R$ 3.380.000,00
1 / 26
Apartamento 3 quartos, 270m² em Higienopolis, São Paulo
Higienopolis, São Paulo - SP
R$ 2.800.000,00
Condomínio: R$ 4.050
IPTU: R$ 1.975
40% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
270
m² Privativa
320
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, Higienópolis, este amplo apartamento conta com 270 metros quadrados muito bem distribuídos.
Living para 4 ambientes com amplo terraço.
Cozinha planejada, com janelões, deixando o ambiente iluminado.
3 quartos com armários, sendo 2 suítes.
2 vagas de garagem.
O imóvel oferece ambientes espaçosos e bem iluminados, com vista agradável e excelente ventilação natural. O condomínio conta com área verde e jardim.
Rua tranquila e próxima à Praça Vilaboim, Praça Buenos Aires e ao Shopping Pátio Higienópolis.
Colégios tradicionais, como Rio Branco e Sion.
Comércios que servem a região, como farmácias, hospitais e restaurantes. O condomínio residencial Pernambuco é composto por uma torre única. As unidades vão de 260m² a 520m².
Muito bem localizado em uma região nobre e de fácil acesso a toda a infraestrutura de comércio e lazer.
Bairro de Higienópolis é um dos bairros mais nobres de São Paulo e também um dos bairros mais seguros. Uma região muito desejada por famílias que buscam qualidade de vida. As ruas são muito arborizadas, com calçadas bem cuidadas e iluminadas. Aliás, ter um apartamento em Higienópolis é poder sair de casa e curtir caminhadas agradáveis com acesso a serviços de qualidade muito próximos.
Próximo a praça Vilaboin e próximo a FAAP e belissíma vista.
Vale a pena conhecer.
Living para 4 ambientes com amplo terraço.
Cozinha planejada, com janelões, deixando o ambiente iluminado.
3 quartos com armários, sendo 2 suítes.
2 vagas de garagem.
O imóvel oferece ambientes espaçosos e bem iluminados, com vista agradável e excelente ventilação natural. O condomínio conta com área verde e jardim.
Rua tranquila e próxima à Praça Vilaboim, Praça Buenos Aires e ao Shopping Pátio Higienópolis.
Colégios tradicionais, como Rio Branco e Sion.
Comércios que servem a região, como farmácias, hospitais e restaurantes. O condomínio residencial Pernambuco é composto por uma torre única. As unidades vão de 260m² a 520m².
Muito bem localizado em uma região nobre e de fácil acesso a toda a infraestrutura de comércio e lazer.
Bairro de Higienópolis é um dos bairros mais nobres de São Paulo e também um dos bairros mais seguros. Uma região muito desejada por famílias que buscam qualidade de vida. As ruas são muito arborizadas, com calçadas bem cuidadas e iluminadas. Aliás, ter um apartamento em Higienópolis é poder sair de casa e curtir caminhadas agradáveis com acesso a serviços de qualidade muito próximos.
Próximo a praça Vilaboin e próximo a FAAP e belissíma vista.
Vale a pena conhecer.
Código do Imóvel: 11851
Higienopolis, em São Paulo
O Tô em Casa tem 372 imóveis à venda em Higienopolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 980 mil e R$ 6,30 milhões, com valor mediano de R$ 2,45 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.916. Este apartamento de 3 quartos está 40% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 517m
- Le Blé - Casa de Pães 591m
- Mambo 657m
Farmácias
- Drogasil 433m
- Droga Raia 463m
- Drogasil 475m
Escolas
- Nossa Senhora de Sion College 125m
- Istituto Europeo di Design - IED São Paulo 258m
- Colégio Rio Branco 261m
Saúde
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 122m
- Hospital Samaritano 450m
- Hapvida Notrelabs Angélica 536m
Comércio
- Loja 3 - Higienópolis 212m
- Salinas 284m
- Centauro 289m
Academias
- Studio Velocity - Higienópolis 98m
- Bio Ritmo 293m
- Competition Sports Club 484m
Transporte
- Av. Angélica 406m
- Praça Charles Miller, 150 485m
- Av. Angélica, 928 558m
Parques
- Praça Vilaboim 144m
- Praça Esther Mesquita 264m
- Parque Buenos Aires 351m
Restaurantes
- Le Pain Quotidien 279m
- Ráscal Shopping Higienópolis 338m
- Dona Deôla 497m
Bares
- Bar da Praça 183m
- Pobre Juan Higienópolis 425m
- Ugue's Lanchonete 670m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 345m
- Shopping Frei Caneca 1,5km
- Shopping Center 3 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
