R$ 2.250.000,00
1 / 20
Casa 3 quartos, 256m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 3.200.000,00
IPTU: R$ 850
3
Quartos
1
Suite
5
Banheiros
3
Vagas
256
m² Privativa
256
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa na charmosa Vila Madalena, São Paulo, perfeita para quem busca conforto, espaço e um diferencial exclusivo. Localizada em uma rua tranquila e valorizada do bairro, esta residência possui 256 m² de área construída, está ocupada pelo proprietário e se destaca pelo excelente custo-benefício na região.
A casa permite morar com total conforto e ainda conta com um estúdio de som montado, ideal para músicos, produtores, criadores de conteúdo ou para quem deseja unir moradia e atividade profissional em um só lugar. Sua construção é antiga e robusta, preservando o charme atemporal aliado a ambientes amplos, bem iluminados e ventilados.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de 3 dormitórios grandes, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade para a área íntima. Já no pavimento térreo, os ambientes sociais se integram de forma harmoniosa, com uma sala ampla conectada à sala de jantar, uma cozinha grande e funcional, além de um agradável terraço com vista aberta para a cidade, perfeito para momentos de lazer e convivência.
A residência conta ainda com garagem, dependência de empregada, área de serviço e depósito, garantindo praticidade no dia a dia e excelente espaço de apoio. Pet friendly, o imóvel está inserido em uma região com fácil acesso a metrô, transporte público, escolas, comércio local, restaurantes e praças, unindo a tranquilidade residencial ao dinamismo urbano da Vila Madalena.
A casa permite morar com total conforto e ainda conta com um estúdio de som montado, ideal para músicos, produtores, criadores de conteúdo ou para quem deseja unir moradia e atividade profissional em um só lugar. Sua construção é antiga e robusta, preservando o charme atemporal aliado a ambientes amplos, bem iluminados e ventilados.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de 3 dormitórios grandes, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade para a área íntima. Já no pavimento térreo, os ambientes sociais se integram de forma harmoniosa, com uma sala ampla conectada à sala de jantar, uma cozinha grande e funcional, além de um agradável terraço com vista aberta para a cidade, perfeito para momentos de lazer e convivência.
A residência conta ainda com garagem, dependência de empregada, área de serviço e depósito, garantindo praticidade no dia a dia e excelente espaço de apoio. Pet friendly, o imóvel está inserido em uma região com fácil acesso a metrô, transporte público, escolas, comércio local, restaurantes e praças, unindo a tranquilidade residencial ao dinamismo urbano da Vila Madalena.
Codigo do Imovel: 10386
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 411 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 610 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.610.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Dia Supermercado 359m
- Mambo Madalena 2 402m
- Pão de Açúcar 523m
Farmácias
- Farmácia Sensitiva 334m
- Drogasil 399m
- Drogasil 414m
Escolas
- Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos 230m
- Escola Alecrim Silvia Chiarelli - Unidade I 401m
- EE Professor Antônio Alves Cruz 499m
Saúde
- DiVA 316m
- Clinical Croce 373m
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 470m
Comércio
- Hering 372m
- Calma SAO Paulo 433m
- IVI - Veterinary Institute of Image 453m
Academias
- Aquasport Academy Swimming and Fitness 446m
- Studio Velocity - Vila Madalena 496m
- Action 360º - Vila Madalena 506m
Transporte
- Rua Purpurina, 155 372m
- Rua Harmonia, 857 386m
- Rua Alves Guimarães, 1511 - Ponto Final da Linha 178l 519m
Parques
- Praça Dr. Fernando de Oliveira 116m
- Praça Professor Haroldo Valladão 192m
- Bosque Madalena (Praça Rafael Sapienza) 205m
Restaurantes
- Shihoma Pasta Fresca 301m
- Le Pain Quotidien 385m
- Banana Verde Restaurant 447m
Bares
- Croma Beer Co. 310m
- Sororoca Bar 428m
- Cão Véio - Unidade Vila Madalena (Novo Endereço da Matriz) 464m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
