R$ 1.250.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 105m² em Vila Leopoldina, São Paulo
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 750
14% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
2
Vagas
105
m² Privativa
207
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento aconchegante dispõe de um living distribuído em dois ambientes, com destaque para uma charmosa lareira que promete noites acolhedoras. São três dormitórios bem iluminados, incluindo uma suíte master com um terraço exclusivo, perfeito para seus momentos de relaxamento.
Completam a área privativa um banheiro social, uma cozinha equipada com armários planejados, dependência completa de empregada, área de serviço.
2 vagas de garagem.
Um Condomínio Completo para Seu Bem-Estar
O edifício foi pensado para oferecer qualidade de vida e comodidade a seus moradores, com um leque de opções de lazer:
Jardim exuberante
Piscinas
Playground
Salão de festas
Sauna
Salão de jogos
Sala de ginástica
Conforto, segurança e lazer se unem neste lar excepcional.
Agende sua visita e encante-se! CONDOMINIO
RUA PASSO DA PATRIA
O Condomínio contém lazer completo. Rua muito charmosa e próxima a um diferenciado comércio e ótimos restaurantes, opções para quem deseja fazer tudo próximo de casa, passear ou descansar em um jardim, brincar no playground, piscina adulta e infantil,
quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna e academia.
Próximo às marginais Pinheiros e Tietê. Além disso, possui fácil acesso tanto através de várias linhas de ônibus municipais e intermunicipais, como das linhas 7 e 8 da CPTM.
O Bairro contém, escolas particulares, públicas, universidades e outros serviços.
Por se tratar de um bairro de alto padrão é muito seguro, contando com policiamento durante todo o dia, além de segurança privada, que geralmente é contratada pelos condomínios.
O Parque Villa Lobos, ideal para contemplar ainda mais a natureza tão presente nos jardins, praças e árvores de calçada do bairro. A oportunidade de viver em um arborizado, grande valor arquitetônico e histórico.
Vale a pena conhecer. Marque sua visita com nossos consultores.
Completam a área privativa um banheiro social, uma cozinha equipada com armários planejados, dependência completa de empregada, área de serviço.
2 vagas de garagem.
Um Condomínio Completo para Seu Bem-Estar
O edifício foi pensado para oferecer qualidade de vida e comodidade a seus moradores, com um leque de opções de lazer:
Jardim exuberante
Piscinas
Playground
Salão de festas
Sauna
Salão de jogos
Sala de ginástica
Conforto, segurança e lazer se unem neste lar excepcional.
Agende sua visita e encante-se! CONDOMINIO
RUA PASSO DA PATRIA
O Condomínio contém lazer completo. Rua muito charmosa e próxima a um diferenciado comércio e ótimos restaurantes, opções para quem deseja fazer tudo próximo de casa, passear ou descansar em um jardim, brincar no playground, piscina adulta e infantil,
quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna e academia.
Próximo às marginais Pinheiros e Tietê. Além disso, possui fácil acesso tanto através de várias linhas de ônibus municipais e intermunicipais, como das linhas 7 e 8 da CPTM.
O Bairro contém, escolas particulares, públicas, universidades e outros serviços.
Por se tratar de um bairro de alto padrão é muito seguro, contando com policiamento durante todo o dia, além de segurança privada, que geralmente é contratada pelos condomínios.
O Parque Villa Lobos, ideal para contemplar ainda mais a natureza tão presente nos jardins, praças e árvores de calçada do bairro. A oportunidade de viver em um arborizado, grande valor arquitetônico e histórico.
Vale a pena conhecer. Marque sua visita com nossos consultores.
Codigo do Imovel: 4031
Vila Leopoldina, em São Paulo
O Tô em Casa tem 205 imóveis à venda em Vila Leopoldina, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 720 mil e R$ 2,79 milhões, com valor mediano de R$ 1,34 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.094. Este apartamento de 3 quartos está 14% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche 312m
- Le Moulin 376m
- Pão de Açúcar 512m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 256m
- Droga Raia 269m
- Farmácia Sigma 407m
Escolas
- Sesi Vila Leopoldina 276m
- Faculdade Sesi de Educação 286m
- Colegio San Ivo Unit II 416m
Saúde
- Doctor Feet Alto da Lapa 133m
- Espaçolaser 310m
- Maislaser by Ana Hickmann SP Vila Leopoldina 374m
Comércio
- Metrópole Pet Shop e Clinica Veterinária, Vila Leopoldina, São Paulo 253m
- Hering 267m
- FJR Informática 280m
Academias
- Vibe Academia 262m
- Tecfit Vila Leopoldina 309m
- Crossfit E Café DO Beco 322m
Transporte
- Av. Imperatriz Leopoldina, 987 593m
- Rua Schilling, 407 612m
- Av. Imperatriz Leopoldina, 1010 636m
Parques
- Praça Emílio Pasetti 563m
- Leopoldina - Orlando Villas-Boas 880m
- Parque Leopoldina - Entrada Veículos e Pedestres 956m
Restaurantes
- Bacio di Latte - Leopoldina Carlos Weber 322m
- Bar e Lanches Margenthaler 330m
- Brascatta Vila Leopoldina 391m
Bares
- Hygger 296m
- Atol Bar 310m
- Imperatriz Villa Bar 368m
Shopping
- Tietê Plaza Shopping 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
