R$ 2.435.484,00
1 / 8
Terreno 2150m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 3.390.000,00
Condomínio: R$ 300
IPTU: R$ 1.900
2.150
m² Terreno
Sobre o Imóvel
**AEROPARK PEDRA BRANCA | Lotes 17, 18 e 19 – Quadra 09**
**Área total: 2.150m²**
Invista em um dos endereços mais estratégicos da Grande Florianópolis. Localizados no Aeropark Pedra Branca, esses três lotes somam 2.150m² e oferecem excelente versatilidade para projetos comerciais, industriais, logísticos, de serviços ou hangares.
Inserido na Cidade Criativa Pedra Branca, o empreendimento foi planejado para empresas que valorizam mobilidade, eficiência e um ambiente moderno, com alto potencial de valorização.
**Diferenciais:**
✔ Zoneamento flexível (empresarial, comercial, industrial e serviços)
✔ Infraestrutura completa e planejada
✔ Segurança com monitoramento por câmeras
✔ Drenagem pluvial eficiente
✔ Abastecimento de água e energia confiáveis
✔ Ciclovia e mobilidade inteligente
Conta ainda com Associação de Proprietários ativa, garantindo organização e valorização contínua.
**Localização estratégica:** fácil acesso à BR-101, próximo a centros logísticos, comerciais e residenciais, em um dos bairros mais inovadores do país.
Uma oportunidade ideal para expandir, investir ou desenvolver um projeto de alto potencial.
Entre em contato e saiba mais.
**Área total: 2.150m²**
Invista em um dos endereços mais estratégicos da Grande Florianópolis. Localizados no Aeropark Pedra Branca, esses três lotes somam 2.150m² e oferecem excelente versatilidade para projetos comerciais, industriais, logísticos, de serviços ou hangares.
Inserido na Cidade Criativa Pedra Branca, o empreendimento foi planejado para empresas que valorizam mobilidade, eficiência e um ambiente moderno, com alto potencial de valorização.
**Diferenciais:**
✔ Zoneamento flexível (empresarial, comercial, industrial e serviços)
✔ Infraestrutura completa e planejada
✔ Segurança com monitoramento por câmeras
✔ Drenagem pluvial eficiente
✔ Abastecimento de água e energia confiáveis
✔ Ciclovia e mobilidade inteligente
Conta ainda com Associação de Proprietários ativa, garantindo organização e valorização contínua.
**Localização estratégica:** fácil acesso à BR-101, próximo a centros logísticos, comerciais e residenciais, em um dos bairros mais inovadores do país.
Uma oportunidade ideal para expandir, investir ou desenvolver um projeto de alto potencial.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Características
Código do Imóvel: 4087
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 328 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 53 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 329 mil e R$ 1,90 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.486.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- German market 443m
- Caverzan Supermercado 560m
- Mini Mercado Dc 724m
Farmácias
- Adonai Farma 853m
- farmaSesi 1,4km
- Panvel Farmácias 1,6km
Escolas
- Grupo Escolar Frei Damião 403m
- CEI Primeiros Passos 1,1km
- Asael Lucas 1,1km
Saúde
- Health Center 381m
- Unidade Básica de Saúde Brejaru 1,1km
- Monte Sião Hope 1,1km
Comércio
- Distribuidora do Norte 498m
- Gelfix Indústria e Importação Ltda 776m
- Neosul Distribuidora Farmacêutica 806m
Academias
- Praça Frei Damião 275m
- Cross Palhoça 478m
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 829m
Transporte
- Rua Afonso Pena 822m
- Rua Alfredo Erckmann 861m
- Rua Alfredo Erckmann 910m
Parques
- Arena FUT7 Frei Damião 331m
- Parque Olalia Gonçalves de Melo 342m
- Praça Cidades Invisíveis 604m
Restaurantes
- Myotto sushi bar 2,5km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,2km
Shopping
- Passeio Pedra Branca 1,5km
- Shopping Unisul Pedra Branca 1,8km
- Continente Shopping 2,4km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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