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Casas 3 quartos à venda em Boaçava, São Paulo - SP

A partir de R$ 3.500.000
Preço típico R$ 4.800.000
Até R$ 9.000.000
M² típico R$ 17.083/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Boaçava: são 5 opções disponíveis hoje, de R$ 3,5 mi a R$ 9 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 190 a 540 m² e até 10 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 4,8 mi, com o metro quadrado a R$ 17.083.

Por perto

No entorno há 33 mercados (o mais próximo, St. Etienne Bakery, a 234m), além de 27 farmácias e 39 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Boaçava.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boaçava, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 3.500.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa no Alto de Pinheiros! Casa com 3 dormitórios, 2 banheiros, casa de caseiro com 1 suíte, cozinha, área de serviço e jardim amplo. Quintal com piscina, churrasqueira, canil e edícula. Vaga para 2 carros. Localização: Com fácil acesso ao transporte publico, comércios, próximo ao Shopping Vila lobo.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 204428
R$ 5.320.000,00
11

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 371m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa sobrado no Alto de Pinheiros, com 371 m². Piso inferior: com living amplo e bem distribuído para 2 ambientes, banheiro social, uma cozinha planejada, com sala de almoço e acesso direto à piscina, proporciona praticidade e funcionalidade. Complementado por um charmoso jardim de inverno e portas de vidro que se abrem para uma deliciosa piscina, cercada por um espaço gourmet para momentos de con...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
371 m²
4 Vagas
Cod: 204407
R$ 4.800.000,00
15

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 190m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado moderno localizado no Alto de Pinheiros. No piso térreo, a sala living é dividida em 3 ambientes com lareira, lavabo, sala de jantar e piso em tacos. A copa e cozinha possuem armários planejados, com lavanderia e edícula. O imóvel também conta com um salão com banheiro, sala acústica com ar-condicionado e dependências de empregada. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com c...

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
190 m²
4 Vagas
Cod: 203894
R$ 9.000.000,00
22

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 540m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Oportunidade Única em City Boaçava: Casa Térrea em terreno de 1.136m² e Potencial Excepcional! Descubra este imóvel singular no melhor ponto da City Boaçava, em um terreno plano e alto, oferecendo o raro privilégio de 1.136m². Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma grande reforma! Localização e Terreno Imbatíveis: Localização Premium: Apenas a 1 qua...

3 Quartos
1 Suíte
6 Banheiros
540 m²
10 Vagas
Cod: 203185
R$ 3.500.000,00
10

Casa 3 Quartos - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

VENDE-SE CASA ALTO DE PINHEIROS.. COM 300 METROS ² DE ÁREA CONSTRUÍDA, VENDE=SE .COM SALA PARA TRÊS AMBIENTES, 1 LAVABO, 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, DORMITÓRIOS COM UMA VARANDA COM PORTA BALCÃO.1BANHEIRO SOCIAL, COZINHA AZULEJADA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, E PIA COM GABINETE, ÁREA DE SERVIÇO COM UM DORMITÓR0 DE SERVIÇO E UM WC. 2 VAGAS DE GARAGENS. CASA COM RECUO, FRENTE DE 10 METROS ², PORTÃO PARA ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Vagas
Cod: 133635

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 266 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 209 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 207 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,4 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 117 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 114 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 110 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 85 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 57 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Casas em Butantã R$ 1,5 mi 42 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boaçava, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Boaçava?
As casas de 3 quartos à venda em Boaçava, São Paulo/SP vão de R$ 3.500.000 a R$ 9.000.000, com preço médio de R$ 4.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Boaçava?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 4.800.000) pede entrada em torno de R$ 960.000. Nas opções a partir de R$ 3.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 700.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boaçava?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 4.800.000), isso dá cerca de R$ 216.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boaçava?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Boaçava?
As casas de 3 quartos à venda em Boaçava, São Paulo/SP têm de 190 a 540 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Boaçava têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Boaçava, São Paulo/SP com 2 a 10 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Boaçava têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Boaçava, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em Boaçava?
Atualmente há 5 casas de 3 quartos disponíveis em Boaçava, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boaçava?
O bairro Boaçava fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Boaçava?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33St. Etienne Bakery 234m · Pão de Açúcar 334m · Supermercado Lodetti 394m
  • 💊 Farmácias 27Droga Raia 252m · Drogasil 440m · Coop Drogaria - Leopoldina 1,1km
  • 🏫 Escolas 39Beacon School Villa 309m · BlueBe School Escola e Berçário… 404m · E.E. Emiliano Augusto Cavalcant… 472m
  • 🏥 Saúde 38Centro de Referência da Dor Crô… 372m · Hospital Municipal de Lapa 372m · UPA III Lapa 401m
  • 🚌 Transporte 33Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 247m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 267m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 315m
  • 🏋️ Academias 27Go Now Alto da Lapa - Funcional… 273m · Gb 673m · Pure Pilates - Alto de Pinheiro… 722m
  • 🌳 Parques 37Praça Boaçava 287m · 🐶 ParCão da Pracinha do Boaçava 348m · Praça Luiz César Leão Granieri 458m
  • 🏪 Comércio 49Loja Avatim Alto de Pinheiros 278m · Dryclean USA - Alto de Pinheiros 284m · Tennis Action 284m
  • 🍻 Bares 24Bar & Restaurante Jasper Negro 646m · Helios Bar Tô Ligado 655m · Rose Conveniência 811m
  • 🍽️ Restaurantes 30Bar e Lanches Lapinha 244m · Boteco da Vera 405m · Quintal da Imperatriz 713m
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