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Condomínio Residencial Marazul

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 91m² - Abraão

Abraão, Florianópolis - SC
R$ 799.000,00
Condomínio: R$ 530 IPTU: R$ 1.400
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
91 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento semimobiliado com 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro Abraão, em Florianópolis/SC. Oferece 1 vaga de garagem, vista panorâmica, sacada, living, copa-cozinha, cozinha americana, área de serviço e banheiro social. Conta com teto com rebaixo em gesso, móveis planejados, 2 aparelhos de ar-condicionado split e aquecimento de água a gás.

Localizado na parte continental de Florianópolis, o bairro fica próximo ao Parque de Coqueiros, um dos principais pontos turísticos da região. Fácil acesso a supermercados como Angeloni e demais serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida.

O condomínio fechado conta com elevador, jardim, salão de festas, playground, piscinas adulto e infantil, quadra de esportes, permite pets, estacionamento para visitantes, guarita, circuito de TV, interfone, portaria, porteiro eletrônico e zeladoria.

Aceita financiamento bancário.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Brinquedoteca
Elevador
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas

Características

Cozinha Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Calçada Varanda Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico Vigia
Codigo do Imovel: 25923

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 215m
  • Akitutes Confeitaria 231m
  • Bistek Supermercados 567m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 782m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 111m
  • Farmácia Preço Popular 311m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 390m
  • Farmacia Super Popular 804m
Escolas
  • CEI Criarte 97m
  • APP Basic School Rosinha Campos 461m
  • Creche Dona Cota 684m
  • Escola Nosso Mundo 745m
Saúde
  • Odonto Excellence 163m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 664m
  • CS Abraão 730m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 862m
Comércio
  • Ueba! Imports 208m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,1km
  • Kotakas Distribuidora 1,4km
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,5km
Academias
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 239m
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 499m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 633m
  • Skate Park do Abraão 745m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 929 67m
  • Rua Silvio Possobon, 70 298m
  • Rua João Meirelles, 1153 343m
  • Rua Campolino Alves 532m
Parques
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 419m
  • Horta comunitária 468m
  • Mangue do Abraão 601m
  • Córrego do Abraão 663m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 846m
  • Liv Up 1,2km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,2km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 432m
  • Praia das Palmeiras 702m
  • Praia do Itaguaçu 829m
  • Praia do Meio 927m

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 799.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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