R$ 1.064.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 98m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1.250
IPTU: R$ 315
14% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
98
m² Privativa
158
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Lindo apartamento, todo reformado, cozinha conceito aberto, living para dois ambientes, armários planejados, tudo em excelente acabamento.
1 vaga de garagem.
Localização excelente ao lado padarias, farmácias, restaurantes, próximo estação Eucaliptos Moema, Shopping Ibirapuera, lojas diversas, Supermercados. O Condomínio Maison des Oiseaux, localizado na Avenida Rouxinol, 795, está situado em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital.
Proximidade com estações de metrô:
Metrô Eucaliptos, a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos a pé.
Metrô Moema, a cerca de 900 metros, aproximadamente 12 minutos a pé.
Comodidades nas proximidades:
A região é rica em opções de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e diversas lojas. O Shopping Ibirapuera está a poucos minutos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas, lazer e gastronomia.
Áreas verdes próximas:
Parque do Ibirapuera: um dos principais parques urbanos de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e lazer do condomínio:
O Maison des Oiseaux oferece comodidades para o conforto e bem-estar dos moradores, incluindo:
Academia
Playground
Salão de Festas
Destaques da localização:
Fácil acesso às principais vias de São Paulo.
Região servida por diversas linhas de transporte público.
Próximo a importantes centros comerciais e de lazer.
Ambiente seguro e tranquilo, característico do bairro de Moema.
O Condomínio Maison des Oiseaux é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
1 vaga de garagem.
Localização excelente ao lado padarias, farmácias, restaurantes, próximo estação Eucaliptos Moema, Shopping Ibirapuera, lojas diversas, Supermercados. O Condomínio Maison des Oiseaux, localizado na Avenida Rouxinol, 795, está situado em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital.
Proximidade com estações de metrô:
Metrô Eucaliptos, a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos a pé.
Metrô Moema, a cerca de 900 metros, aproximadamente 12 minutos a pé.
Comodidades nas proximidades:
A região é rica em opções de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e diversas lojas. O Shopping Ibirapuera está a poucos minutos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas, lazer e gastronomia.
Áreas verdes próximas:
Parque do Ibirapuera: um dos principais parques urbanos de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e lazer do condomínio:
O Maison des Oiseaux oferece comodidades para o conforto e bem-estar dos moradores, incluindo:
Academia
Playground
Salão de Festas
Destaques da localização:
Fácil acesso às principais vias de São Paulo.
Região servida por diversas linhas de transporte público.
Próximo a importantes centros comerciais e de lazer.
Ambiente seguro e tranquilo, característico do bairro de Moema.
O Condomínio Maison des Oiseaux é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Código do Imóvel: 6135
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 364 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 6,00 milhões, com valor mediano de R$ 2,24 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.004. Este apartamento de 3 quartos está 14% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Feito à Mão - Padaria Artesanal 172m
- Oba Hortifruti 340m
- St. Marche 434m
Farmácias
- Droga Raia 155m
- Drogasil 214m
- Panvel Farmácias 327m
Escolas
- Faculdade Melies de Tecnologia 353m
- E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire 646m
- Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 650m
Saúde
- dr.consulta - Ibirapuera 408m
- Cura Medicina Diagnóstica - Moema 446m
- Espaçolaser 499m
Comércio
- Westwing 181m
- Lacoste Outlet 202m
- Dolps 252m
Academias
- Academia Smart Fit - Bem Te Vi 238m
- Tonus Gym - Moema 2 297m
- Academia Smart Fit - Canário 332m
Transporte
- Jurucê B/C 322m
- Av. Bem-Te-VI, 339 325m
- Av. Ibirapuera 419m
Parques
- ParCão da Cobasi (cachorródromo) 416m
- Canil Fittipaldi Beagle 462m
- Dog park - Praça Cel. Fernandes de Lima 674m
Restaurantes
- Quintal do Espeto - Unidade Pavão 167m
- Bar do Nerso - Restaurante Parrilla Moema 324m
- Chicohamburger 342m
Bares
- Beco Hexagonal 196m
- Banqueta Bar - Moema 329m
- Philippe Restaurante 439m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 638m
- Shopping Vila Olímpia 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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R$ 0
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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