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Residencial Maria Aparecida

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 109m² - Abraão

Abraão, Florianópolis - SC
R$ 739.000,00
Condomínio: R$ 250 IPTU: R$ 1.500
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
109 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento com 108,92m² de área privativa e 154,54m² de área total, localizado no bairro Abraão em Florianópolis. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Apresenta excelente posição solar, recebendo sol da manhã nas salas e da tarde nos quartos, encontrando-se em ótimo estado de conservação.

Imóvel equipado com área de serviço, sistema de climatização e cozinha funcional. Conta com lavanderia e acabamentos de qualidade como piso vinílico e porcelanato. Pronto para morar, oferece praticidade por estar próximo à BR, escolas públicas e particulares, centro comercial e linhas de ônibus, além de estar situado em rua asfaltada com todos os serviços públicos essenciais.

Entre os diferenciais, destaca-se a aceitação de animais de estimação, hobby box e móveis planejados inclusos. Sua localização privilegiada no bairro Abraão proporciona fácil acesso ao comércio em geral, tornando o dia a dia mais conveniente.

A segurança é garantida por sistema de interfone e portão eletrônico. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando as condições de aquisição. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e boa infraestrutura em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Hobby Box
Móveis Planejados
Próximo a Comércio
Salão de Festas

Características

Climatizado Cozinha Lavabo Lavanderia Piso Vinílico Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Asfaltada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 25900

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 134m
  • Akitutes Confeitaria 575m
  • Hippo Coqueiros 750m
  • Bistek Supermercados 911m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 458m
  • Farmácia GoldFarma 653m
  • Farmácia Preço Popular 655m
  • Farmácia Pague Menos 683m
Escolas
  • CEI Criarte 276m
  • Escola Nosso Mundo 604m
  • APP Basic School Rosinha Campos 777m
  • Aulas de Música com Pedro Silva 1,0km
Saúde
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 411m
  • Odonto Excellence 461m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 571m
  • Revitalle Centro Médico 831m
Comércio
  • Ueba! Imports 555m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,0km
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,6km
  • Kotakas Distribuidora 1,7km
Academias
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 287m
  • Academia Engenharia do Corpo | Florianópolis 477m
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 513m
  • Inove Saúde E BEM Estar 617m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 149 323m
  • Rua João Meirelles, 929 411m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 617m
  • Rua Silvio Possobon, 70 644m
Parques
  • Mirante da Praia das Palmeiras 554m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 713m
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 752m
  • Horta comunitária 810m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 608m
  • Liv Up 1,2km
Praia
  • Praia das Palmeiras 411m
  • Praia do Bom Abrigo 442m
  • Praia do Itaguaçu 499m
  • Praia do Meio 782m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 739.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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