R$ 2.650.000,00
1 / 23
Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 186m² - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 2.400.000,00
IPTU: R$ 1.435
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
3
Vagas
186
m² Privativa
326
m² Terreno
Sobre o Imovel
O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro amplo. A sala de jantar e almoço oferece vista para um possível jardim de inverno, criando um ambiente agradável e arejado. A edícula, atualmente utilizada como lavanderia e depósito, oferece praticidade e espaço adicional. O quintal conta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência.
A casa está situada em uma rua tranquila, com casas de muros baixos, proporcionando uma atmosfera de segurança e aconchego. A região conta com segurança 24 horas nas ruas ao redor, garantindo tranquilidade aos moradores.
Além disso, a propriedade oferece 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e facilidade de acesso.
Zoneamento: ZPR
A casa está situada em uma rua tranquila, com casas de muros baixos, proporcionando uma atmosfera de segurança e aconchego. A região conta com segurança 24 horas nas ruas ao redor, garantindo tranquilidade aos moradores.
Além disso, a propriedade oferece 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e facilidade de acesso.
Zoneamento: ZPR
Codigo do Imovel: 8663
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sow Cake Lounge - Vila Mariana 747m
- Supermercado Vila das Frutas 918m
- Supermercado Pastorinho 947m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 878m
- Droga Nossa | Delivery | Farmácia Unidade Metrô Vila Mariana 881m
- Pratika Vet - Manipulação Veterinária 889m
Escolas
- Espm - Joaquim Távora 202m
- Senai Conectividade - Vila Mariana 295m
- Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana 380m
Saúde
- CDB - Ana Rosa 715m
- Hospital Paulista 737m
- UBS Vila Mariana 745m
Comércio
- Americanas Expressa 791m
- O Boticário 841m
- João Calçados - (Vila Mariana, SP) 844m
Academias
- Smart Fit 659m
- Moratta - Escola de Movimento 793m
- Studio Kore Vila Mariana 812m
Transporte
- Rua Domingos de Morais, 1494 - Parada Metrô Vila Mariana 889m
- Rua Vergueiro, 2740 895m
- Rua Vergueiro, 2575 939m
Parques
- Praça Pública 1,0km
- Parque Ibirapuera - Estacionamento MAM 1,2km
- São Paulo Museum of Modern Art 1,2km
Restaurantes
- Restaurante Manden Baoba 862m
- Jai Club 881m
- Estrela da Ana Rosa 1,0km
Bares
- Patrimônio de Minas 827m
- Bar Veloso 993m
- Big Boy Corner 997m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,3km
- Shopping Pátio Paulista 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
