R$ 6.300.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 238m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 5.239.900,00
Condomínio: R$ 10
IPTU: R$ 10
4
Quartos
4
Suites
5
Banheiros
4
Vagas
238
m² Privativa
298
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento de alto padrão à venda na Vila Romana, com 238 m² de área total, ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. O imóvel conta com 4 dormitórios, todos suítes, além de 4 vagas de garagem, garantindo privacidade e comodidade para toda a família .
A planta é ampla e muito bem distribuída, com ambientes generosos, excelente iluminação natural e ventilação. A área social é perfeita para receber, com salas espaçosas e integração harmoniosa, enquanto a área privativa oferece tranquilidade e bem-estar.
O condomínio dispõe de lazer completo, com estrutura moderna e diversas opções para todas as idades, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e áreas de convivência.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Romana, o apartamento está próximo a comércios, serviços, escolas e importantes vias de acesso, reunindo praticidade, exclusividade e qualidade de vida. O condomínio dispõe de lazer completo, com estrutura moderna e diversas opções para todas as idades, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e áreas de convivência.
O bairro da Vila Romana é uma região tranquila e valorizada da zona oeste, conhecida por seu perfil residencial e pela excelente oferta de comércio e serviços. O bairro conta com padarias, mercados, farmácias, academias, restaurantes e diversas lojas que facilitam o dia a dia dos moradores. Nas proximidades também há importantes centros de compras, como o Shopping Bourbon e o Allianz Parque, que além de eventos esportivos e shows oferece opções de lazer, gastronomia e entretenimento. A região ainda possui fácil acesso a importantes vias da cidade e boa mobilidade para outros bairros de São Paulo.
Ficha Técnica
Terraro Vila Romana
Rua Tito, 867 - Vila Romana - SP
Apartamentos de 220m² e 238m² | 4 suítes
4 vagas por unidade
Torre única residencial e a exclusividade de apenas 50 unidades
No endereço original e mais valorizado da Vila Romana, a Rua Tito
Design, arquitetura sofisticada, materiais e acabamentos nobres by Exto
Garagem em padrão diferenciado, com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Segurança: acessos com duplo bloqueio e guarita recuada com vidro blindado
Sala para recebimento de correspondências, encomendas ou itens refrigerados
Gerador full (gerador completo para todas as áreas comuns e unidades privativas)
A planta é ampla e muito bem distribuída, com ambientes generosos, excelente iluminação natural e ventilação. A área social é perfeita para receber, com salas espaçosas e integração harmoniosa, enquanto a área privativa oferece tranquilidade e bem-estar.
O condomínio dispõe de lazer completo, com estrutura moderna e diversas opções para todas as idades, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e áreas de convivência.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Romana, o apartamento está próximo a comércios, serviços, escolas e importantes vias de acesso, reunindo praticidade, exclusividade e qualidade de vida. O condomínio dispõe de lazer completo, com estrutura moderna e diversas opções para todas as idades, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e áreas de convivência.
O bairro da Vila Romana é uma região tranquila e valorizada da zona oeste, conhecida por seu perfil residencial e pela excelente oferta de comércio e serviços. O bairro conta com padarias, mercados, farmácias, academias, restaurantes e diversas lojas que facilitam o dia a dia dos moradores. Nas proximidades também há importantes centros de compras, como o Shopping Bourbon e o Allianz Parque, que além de eventos esportivos e shows oferece opções de lazer, gastronomia e entretenimento. A região ainda possui fácil acesso a importantes vias da cidade e boa mobilidade para outros bairros de São Paulo.
Ficha Técnica
Terraro Vila Romana
Rua Tito, 867 - Vila Romana - SP
Apartamentos de 220m² e 238m² | 4 suítes
4 vagas por unidade
Torre única residencial e a exclusividade de apenas 50 unidades
No endereço original e mais valorizado da Vila Romana, a Rua Tito
Design, arquitetura sofisticada, materiais e acabamentos nobres by Exto
Garagem em padrão diferenciado, com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Segurança: acessos com duplo bloqueio e guarita recuada com vidro blindado
Sala para recebimento de correspondências, encomendas ou itens refrigerados
Gerador full (gerador completo para todas as áreas comuns e unidades privativas)
Codigo do Imovel: 70
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 326 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 742 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.908.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Swift Meat Market 58m
- Chocolândia - Lapa 198m
- Pão de Açúcar 199m
Farmácias
- Droga Raia 413m
- Drogasil 424m
- Farmácias Nissei 426m
Escolas
- Colégio Módulo 303m
- Romeu de Moraes 538m
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 541m
Saúde
- Instituto de Fisioterapia Dr Robson Sitta 286m
- Hospital Metropolitano 329m
- Otoclim 359m
Comércio
- Gomes Estampas 401m
- Zahara Pet 436m
- Center Chacon 547m
Academias
- Pure Pilates 225m
- Smart Fit gym - Fábia 303m
- Smart Fit gym - Clélia III 417m
Transporte
- Rua Tito, 1131 285m
- Rua Monteiro de Melo 450m
- Rua Clélia, 2123 506m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 164m
- Praça Jacyra G DO Carmo Curado 692m
- Praça Dos Ratos 694m
Restaurantes
- Tosquinho Lanches 117m
- McDonald's 224m
- Giones Bacon - Hamburgueria na Lapa - SP | Burgers na Brasa 276m
Bares
- Velhas Piratas 240m
- Lanchonete Souza Lapa 272m
- QG da Lapa Bar e Petiscos 564m
Shopping
- Shopping Center Lapa 794m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.239.900,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
