R$ 1.596.000,00
1 / 30
Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 180m² - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 1.950.000,00
IPTU: R$ 100
11% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Suites
4
Banheiros
2
Vagas
180
m² Privativa
71
m² Terreno
Sobre o Imovel
Um achado em uma vila com alma e elegância na Vila Mariana
Em meio às ruas tranquilas e arborizadas da Vila Mariana, esta charmosa casa de vila combina leveza, autenticidade e elegância discreta. O projeto valoriza a luz natural e a integração entre os ambientes, proporcionando uma experiência de morar que une aconchego, privacidade e praticidade no dia a dia.
A residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, varanda na frente e fundos, vaga para 2 carros. Os pisos de madeira e a circulação fluida conectam living, sala de jantar e jardim interno de forma natural e sofisticada.
originalmente um porão e atualmente utilizado como lavanderia e quarto de apoio, há um espaço amplo e versátil, que pode ser facilmente adaptado para diferentes usos, como sala de TV, estúdio criativo, home office ou ateliê. Uma oportunidade rara de personalização em um endereço valorizado.
Localizada a apenas 10 minutos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso a cafés, restaurantes, escolas e transporte, esta vila traduz um estilo de vida reservado, urbano e elegante, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de mobilidade e conforto.
Zoneamento : ZM
Em meio às ruas tranquilas e arborizadas da Vila Mariana, esta charmosa casa de vila combina leveza, autenticidade e elegância discreta. O projeto valoriza a luz natural e a integração entre os ambientes, proporcionando uma experiência de morar que une aconchego, privacidade e praticidade no dia a dia.
A residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, varanda na frente e fundos, vaga para 2 carros. Os pisos de madeira e a circulação fluida conectam living, sala de jantar e jardim interno de forma natural e sofisticada.
originalmente um porão e atualmente utilizado como lavanderia e quarto de apoio, há um espaço amplo e versátil, que pode ser facilmente adaptado para diferentes usos, como sala de TV, estúdio criativo, home office ou ateliê. Uma oportunidade rara de personalização em um endereço valorizado.
Localizada a apenas 10 minutos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso a cafés, restaurantes, escolas e transporte, esta vila traduz um estilo de vida reservado, urbano e elegante, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de mobilidade e conforto.
Zoneamento : ZM
Codigo do Imovel: 7982
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sow Cake Lounge - Vila Mariana 585m
- Extra Mercado 737m
- Master Supermercados - Rua Cubatão 869m
Farmácias
- Pratika Vet - Manipulação Veterinária 573m
- Pharmacia Pratika - Farmácia de Manipulação 574m
- Drogasil 700m
Escolas
- Espm - Joaquim Távora 511m
- Colégio Bandeirantes de São Paulo 675m
- Impacta Faculty of Technology 676m
Saúde
- CDB - Ana Rosa 553m
- Santa Rita Hospital 596m
- Amil Espaço Saúde 654m
Comércio
- Americanas Expressa 347m
- Soneda Ana Rosa 781m
- adidas Outlet Store São Paulo, Rua Domingos de Morais 782m
Academias
- Smart Fit 519m
- Academia Gaviões - Paraiso 759m
- Smart Fit Vila Mariana gym 972m
Transporte
- Ana Rosa 844m
- Terminal Ana Rosa 864m
- Paraíso 1,0km
Parques
- Praça Pública 387m
- WJotaStore 796m
- São Paulo Museum of Modern Art 1,0km
Restaurantes
- 1908 Coffee Station 691m
- Flor do Paraíso - Lanchonete e Restaurante 857m
- Estrela da Ana Rosa 887m
Bares
- Patrimônio de Minas 450m
- Jiquitaia 770m
- Jazz Restô e Burgers 794m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,4km
- Shopping Metrô Santa Cruz 2,0km
- Shopping Cidade São Paulo 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
