R$ 2.800.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 400m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 2.550.000,00
IPTU: R$ 2.163
30% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
400
m² Privativa
462
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Seja bem-vindo a uma charmosa casa no coração do Pacaembu. Localizada na Rua Bragança, esta residência conta com 400 m² de área construída em um terreno de 462 m². Construída na década de 1940, preserva materiais originais e um estilo clássico que traz personalidade aos ambientes.
Ao entrar, destacam-se o tijolinho aparente e o piso de madeira, que trazem aconchego. O jardim é um dos pontos fortes, com árvores frutíferas e pergolado com parreiras, criando um espaço agradável e reservado. Há também um mural artístico que adiciona um toque especial ao imóvel.
A planta é funcional: no piso superior, são três dormitórios amplos e iluminados, além de um escritório. A casa ainda conta com duas edículas independentes, que podem ser adaptadas para diferentes usos, como ateliê, academia, consultório ou suíte de hóspedes.
Localizada em uma rua tranquila do Pacaembu, oferece fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e conheça essa oportunidade.
Ao entrar, destacam-se o tijolinho aparente e o piso de madeira, que trazem aconchego. O jardim é um dos pontos fortes, com árvores frutíferas e pergolado com parreiras, criando um espaço agradável e reservado. Há também um mural artístico que adiciona um toque especial ao imóvel.
A planta é funcional: no piso superior, são três dormitórios amplos e iluminados, além de um escritório. A casa ainda conta com duas edículas independentes, que podem ser adaptadas para diferentes usos, como ateliê, academia, consultório ou suíte de hóspedes.
Localizada em uma rua tranquila do Pacaembu, oferece fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e conheça essa oportunidade.
Código do Imóvel: 7724
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 142 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,70 milhão e R$ 8,00 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.213. Este casa de 3 quartos está 30% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Nova Colonial 282m
- Pão de Açúcar 460m
- Napoleão de Barros Bakery 564m
Farmácias
- Drogasil 383m
- Droga Raia 388m
- Drogasil 462m
Escolas
- School of Child Health Education 227m
- Carandá Educação 334m
- E.E. Professor Paulo Rossi 387m
Saúde
- Cren - Vila Mariana 428m
- Papaiz Diagnósticos Odontológicos por Imagem - Unidade Vila Mariana 443m
- Cetrus 656m
Comércio
- Zoo Lógica | Clínica Veterinária | Pet Shop - Mirandópolis 499m
- Portogallo Ind. E Com. Ltda 560m
- Casas Bahia 651m
Academias
- Villa 1378 - Cross 358m
- Bfit Academia 445m
- Exitos Academia 484m
Transporte
- Praça da Árvore 793m
- Av. Indianópolis, 1192 856m
- Av. Indianópolis, 1597 898m
Parques
- ParCão da Praça Santa Rita 342m
- Praça Estado do Acre 721m
- Praça Lucinda Mendonça 804m
Restaurantes
- The Pitchers Burger and Baseball 486m
- Parrilla Caminito 498m
- Burger King 530m
Bares
- Brett - Cervejas Artesanais 259m
- Legítimo Bar & Choperia 328m
- Germano Bar e Botequim 339m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,1km
- Ibirapuera Shopping 2,3km
- Plaza Sul Shopping 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.550.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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