R$ 3.250.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 167m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 4.600.000,00
Condomínio: R$ 5.500
3
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
2
Vagas
167
m² Privativa
267
m² Terreno
Sobre o Imovel
Imóvel amplo, muito iluminado, ventilado e com vista livre excepcional. O apartamento encontra-se no contrapiso, permitindo que o novo proprietário personalize acabamentos, marcenaria e decoração de acordo com seu estilo.
A planta atual privilegia 2 suítes amplas e living integrado, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios, oferecendo flexibilidade de configuração conforme a necessidade da família.
A área social conta com living espaçoso integrado à ampla varanda já totalmente envidraçada, além de lavabo e infraestrutura para churrasqueira integrada à cozinha. A disposição dos ambientes favorece iluminação natural, ventilação e integração entre sala, varanda e cozinha.
Na área íntima, os dormitórios possuem janelas com persianas integradas e acionamento motorizado. O imóvel também dispõe de infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, tomadas USB e acabamentos preparados para uma finalização de alto padrão.
Entre os diferenciais, destacam-se elevador privativo com opção de acesso por senha, depósito privativo e 2 vagas de garagem.
Observação sobre as imagens: algumas fotos foram ambientadas com auxílio de inteligência artificial para demonstrar possibilidades de decoração e aproveitamento dos espaços. O imóvel encontra-se no contrapiso e não inclui os móveis, acabamentos e elementos decorativos apresentados nessas imagens. Original e autêntico como casas suspensas
Design arrojado com traços precisos e varandas amplas!
A composição arquitetônica é destacada pelas varandas que se abrem para uma vegetação exuberante e dão unidade à torre pelo respiro visual. A ventilação e luminosidade naturais nos ambientes são garantidas pelas amplas esquadrias do piso ao teto. Nas áreas de convívio, um paisagismo autoral pontua os espaços com espécies naturais.
PISCINA CLIMATIZADA
BRINQUEDOTECA
SAUNA
SALÃO DE FESTAS
SOLARIUM
ACADEMIA
PISCINA INFANTIL
AGUA DE REUSO
GERADOR AREA COMUNS E ELEVADORES E SISTEMA SEGURANÇA
INFRA 1 CARREGADOR ELETRICO POR APARTAMENTO
Projeto arquitetônico: aflalo/gasperini arquitetos
Projeto paisagístico:Soma Arquitetura
Projeto de decoração: Juliana Abbud
Incorporadora: Munir Abbud
Construtora: Acry
A planta atual privilegia 2 suítes amplas e living integrado, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios, oferecendo flexibilidade de configuração conforme a necessidade da família.
A área social conta com living espaçoso integrado à ampla varanda já totalmente envidraçada, além de lavabo e infraestrutura para churrasqueira integrada à cozinha. A disposição dos ambientes favorece iluminação natural, ventilação e integração entre sala, varanda e cozinha.
Na área íntima, os dormitórios possuem janelas com persianas integradas e acionamento motorizado. O imóvel também dispõe de infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, tomadas USB e acabamentos preparados para uma finalização de alto padrão.
Entre os diferenciais, destacam-se elevador privativo com opção de acesso por senha, depósito privativo e 2 vagas de garagem.
Observação sobre as imagens: algumas fotos foram ambientadas com auxílio de inteligência artificial para demonstrar possibilidades de decoração e aproveitamento dos espaços. O imóvel encontra-se no contrapiso e não inclui os móveis, acabamentos e elementos decorativos apresentados nessas imagens. Original e autêntico como casas suspensas
Design arrojado com traços precisos e varandas amplas!
A composição arquitetônica é destacada pelas varandas que se abrem para uma vegetação exuberante e dão unidade à torre pelo respiro visual. A ventilação e luminosidade naturais nos ambientes são garantidas pelas amplas esquadrias do piso ao teto. Nas áreas de convívio, um paisagismo autoral pontua os espaços com espécies naturais.
PISCINA CLIMATIZADA
BRINQUEDOTECA
SAUNA
SALÃO DE FESTAS
SOLARIUM
ACADEMIA
PISCINA INFANTIL
AGUA DE REUSO
GERADOR AREA COMUNS E ELEVADORES E SISTEMA SEGURANÇA
INFRA 1 CARREGADOR ELETRICO POR APARTAMENTO
Projeto arquitetônico: aflalo/gasperini arquitetos
Projeto paisagístico:Soma Arquitetura
Projeto de decoração: Juliana Abbud
Incorporadora: Munir Abbud
Construtora: Acry
Codigo do Imovel: 10255
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 412 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 610 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.574.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Dia Supermercado 162m
- Mambo Madalena 2 394m
- Instituto Chão 486m
Farmácias
- Drogasil 245m
- Farmácia Sensitiva 409m
- Drogasil 535m
Escolas
- Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos 183m
- Colégio Horizontes 327m
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 394m
Saúde
- DiVA 152m
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 271m
- Universidade do laser 395m
Comércio
- Calma SAO Paulo 230m
- Hering 230m
- Westwing Store - Vila Madalena 366m
Academias
- Aquasport Academy Swimming and Fitness 253m
- Studio Velocity - Vila Madalena 309m
- Action 360º - Vila Madalena 456m
Transporte
- Rua Purpurina, 155 171m
- Rua Harmonia, 857 281m
- Rua Fidalga, 416 395m
Parques
- Bosque Madalena (Praça Rafael Sapienza) 209m
- Praça Dr. Fernando de Oliveira 247m
- Praça Professor Haroldo Valladão 254m
Restaurantes
- Le Pain Quotidien 219m
- Camélia Òdòdó Restaurante, Café & Bar Orgânico 279m
- Shihoma Pasta Fresca 314m
Bares
- Croma Beer Co. 145m
- Cão Véio - Unidade Vila Madalena (Novo Endereço da Matriz) 290m
- Sororoca Bar 293m
Shopping
- Shopping Eldorado 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
