R$ 3.390.000,00
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Terreno 2150m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 3.390.000,00
IPTU: R$ 1.900
2.150
m² Privativa
2.150
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente lote comercial com escritura pública, devidamente averbado. O lote a venda pertence a 3 terrenos juntos e possui 2.150 m² com viabilidade para 3 andares. Ruas asfaltadas, saneamento e energia. Terreno com escritura pública e pode ser financiado.
Empreendimento: A infraestrutura do local conta monitoramento por câmeras, ciclovia na avenida principal, sistema de drenagem pluvial, rede de abastecimento de água e energia e associação dos proprietários.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos.
Empreendimento: A infraestrutura do local conta monitoramento por câmeras, ciclovia na avenida principal, sistema de drenagem pluvial, rede de abastecimento de água e energia e associação dos proprietários.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
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Características
Segurança
Codigo do Imovel: 6889
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- German market 655m
- Vim da Roça Frutas e Verduras 739m
- Mercado Thaimar 1,2km
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,3km
- Servidao tenants meri bongino emerim 1,7km
- EditeFarma 2,4km
Escolas
- Asael Lucas 424m
- Elite Defense 1,0km
- colegio elcana 1,2km
Saúde
- Monte Sião Hope 361m
- Espaço Raízes da Alma 469m
- TS Clinic 1,2km
Comércio
- Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 459m
- Stericom 764m
- Diprosul Distribuidora 774m
Academias
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 454m
- Crossfit Four - CF 4X 903m
- Combat Rush Paintball 1,1km
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 889m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,2km
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 1,5km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 988m
- parque 1,5km
- Praça Portal da Colina 1,8km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,3km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
