R$ 3.500.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 223m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 3.690.000,00
Condomínio: R$ 3.867
IPTU: R$ 1.826
5% abaixo da média do bairro
4
Quartos
3
Suites
5
Banheiros
4
Vagas
223
m² Privativa
303
m² Terreno
Sobre o Imovel
Se você busca espaço, conforto e um estilo de vida exclusivo, prepare-se para se apaixonar por este apartamento impecável, localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste.
São 223 m² de amplitude e elegância, living amplo com um terraço com churrasqueira e vista livre, 4 vagas de garagem, 3 suítes amplas e extremamente confortáveis, escritório perfeito para home office, lavabo, sala integrada com ambientes amplos e iluminados, varanda gourmet que convida a receber amigos e família, cozinha planejada com despensa, área de serviço com banheiro e depósito privativo.
Localização privilegiada - Vila Romana.
Rodeado por excelentes escolas, padarias, mercados e toda a infraestrutura que a região oferece. RUA FABIA
CONDOMINIO VILA ROMANA
Área de lazer:
Piscina;
Espaço Gourmet;
Academia;
Brinquedoteca;
Quadra;
Piscina Aquecida;
Playground;
Salão de Jogos;
Salão de Festas;
Área Verde;
Minimercado;
Pet Care;
Espaço Pet;
Car Wash;
Prédio clássico e imponente, localizado na melhor rua do moderno bairro da Vila Romana.
Os pontos de referência mais populares próximos são o Bar Alvará, o Honey Café, o Sunny Beleza & Bem Estar, o Cacilda Becker e o Metropolitano.
São 223 m² de amplitude e elegância, living amplo com um terraço com churrasqueira e vista livre, 4 vagas de garagem, 3 suítes amplas e extremamente confortáveis, escritório perfeito para home office, lavabo, sala integrada com ambientes amplos e iluminados, varanda gourmet que convida a receber amigos e família, cozinha planejada com despensa, área de serviço com banheiro e depósito privativo.
Localização privilegiada - Vila Romana.
Rodeado por excelentes escolas, padarias, mercados e toda a infraestrutura que a região oferece. RUA FABIA
CONDOMINIO VILA ROMANA
Área de lazer:
Piscina;
Espaço Gourmet;
Academia;
Brinquedoteca;
Quadra;
Piscina Aquecida;
Playground;
Salão de Jogos;
Salão de Festas;
Área Verde;
Minimercado;
Pet Care;
Espaço Pet;
Car Wash;
Prédio clássico e imponente, localizado na melhor rua do moderno bairro da Vila Romana.
Os pontos de referência mais populares próximos são o Bar Alvará, o Honey Café, o Sunny Beleza & Bem Estar, o Cacilda Becker e o Metropolitano.
Codigo do Imovel: 1117
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 326 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 742 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.908. Este apartamento de 4 quartos está 5% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Merci 129m
- Moinho da Lapa 147m
- SuperVille Supermercado 160m
Farmácias
- Droga Raia 152m
- Farmácia Pague Menos 168m
- Drogasil 229m
Escolas
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 295m
- Fadelito Lapa | Berçário e Escola de Educação Infantil 300m
- Colégio Eco 513m
Saúde
- UBS Vila Romana 290m
- Instituto de Fisioterapia Dr Robson Sitta 308m
- Otoclim 337m
Comércio
- Gomes Estampas 290m
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 401m
- Zahara Pet 430m
Academias
- Smart Fit gym - Fábia 45m
- Studio Mormaii Vila Romana 347m
- Studio Goa Sol HotYoga 388m
Transporte
- Rua Scipião, 343 - Ponto Final da Linha 809l 391m
- Rua Coriolano, 710 505m
- Rua Roma, 312 535m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 185m
- Praça do Betini 612m
- Praça Diogo Amaral 678m
Restaurantes
- Habib's Clélia 249m
- Esfiha Imigrantes - Lapa 308m
- Tosquinho Lanches 340m
Bares
- Velhas Piratas 267m
- Restaurante Bar Becker - Vila Romana 300m
- Lanchonete Souza Lapa 379m
Shopping
- Shopping Center Lapa 738m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,6km
- Shopping West Plaza 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
