R$ 3.250.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 188m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 2.550.000,00
Condomínio: R$ 3.317
IPTU: R$ 1.168
32% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
3
Vagas
188
m² Privativa
248
m² Terreno
Sobre o Imovel
Cobertura duplex à venda na Vila Madalena.
Com 188 m², o piso superior conta com espaçoso terraço, piscina, churrasqueira e área verde, ideal para lazer.
No piso inferior, amplo living com piso de madeira, 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar-condicionado, integrado a terraço com vista panorâmica.
São 3 vagas de garagem.
O edifício é conservado e oferece jardim, piscina adulto, academia e sauna. Localizado em rua arborizada, com completa infraestrutura de comércio nas proximidades.
CONDOMINIO
RUA ASPICUELTA
Edifício muito bonito e conservado, com jardim, piscina adulto, fitness e sauna.
Localizados em rua arborizada e com total infraestrutura de comércios próximos.
Imperdível, não deixe para depois.
Venha conhecer.
Com 188 m², o piso superior conta com espaçoso terraço, piscina, churrasqueira e área verde, ideal para lazer.
No piso inferior, amplo living com piso de madeira, 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar-condicionado, integrado a terraço com vista panorâmica.
São 3 vagas de garagem.
O edifício é conservado e oferece jardim, piscina adulto, academia e sauna. Localizado em rua arborizada, com completa infraestrutura de comércio nas proximidades.
CONDOMINIO
RUA ASPICUELTA
Edifício muito bonito e conservado, com jardim, piscina adulto, fitness e sauna.
Localizados em rua arborizada e com total infraestrutura de comércios próximos.
Imperdível, não deixe para depois.
Venha conhecer.
Codigo do Imovel: 4261
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 412 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 610 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 2,00 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.574. Este apartamento de 3 quartos está 32% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Instituto Chão 166m
- Villa Grano 342m
- Mambo Madalena 2 379m
Farmácias
- Drogasil 250m
- Droga Raia 352m
- Farmácia Pague Menos 687m
Escolas
- Colégio Horizontes 343m
- State School Brasilio Machado 558m
- Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos 671m
Saúde
- Universidade do laser 182m
- DiVA 343m
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 465m
Comércio
- Lela Brandão.Co 81m
- Dig For Fashion Madalena - Brechó 87m
- Fábula Moda Infantil 169m
Academias
- Awake Yoga Stúdio 32m
- Studio Velocity - Vila Madalena 246m
- Guigo Academia | Natação | Jiu-Jitsu | Academia em Pinheiros 374m
Transporte
- Rua Aspicuelta, 459 137m
- Rua Fradique Coutinho, 1127 213m
- Rua Fidalga, 416 217m
Parques
- Praça José Afonso de Almeida 217m
- Praça Gilberto Dimenstein 282m
- José Carlos dos Santos 492m
Restaurantes
- Coffee Lab 83m
- Mexicaníssimo 177m
- Banana Verde Restaurant 197m
Bares
- De Primeira Botequim 43m
- High Line Bar 61m
- Bar Alto 117m
Shopping
- Shopping Eldorado 1,9km
- Shopping Iguatemi 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
