R$ 1.100.000,00
1 / 29
Casa 3 Quartos com 160m² - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 1.500.000,00
IPTU: R$ 360
25% abaixo da média do bairro
3
Quartos
3
Banheiros
1
Vaga
160
m² Privativa
89
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apresentamos um sobrado de 160 m² de área útil, em rua serena, com quintal, 1 vaga de garagem e no prestigiado bairro da Vila Mariana. A região possui um zoneamento flexível, permitindo o uso misto para atender às suas necessidades.
Uma cozinha estrategicamente posicionada no segundo andar permite uma separação eficiente entre a residência e o escritório, possibilitando um uso misto de forma conveniente.
Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Belas Artes - Campus 1, 2, DeRose Method Vila Mariana, Universidade Paulistana, Colégio Cristo Rei, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP e Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema.
Possui 1 vaga cabe um carro grande e uma moto.
Uma cozinha estrategicamente posicionada no segundo andar permite uma separação eficiente entre a residência e o escritório, possibilitando um uso misto de forma conveniente.
Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Belas Artes - Campus 1, 2, DeRose Method Vila Mariana, Universidade Paulistana, Colégio Cristo Rei, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP e Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema.
Possui 1 vaga cabe um carro grande e uma moto.
Codigo do Imovel: 8668
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Pastorinho 773m
- Villa Grano Breads 779m
- Supermercado Vila das Frutas 934m
Farmácias
- Droga Nossa | Delivery | Farmácia Unidade Metrô Vila Mariana 838m
- Drogasil 889m
- Droga Raia 912m
Escolas
- Senai Conectividade - Vila Mariana 194m
- Escola Superior de Propaganda e Marketing 364m
- Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana 368m
Saúde
- UBS Vila Mariana 505m
- Hospital Paulista 511m
- UPA Vila Mariana - Unidade de Pronto Atendimento 551m
Comércio
- Desgrifando Vila Mariana 837m
- Cia de Moda Vila Mariana 868m
- Aspen White Fashion 903m
Academias
- Moratta - Escola de Movimento 640m
- Studio Kore Vila Mariana 741m
- Body Company 779m
Transporte
- Hospital São Paulo 826m
- Rua Domingos de Morais, 1494 - Parada Metrô Vila Mariana 839m
- Av. Prof. Noé Azevedo 901m
Parques
- Praça Vila Mariana 1,2km
- Parque Ibirapuera - Portão 5 1,3km
- Praça Pública 1,3km
Restaurantes
- Restaurante Manden Baoba 828m
- Black Sushi 893m
- Jai Club 961m
Bares
- Big Boy Corner 844m
- Sukiya 859m
- Restaurante Graça Mineira 903m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,1km
- Shopping Pátio Paulista 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
