R$ 9.700.000,00
1 / 22
Casa 3 quartos, 540m² em Boaçava, São Paulo
Boaçava, São Paulo - SP
R$ 9.000.000,00
IPTU: R$ 6.899
3
Quartos
1
Suíte
6
Banheiros
10
Vagas
540
m² Privativa
1.136
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Oportunidade Única em City Boaçava: Casa Térrea em terreno de 1.136m² e Potencial Excepcional!
Descubra este imóvel singular no melhor ponto da City Boaçava, em um terreno plano e alto, oferecendo o raro privilégio de 1.136m². Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma grande reforma!
Localização e Terreno Imbatíveis:
Localização Premium: Apenas a 1 quarteirão da Praça Boaçava e a 2 quarteirões do Parque Villa Lobos, garantindo acesso imediato a lazer, área verde e qualidade de vida.
Terreno em "L" com Duplo Acesso: Grande diferencial que confere versatilidade e a possibilidade de entradas independentes, com frente para duas ruas.
Espaço para Lazer: Conta com uma piscina de 36m² (9x4m) e a comodidade de um poço de água potável.
Vagas: Capacidade para estacionar aproximadamente 10 veículos (incluindo pátio).
Estrutura Atual e Potencial de Renovação:
A casa térrea, com 544 mt² construídos, ideal para reforma e personalização total, possui uma planta generosa e funcional:
Social: Ampla sala para 3 ambientes com um belíssimo e conservado piso de tacos, lavabo.
Privativo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social.
Serviço e Lazer: Copa e cozinha. A área externa conta com edícula (lavanderia, banheiro e depósito) e dois escritórios com dois banheiros, localizados convenientemente de frente para a piscina.
Este é um convite para arquitetos e investidores que buscam um terreno diferenciado e localização estratégica para um projeto de altíssimo padrão.
Agende sua visita e explore o potencial deste endereço exclusivo!
Descubra este imóvel singular no melhor ponto da City Boaçava, em um terreno plano e alto, oferecendo o raro privilégio de 1.136m². Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma grande reforma!
Localização e Terreno Imbatíveis:
Localização Premium: Apenas a 1 quarteirão da Praça Boaçava e a 2 quarteirões do Parque Villa Lobos, garantindo acesso imediato a lazer, área verde e qualidade de vida.
Terreno em "L" com Duplo Acesso: Grande diferencial que confere versatilidade e a possibilidade de entradas independentes, com frente para duas ruas.
Espaço para Lazer: Conta com uma piscina de 36m² (9x4m) e a comodidade de um poço de água potável.
Vagas: Capacidade para estacionar aproximadamente 10 veículos (incluindo pátio).
Estrutura Atual e Potencial de Renovação:
A casa térrea, com 544 mt² construídos, ideal para reforma e personalização total, possui uma planta generosa e funcional:
Social: Ampla sala para 3 ambientes com um belíssimo e conservado piso de tacos, lavabo.
Privativo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social.
Serviço e Lazer: Copa e cozinha. A área externa conta com edícula (lavanderia, banheiro e depósito) e dois escritórios com dois banheiros, localizados convenientemente de frente para a piscina.
Este é um convite para arquitetos e investidores que buscam um terreno diferenciado e localização estratégica para um projeto de altíssimo padrão.
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Código do Imóvel: 8025
Boaçava, em São Paulo
O Tô em Casa tem 16 imóveis à venda em Boaçava. A maior parte fica entre R$ 2,80 milhões e R$ 9,00 milhões, com valor mediano de R$ 5,30 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.797.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Etienne Bakery 612m
- Atacadão - Villa Lobos 631m
- Sam's Club 714m
Farmácias
- Droga Raia 611m
- Coop Drogaria - Leopoldina 691m
- Drogasil 803m
Escolas
- Maple Bear Alto de Pinheiros 552m
- Emef Dilermando Dias DOS Santos 553m
- Beacon School Villa 678m
Saúde
- Oncoclínicas Villa Lobos 281m
- Hospital Municipal de Lapa 418m
- Centro de Referência da Dor Crônica Oeste - CR Dor 418m
Comércio
- Alô Bebê Leopoldina 423m
- Openbox2 Objeto Vila Leopoldina 536m
- Openbox2 693m
Academias
- Redfit Academia - Villa Lobos 580m
- Loovo Pilates 642m
- Go Now Alto da Lapa - Funcional, Pilates e Eletroestimulação 694m
Transporte
- Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 2001 342m
- Av. Queiroz Filho, 700 374m
- Av. Queiroz Filho, 491 387m
Parques
- Praça Amundsen 241m
- ParCão City Boaçava 246m
- 🐶 ParCão da Pracinha do Boaçava 266m
Restaurantes
- Madero Container Villa-Lobos 295m
- Niigata Sushi Vila Leopoldina 360m
- Bar e Lanches Lapinha 635m
Bares
- Bar Sardosa Vila Leopoldina 727m
- Bar e Lanches Recanto do Pinho 868m
- Bar & Restaurante Jasper Negro 900m
Shopping
- Shopping Villa Lobos 1,2km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 9.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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