R$ 1.400.000,00
1 / 18
Casa 2 Quartos com 220m² - Pacaembu
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 1.300.000,00
IPTU: R$ 199
2
Quartos
3
Banheiros
220
m² Privativa
84
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado encantador, restaurado, que une charme arquitetônico, conforto e localização privilegiada. Com 220 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, este imóvel oferece ambientes amplos e naturalmente iluminados ao longo de todo o dia.
O piso térreo recebe com elegância: um hall convidativo, duas salas generosas, lavabo e uma copa funcional.
No piso superior, dois dormitórios espaçosos e um banheiro social garantem privacidade e tranquilidade. Já o piso inferior surpreende com pé-direito triplo, iluminação natural abundante e espaços versáteis, que podem ser adaptados para lazer, trabalho ou convivência.
Localizado entre Perdizes e Santa Cecília, próximo à Av. Pacaembu, o sobrado está inserido em uma região que combina tradição, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.
A restauração do imóvel preservou seus traços originais, como as escadas e balaústres em madeira de lei, janelões com venezianas e uma fachada que exala personalidade. Cada detalhe foi pensado para manter o aconchego e a harmonia dos ambientes, sem abrir mão da funcionalidade moderna.
Sem vaga de garagem.
O piso térreo recebe com elegância: um hall convidativo, duas salas generosas, lavabo e uma copa funcional.
No piso superior, dois dormitórios espaçosos e um banheiro social garantem privacidade e tranquilidade. Já o piso inferior surpreende com pé-direito triplo, iluminação natural abundante e espaços versáteis, que podem ser adaptados para lazer, trabalho ou convivência.
Localizado entre Perdizes e Santa Cecília, próximo à Av. Pacaembu, o sobrado está inserido em uma região que combina tradição, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.
A restauração do imóvel preservou seus traços originais, como as escadas e balaústres em madeira de lei, janelões com venezianas e uma fachada que exala personalidade. Cada detalhe foi pensado para manter o aconchego e a harmonia dos ambientes, sem abrir mão da funcionalidade moderna.
Sem vaga de garagem.
Codigo do Imovel: 8419
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 317m
- Sacolão Perdizes 352m
- Extra Mercado 615m
Farmácias
- Bovitik Farm & Ranch Comercial Agropecuária - Moda country 1,1km
- BadiLab Centro de Diagnóstico Veterinário - Unidade I 1,2km
- Promofarma | Sonda Água Branca 1,2km
Escolas
- Faculdade Santa Marcelina 153m
- Colégio Rio Branco 583m
- Senac Francisco Matarazzo 656m
Saúde
- Hospital Samaritano 359m
- Seconci-SP Unidade Central 568m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 679m
Comércio
- Show Horse 1,2km
- Exclusiva Sex Shop - Água Branca 1,5km
- Perdizes Rigor - Aluguel de Ternos, Smoking e Roupas para Noivos 1,5km
Academias
- Academia Smart Fit - Barra Funda 736m
- Academia Smart Fit - Perdizes 1,3km
- Flamma Perdizes 1,5km
Transporte
- Marechal Deodoro 858m
- Barra Funda 1,1km
- Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 1,1km
Parques
- Impulso Park 884m
- Parque da Água Branca 906m
- Praça Charles Miller 1,0km
Restaurantes
- Villa Country 1,2km
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 1,4km
- Armazém do Campo 1,6km
Bares
- Atlanta Snooker Bar 945m
- Restaurante B.B.J 1,2km
- Tatuzinho Bar 1,6km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 915m
- Shopping West Plaza 1,5km
- Bourbon Shopping São Paulo 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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