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Residencial Luxemburgo

Apto 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas - Abraão - Santa Catarina

Abraão, Florianópolis - SC
R$ 915.000,00
Condomínio: R$ 750 IPTU: R$ 3.000
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
142 m² Privativa

Sobre o Imovel

Amplo apartamento com 142 m² de área privativa semi mobiliado, com 3 dormitórios, 1 suíte com hidromassagem, 1 banheiro social, sala privilegiada com 2 ambientes disposta para a sacada, cozinha com móveis planejados muito bem distribuída com a área de lavanderia. Ficam no imóvel os armários dos dormitórios e dos banheiros. O apartamento possui 2 vagas de garagem, sendo 1 vaga coberta privativa e 1 vaga rotativa descoberta trancada.

Endereço privilegiado: próximo a supermercados, farmácia, escolas, comércios diversos, posto de saúde, posto de gasolina.O Residencial oferece elevador e salão de festas com churrasqueira.

O bairro Abraão é uma região bastante agradável, que tem experimentado um forte crescimento imobiliário nos últimos anos, sendo hoje um dos metros quadrados mais valorizados da capital, com parques, locais gastronômicos, escolas e fácil acesso a vias rápidas de ligação ao centro de Florianópolis e a outros bairros. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Elevador
Móveis Planejados
Sacada

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 4555

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Akitutes Confeitaria 167m
  • Mini Mercado Schimit 298m
  • Bistek Supermercados 480m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 730m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 58m
  • Farmácia Preço Popular 243m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 311m
  • Farmacia Super Popular 720m
Escolas
  • CEI Criarte 186m
  • APP Basic School Rosinha Campos 372m
  • Creche Dona Cota 614m
  • Escola Nosso Mundo 769m
Saúde
  • Odonto Excellence 97m
  • CS Abraão 663m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 718m
  • Centro de Saúde Vila Aparecida 850m
Comércio
  • Ueba! Imports 138m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,1km
  • Kotakas Distribuidora 1,3km
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,5km
Academias
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 173m
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 421m
  • Skate Park do Abraão 686m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 714m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 929 65m
  • Rua Silvio Possobon, 70 214m
  • Rua João Meirelles, 1153 272m
  • Rua Campolino Alves 446m
Parques
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 394m
  • Horta comunitária 402m
  • Mangue do Abraão 547m
  • Córrego do Abraão 586m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 891m
  • Liv Up 1,2km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,2km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 501m
  • Praia das Palmeiras 792m
  • Praia do Itaguaçu 901m
  • Praia do Meio 948m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 915.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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