R$ 1.550.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 157m² - Vila Leopoldina
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
R$ 1.390.000,00
Condomínio: R$ 2.000
IPTU: R$ 600
42% abaixo da média do bairro
3
Quartos
4
Banheiros
2
Vagas
157
m² Privativa
206
m² Terreno
Sobre o Imovel
Cobertura Duplex com vista panorâmica, completamente decorada com mobília completa, incluindo cama queen size, dois sofá-cama, estantes, armários novos, sala de jantar, churrasqueira, entre outros.
Equipada com lava louças, lavadora, secadora, coifa, micro-ondas, geladeira, cooktop a gás, forno embutido e torneiras com água quente e filtrada. Possui área de serviço adicional com quarto/despensa, persianas de rolo, sacada envidraçada no piso inferior e terraço com sala de inverno no piso superior. Inclui amplo terraço externo, aquecedor a gás e pressurizador, sistema de ar condicionado quente/frio, banheiro e cozinha recentemente reformados, janelas e portas dos quartos acústicas, além de fechadura digital.
Cobertura com 3 dormitórios, sendo 1 aberto para living e outro feito closet, ambos reversíveis
2 vagas de garagem. CONDOMINIO
RUA NANUQUE
Edifício bem conservado com recuo, portaria 24 horas, amplo jardim, lazer completo com churrasqueira, sala de ginástica, piscina adulto e infantil, salão de festas e playground.
Excelente localização, a 600 metros do Sesi na rua Calos Weber, próximo à rua Passos da Pátria, rua Brentano, supermercado Minuto Pão de Açúcar, creches, escolas, todo tipo de comércio que a estrutura da região oferece. De fácil acesso ao parque Villa Lobos (6 minutos de carro), também de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rodovias (Anhanguera, Bandeirantes e Castelo).
Oportunidade única, agende já uma visita!
Equipada com lava louças, lavadora, secadora, coifa, micro-ondas, geladeira, cooktop a gás, forno embutido e torneiras com água quente e filtrada. Possui área de serviço adicional com quarto/despensa, persianas de rolo, sacada envidraçada no piso inferior e terraço com sala de inverno no piso superior. Inclui amplo terraço externo, aquecedor a gás e pressurizador, sistema de ar condicionado quente/frio, banheiro e cozinha recentemente reformados, janelas e portas dos quartos acústicas, além de fechadura digital.
Cobertura com 3 dormitórios, sendo 1 aberto para living e outro feito closet, ambos reversíveis
2 vagas de garagem. CONDOMINIO
RUA NANUQUE
Edifício bem conservado com recuo, portaria 24 horas, amplo jardim, lazer completo com churrasqueira, sala de ginástica, piscina adulto e infantil, salão de festas e playground.
Excelente localização, a 600 metros do Sesi na rua Calos Weber, próximo à rua Passos da Pátria, rua Brentano, supermercado Minuto Pão de Açúcar, creches, escolas, todo tipo de comércio que a estrutura da região oferece. De fácil acesso ao parque Villa Lobos (6 minutos de carro), também de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rodovias (Anhanguera, Bandeirantes e Castelo).
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Codigo do Imovel: 5836
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Letícia 214m
- Pães e Doces Camila 341m
- Pão de Açúcar 508m
Farmácias
- Farmac - Farmacia de Manipulacao e Homeopatia 83m
- Farmácia Mirese 165m
- Droga Raia 205m
Escolas
- Escola Infantus - Educacao Infantil E Fundamental I 171m
- Colégio Madre Paula Montalt Escolápias 238m
- Faculdade Sesi de Educação 249m
Saúde
- Ione Sena Beleza e Bem Estar 422m
- Lavoisier | Vila Leopoldina 627m
- UBS Parque da Lapa 745m
Comércio
- Havaianas 180m
- Mamô - Vila Leopoldina 185m
- O Boticário 209m
Academias
- Espaço Manivela Eventos e Festas 82m
- Brabois Skateboarding | Skate Shop 82m
- Ghara Hot Yoga 255m
Transporte
- Av. Imperatriz Leopoldina, 1010 452m
- Av. Imperatriz Leopoldina, 987 456m
- Av. Imperatriz Leopoldina, 1533 593m
Parques
- NBA House Fan Day 1,5km
- Praça Boaçava 1,6km
- Praça Amundsen 1,6km
Restaurantes
- Sr. Lebre Café Vila Leopoldina 45m
- Momô Sushi 156m
- Iroha Sushi Leopoldina Restaurante Japonês 383m
Bares
- Boteco do Segunda 86m
- Cavatappi Enoteca 427m
- Bar e Lanches Recanto do Pinho 482m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
