R$ 2.200.000,00
1 / 29
Apartamento 3 quartos, 252m² em Higienopolis, Sao Paulo
Higienopolis, Sao Paulo - SP
R$ 2.680.000,00
Condomínio: R$ 2.800
IPTU: R$ 720
14% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suíte
4
Banheiros
1
Vaga
252
m² Privativa
292
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha equipada com armários, área de serviço e dependência de empregada.
Com 1 vaga de garagem.
Condomínio Higienópolis, está situado em um dos endereços mais desejados do bairro Higienópolis, combinando elegância, tradição e praticidade em uma das regiões mais nobres de São Paulo.
Com arquitetura sólida e atemporal, o condomínio oferece um ambiente residencial exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização privilegiada. A Rua Sabará é reconhecida por seu perfil estritamente residencial e arborizado, proporcionando tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
O entorno é um grande diferencial: a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, próximo à charmosa Praça Vilaboim, além de excelentes escolas, universidades, restaurantes renomados, supermercados e completa infraestrutura de serviços. A mobilidade também é facilitada pelo fácil acesso às principais vias da região.
O Condomínio Higienópolis proporciona segurança e privacidade, com atmosfera familiar e padrão construtivo de qualidade características que fazem da região uma das mais valorizadas da cidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca viver com sofisticação, conforto e a exclusividade que apenas Higienópolis oferece.
Com 1 vaga de garagem.
Condomínio Higienópolis, está situado em um dos endereços mais desejados do bairro Higienópolis, combinando elegância, tradição e praticidade em uma das regiões mais nobres de São Paulo.
Com arquitetura sólida e atemporal, o condomínio oferece um ambiente residencial exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização privilegiada. A Rua Sabará é reconhecida por seu perfil estritamente residencial e arborizado, proporcionando tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
O entorno é um grande diferencial: a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, próximo à charmosa Praça Vilaboim, além de excelentes escolas, universidades, restaurantes renomados, supermercados e completa infraestrutura de serviços. A mobilidade também é facilitada pelo fácil acesso às principais vias da região.
O Condomínio Higienópolis proporciona segurança e privacidade, com atmosfera familiar e padrão construtivo de qualidade características que fazem da região uma das mais valorizadas da cidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca viver com sofisticação, conforto e a exclusividade que apenas Higienópolis oferece.
Código do Imóvel: 7033
Higienopolis, em Sao Paulo
O Tô em Casa tem 370 imóveis à venda em Higienopolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 850 mil e R$ 6,19 milhões, com valor mediano de R$ 2,44 milhões e metro quadrado em torno de R$ 14.070. Este apartamento de 3 quartos está 14% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Sao Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mambo 120m
- Pão de Açúcar 227m
- Bakery Boulevard 299m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 243m
- Droga Raia 349m
- Drogasil 361m
Escolas
- Colégio Mackenzie 281m
- Claretiano - Colégio 284m
- USP - Centro MariAntonia 339m
Saúde
- Cancer Institute Arnaldo Vieira de Carvalho 305m
- Crya 320m
- Hapvida Notrelabs Angélica 321m
Comércio
- Multicoisas - Avenida Angélica 336m
- Tok&Stok 414m
- Sephora 468m
Academias
- Vidya Studio - Higienópolis 156m
- Academia Target Fit Club Higienópolis 229m
- Sesc - Unidade Consolação 414m
Transporte
- Rua Sabará, 210 112m
- Av. Angélica 335m
- Av. Angélica, 928 396m
Parques
- Parcão 371m
- Praça Rotary 410m
- Praça da Villa Buarque 414m
Restaurantes
- Veridiana Pizzaria - Higienópolis 211m
- Jardim de Napoli 269m
- Xepa 284m
Bares
- Ugue's Lanchonete 97m
- Siga La Vaca 456m
- Bar Moela 482m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 444m
- Shopping Frei Caneca 1,1km
- Shopping Light 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.680.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Sao Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
