R$ 915.000,00
1 / 30
Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 94m² - Pacaembu
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1.500
IPTU: R$ 160
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
94
m² Privativa
120
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento reformado com living para 3 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Um dos dormitórios foi transformado em sala de TV. O imóvel conta ainda com cozinha, despensa, área de serviço e banheiro social.
1 vaga de garagem.
O Condomínio Araruama oferece um jardim com espaço de convivência, piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festas.
O Pacaembu é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e localização central. Famoso por abrigar o Estádio do Pacaembu, um dos principais marcos esportivos da cidade, o bairro também se destaca por suas ruas arborizadas e residências de alto padrão. É uma área predominantemente residencial, mas oferece algumas opções de comércio, como lojas, cafés e restaurantes, principalmente nas redondezas do estádio e da Avenida Pacaembu. O bairro é próximo de outras áreas importantes, como Higienópolis e Vila Pompeia, e possui fácil acesso a vias principais e transporte público. O condomínio é composto por torre única e em sua área comum oferece aos seu moradores jardim com espaço de convivência, piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festa.
Um dos endereços mais cobiçados e nobres de São Paulo está localizado entre as zonas oeste e central da cidade: o bairro Pacaembu. Com infraestrutura excelente a seus moradores, com ótimas atrações turísticas, gastronômicas e culturais, além de disponibilização de outros serviços e fácil acesso a outras regiões de São Paulo.
Como outros bairros da região, Pacaembu também é bastante arborizado, o que contribui ainda mais para a qualidade de vida e bem-estar de seus habitantes.
Além disso, o bairro é delimitado por importantes vias de acesso, como as avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu e Dr. Arnaldo, e está a 15 minutos da Marginal Tietê.
Agende já uma visita com nossos consultores.
1 vaga de garagem.
O Condomínio Araruama oferece um jardim com espaço de convivência, piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festas.
O Pacaembu é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e localização central. Famoso por abrigar o Estádio do Pacaembu, um dos principais marcos esportivos da cidade, o bairro também se destaca por suas ruas arborizadas e residências de alto padrão. É uma área predominantemente residencial, mas oferece algumas opções de comércio, como lojas, cafés e restaurantes, principalmente nas redondezas do estádio e da Avenida Pacaembu. O bairro é próximo de outras áreas importantes, como Higienópolis e Vila Pompeia, e possui fácil acesso a vias principais e transporte público. O condomínio é composto por torre única e em sua área comum oferece aos seu moradores jardim com espaço de convivência, piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festa.
Um dos endereços mais cobiçados e nobres de São Paulo está localizado entre as zonas oeste e central da cidade: o bairro Pacaembu. Com infraestrutura excelente a seus moradores, com ótimas atrações turísticas, gastronômicas e culturais, além de disponibilização de outros serviços e fácil acesso a outras regiões de São Paulo.
Como outros bairros da região, Pacaembu também é bastante arborizado, o que contribui ainda mais para a qualidade de vida e bem-estar de seus habitantes.
Além disso, o bairro é delimitado por importantes vias de acesso, como as avenidas Francisco Matarazzo, Pacaembu e Dr. Arnaldo, e está a 15 minutos da Marginal Tietê.
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Codigo do Imovel: 4986
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 429m
- Sacolão Perdizes 467m
- Extra Mercado 642m
Farmácias
- Bovitik Farm & Ranch Comercial Agropecuária - Moda country 1,3km
- BadiLab Centro de Diagnóstico Veterinário - Unidade I 1,4km
- Promofarma | Sonda Água Branca 1,4km
Escolas
- Faculdade Santa Marcelina 257m
- Colégio Rio Branco 471m
- Senac Francisco Matarazzo 762m
Saúde
- Hospital Samaritano 250m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 580m
- Seconci-SP Unidade Central 658m
Comércio
- Show Horse 1,3km
- Exclusiva Sex Shop - Água Branca 1,6km
- Perdizes Rigor - Aluguel de Ternos, Smoking e Roupas para Noivos 1,6km
Academias
- Academia Smart Fit - Barra Funda 838m
- Academia Smart Fit - Perdizes 1,4km
- Flamma Perdizes 1,6km
Transporte
- Marechal Deodoro 805m
- Barra Funda 1,2km
- Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 1,2km
Parques
- Impulso Park 967m
- Praça Charles Miller 984m
- Parque da Água Branca 1,0km
Restaurantes
- Villa Country 1,3km
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 1,3km
- Armazém do Campo 1,5km
Bares
- Atlanta Snooker Bar 979m
- Restaurante B.B.J 1,3km
- Tatuzinho Bar 1,7km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 799m
- Shopping West Plaza 1,6km
- Shopping Frei Caneca 2,2km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
