ar-condicionado, sendo a master com closet e banheira, além de uma confortável sala de TV.
O pavimento inferior surpreende com um amplo salão, academia, banheiro, espaço gourmet e piscina, ideal para momentos de lazer e convivência.
A casa conta ainda com três vagas de garagem e fachada mais reservada, proporcionando maior privacidade e segurança.
Localizada em uma região residencial arborizada, com fácil acesso às principais vias e próxima a excelentes colégios, como o Colégio Rainha da Paz.
Com 446 m² de área construída, esta residência se destaca pelos ambientes generosos, pé-direito elevado (quase 3 metros) e uma agradável sensação de amplitude, iluminação natural e ventilação.
Logo na entrada, um hall acolhedor conduz ao escritório e à área social, composta por sala para três ambientes, sala de jantar, cozinha com copa, lavabo e terraço.
No pavimento superior, a área íntima oferece três suítes, duas com ar-condicionado, sendo a master com closet e banheira, além de uma confortável sala de TV.
O pavimento inferior surpreende com um amplo salão, academia, banheiro, espaço gourmet e piscina, ideal para momentos de lazer e convivência.
A casa conta ainda com três vagas de garagem e fachada mais reservada, proporcionando maior privacidade e segurança.
Localizada em uma região residencial arborizada, com fácil acesso às principais vias e próxima a excelentes colégios, como o Colégio Rainha da Paz.
Código do Imóvel: 9220
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 431 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 624 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.408.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Michelli 465m
- Panificadora Confeitaria Covadonga 474m
- St. Marche - Alto de Pinheiros 503m
Farmácias
- Pharmarte Manipulation Pharmacy 542m
- Drogasil 555m
- Pharma 953m
Escolas
- Colégio Rainha da Paz 215m
- State School Victor Oliva 285m
- Escola Vera Cruz Unidade Alvilândia - Educação Infantil (G1, G2, G3 e G4) 352m
Saúde
- Clínica Laura Proença 262m
- Centro Médico Alto de Pinheiros 442m
- Baobá - Centro de Desenvolvimento e Comportamento Infantil 481m
Comércio
- Spazio Vintage Brechó 188m
- Vestida pela BIA 442m
- Clínica Veterinária Toka dos Pet's 487m
Academias
- Coworking Fitness 228m
- The Pilates Studio Brasil - Cerro Corá 436m
- Ecofit Club 518m
Transporte
- Mirante da Lapa 809m
- Rua Heitor Penteado, 2114 1,0km
- Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 1888 1,1km
Parques
- Praça Com. Manuel de Melo Pimenta 112m
- Praça Gastão Cruis 487m
- Praça São Gonçalo 530m
Restaurantes
- McDonald's 487m
- Cór Gastronomia 498m
- Bráz Quintal Alto de Pinheiros 595m
Bares
- Bar e lanches Paradinha 731m
- Avinha Bar 876m
- IPo Bar 964m
Shopping
- Shopping Villa Lobos 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
