R$ 3.500.000,00
TERRENO
1 / 10
Área de Grande Porte na SC-281 – São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 4.500.000,00
IPTU: R$ 1.200
31.752
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno de 31.752m² no Sertão do Maruim, São José. Uma área de grande porte com potencial para projetos residenciais ou comerciais de maior escala, ideal para incorporadoras, investidores ou quem busca desenvolver um empreendimento com espaço generoso na Grande Florianópolis.
O terreno conta com 31.752m² de área total, configurando uma das maiores disponibilidades do bairro para quem precisa de escala real para planejar.
O Sertão do Maruim combina tranquilidade de bairro residencial com acesso fácil ao litoral e à infraestrutura urbana de São José. A região oferece rotina prática, com comércio, serviços e lazer ao alcance do dia a dia.
**No entorno:**
• Praia das Palmeiras, a aprox. 12 min de carro
• Praia do Meio, a aprox. 14 min de carro
• Prainha da Barra, a aprox. 14 min de carro
• Parque Linear Sertão do Maruim, a aprox. 11 min a pé
• Escola Asael Lucas, a aprox. 6 min a pé
• Mercados, farmácia, academias e comércio variado nas proximidades
O terreno conta com 31.752m² de área total, configurando uma das maiores disponibilidades do bairro para quem precisa de escala real para planejar.
O Sertão do Maruim combina tranquilidade de bairro residencial com acesso fácil ao litoral e à infraestrutura urbana de São José. A região oferece rotina prática, com comércio, serviços e lazer ao alcance do dia a dia.
**No entorno:**
• Praia das Palmeiras, a aprox. 12 min de carro
• Praia do Meio, a aprox. 14 min de carro
• Prainha da Barra, a aprox. 14 min de carro
• Parque Linear Sertão do Maruim, a aprox. 11 min a pé
• Escola Asael Lucas, a aprox. 6 min a pé
• Mercados, farmácia, academias e comércio variado nas proximidades
Codigo do Imovel: 3935
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- German market 721m
- Vim da Roça Frutas e Verduras 790m
- Mercado Thaimar 1,1km
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,2km
- Servidao tenants meri bongino emerim 1,7km
- EditeFarma 2,4km
Escolas
- Asael Lucas 457m
- Elite Defense 971m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 1,2km
Saúde
- Monte Sião Hope 376m
- Espaço Raízes da Alma 497m
- Rouse Pet Salão 1,1km
Comércio
- Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 531m
- Stericom 750m
- Diprosul Distribuidora 827m
Academias
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 527m
- Crossfit Four - CF 4X 852m
- Combat Rush Paintball 1,1km
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 941m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,2km
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,2km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 918m
- parque 1,5km
- Praça Portal da Colina 1,8km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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anos
13,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 4.500.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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