R$ 1.199.111,00
1 / 30
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 600
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Sala
1
Vaga
84
m² Privativa
Sobre o Imovel
Lindo Apartamento com 3 Dormitórios sendo uma suíte no Bairro Roçado, São José/SC, com 83,78m² de área privativa, 1 vaga de garagem estendida e vista para o mar e para a montanha. Entregue Agosto de 2026, o Cyano Smart Residence chega pronto para morar com acabamento de alto padrão.
O apartamento conta com porcelanato, piso vinílico nos dormitórios, massa corrida, espera para ar-condicionado, água quente, persianas e sacada com posição solar privilegiada: sol da manhã na suíte e sol da tarde na frente. O condomínio fechado oferece piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, playground, bicicletário e Coworking. A segurança é completa: portaria 24h presencial e remota, guarita, câmeras, sistema de alarme e portão eletrônico.
Localizado no Bairro Roçado, o empreendimento tem acesso fácil à BR, transporte público, escolas, hospital, shopping e comércio local. Aceita financiamento bancário e possui escritura pública.
• Coworking;
• Vista Mar e Vista da Montanha;
• Pronto para Morar;
• Aceita Pet;
• Piscina e Academia;
• Sacada com Sol da Tarde;
• Churrasqueira e Espaço Gourmet;
• Condomínio Fechado com Portaria 24h;
O apartamento conta com porcelanato, piso vinílico nos dormitórios, massa corrida, espera para ar-condicionado, água quente, persianas e sacada com posição solar privilegiada: sol da manhã na suíte e sol da tarde na frente. O condomínio fechado oferece piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, playground, bicicletário e Coworking. A segurança é completa: portaria 24h presencial e remota, guarita, câmeras, sistema de alarme e portão eletrônico.
Localizado no Bairro Roçado, o empreendimento tem acesso fácil à BR, transporte público, escolas, hospital, shopping e comércio local. Aceita financiamento bancário e possui escritura pública.
• Coworking;
• Vista Mar e Vista da Montanha;
• Pronto para Morar;
• Aceita Pet;
• Piscina e Academia;
• Sacada com Sol da Tarde;
• Churrasqueira e Espaço Gourmet;
• Condomínio Fechado com Portaria 24h;
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Água Quente
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 3849
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 90 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 21 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 375 mil e R$ 2,00 milhões, com valor mediano de R$ 720 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.335.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 605m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 832m
- Casa de Bolos Kobrasol - São José 868m
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 417m
- FarmaGui Shopping Itaguaçu 627m
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 655m
Escolas
- Colegio Atual 510m
- Alfa Kobrasol 559m
- Colégio Dom Jaime 564m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 135m
- St. Louis clinic 416m
- Clínica do Aparelho Digestivo 617m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 338m
- Fort Atacadista Compacto 876m
- Atacado Nova Era 897m
Academias
- Crossfit Ixtepô 335m
- Box F18 - CrossFit & Funcional 406m
- Escola de Natação Tutubarão 624m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 416m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 462m
- Rua Koesa, 445 610m
Parques
- Praça Cassol 509m
- Meliponário Thor 509m
- Lago do Bosquinho 712m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 588m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 347m
- Shopping Itaguaçu 627m
- MundoCar Mais Shopping 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Cyano Smart Residence
O portal tem 28 unidades à venda no Cyano Smart Residence, em Roçado.
Ver todas as unidades no Cyano Smart Residence
