R$ 1.750.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 157m² em Vila Leopoldina, São Paulo
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
R$ 1.390.000,00
Condomínio: R$ 2.000
IPTU: R$ 600
42% abaixo da média do bairro
3
Quartos
4
Banheiros
2
Vagas
157
m² Privativa
206
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Cobertura Duplex com vista panorâmica, completamente decorada com mobília completa, incluindo cama queen size, dois sofá-cama, estantes, armários novos, sala de jantar, churrasqueira, entre outros.
Equipada com lava louças, lavadora, secadora, coifa, micro-ondas, geladeira, cooktop a gás, forno embutido e torneiras com água quente e filtrada. Possui área de serviço adicional com quarto/despensa, persianas de rolo, sacada envidraçada no piso inferior e terraço com sala de inverno no piso superior. Inclui amplo terraço externo, aquecedor a gás e pressurizador, sistema de ar condicionado quente/frio, banheiro e cozinha recentemente reformados, janelas e portas dos quartos acústicas, além de fechadura digital.
Cobertura com 3 dormitórios, sendo 1 aberto para living e outro feito closet, ambos reversíveis
2 vagas de garagem. CONDOMINIO
RUA NANUQUE
Edifício bem conservado com recuo, portaria 24 horas, amplo jardim, lazer completo com churrasqueira, sala de ginástica, piscina adulto e infantil, salão de festas e playground.
Excelente localização, a 600 metros do Sesi na rua Calos Weber, próximo à rua Passos da Pátria, rua Brentano, supermercado Minuto Pão de Açúcar, creches, escolas, todo tipo de comércio que a estrutura da região oferece. De fácil acesso ao parque Villa Lobos (6 minutos de carro), também de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rodovias (Anhanguera, Bandeirantes e Castelo).
Oportunidade única, agende já uma visita!
Equipada com lava louças, lavadora, secadora, coifa, micro-ondas, geladeira, cooktop a gás, forno embutido e torneiras com água quente e filtrada. Possui área de serviço adicional com quarto/despensa, persianas de rolo, sacada envidraçada no piso inferior e terraço com sala de inverno no piso superior. Inclui amplo terraço externo, aquecedor a gás e pressurizador, sistema de ar condicionado quente/frio, banheiro e cozinha recentemente reformados, janelas e portas dos quartos acústicas, além de fechadura digital.
Cobertura com 3 dormitórios, sendo 1 aberto para living e outro feito closet, ambos reversíveis
2 vagas de garagem. CONDOMINIO
RUA NANUQUE
Edifício bem conservado com recuo, portaria 24 horas, amplo jardim, lazer completo com churrasqueira, sala de ginástica, piscina adulto e infantil, salão de festas e playground.
Excelente localização, a 600 metros do Sesi na rua Calos Weber, próximo à rua Passos da Pátria, rua Brentano, supermercado Minuto Pão de Açúcar, creches, escolas, todo tipo de comércio que a estrutura da região oferece. De fácil acesso ao parque Villa Lobos (6 minutos de carro), também de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rodovias (Anhanguera, Bandeirantes e Castelo).
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Código do Imóvel: 5836
Vila Leopoldina, em São Paulo
O Tô em Casa tem 202 imóveis à venda em Vila Leopoldina, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 766 mil e R$ 2,75 milhões, com valor mediano de R$ 1,38 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.586. Este apartamento de 3 quartos está 42% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Letícia 214m
- Minuto Pão de Açúcar 309m
- Pães e Doces Camila 341m
Farmácias
- Farmac - Farmacia de Manipulacao e Homeopatia 83m
- Farmácia Mirese 165m
- Droga Raia 205m
Escolas
- Escola Infantus - Educacao Infantil E Fundamental I 171m
- Colégio Madre Paula Montalt Escolápias 238m
- Faculdade Sesi de Educação 249m
Saúde
- Sorridents Clínicas Odontológicas Vila Leopoldina São Paulo 157m
- Doctor Feet Alto da Lapa 364m
- Ione Sena Beleza e Bem Estar 422m
Comércio
- Brabois Skateboarding | Skate Shop 82m
- Havaianas 180m
- Mamô - Vila Leopoldina 185m
Academias
- Espaço Manivela Eventos e Festas 82m
- Ghara Hot Yoga 255m
- Academia Smart Fit - Imperatriz Leopoldina 480m
Transporte
- Rua Schilling, 407 224m
- Av. Imperatriz Leopoldina, 1010 452m
- Av. Imperatriz Leopoldina, 987 456m
Parques
- Praça Paranatinga 671m
- John Lennon Square 930m
- Praça Emílio Pasetti 1,0km
Restaurantes
- Sr. Lebre Café Vila Leopoldina 45m
- Momô Sushi 156m
- Iroha Sushi Leopoldina Restaurante Japonês 383m
Bares
- Boteco do Segunda 86m
- Cavatappi Enoteca 427m
- Bar e Lanches Recanto do Pinho 482m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
