R$ 1.995.000,00
1 / 30
Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 107m² - Vila Madalena
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 2.200
IPTU: R$ 624
2
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
1
Vaga
107
m² Privativa
147
m² Terreno
Sobre o Imovel
Cobertura duplex com 107 m² no moderno Condomínio Smart Vila Madalena, localizado no coração da Vila Madalena, a apenas 150 metros da estação de metrô e com uma vista privilegiada para o Parque Villa-Lobos.
No pavimento inferior, a unidade conta com uma sala com pé-direito duplo, cozinha integrada com ilha em quartzo e bancada em inox, lavabo e varanda envidraçada que acomoda uma lavanderia planejada e uma charmosa mesa de jantar.
O pavimento superior dispõe de duas suítes e uma ampla varanda, parcialmente coberta com porta de vidro e parcialmente aberta, formando um jardim perfeito para apreciar o pôr do sol. A escada metálica original foi substituída por uma elegante escada em madeira natural tauari, conferindo ainda mais sofisticação ao ambiente.
Todos os cômodos contam com marcenaria planejada de excelente qualidade. O projeto de reforma e todos os detalhes da obra foram cuidadosamente elaborados pela proprietária, que é arquiteta, garantindo uma primeira ocupação impecável.
1 vaga de garagem.
O Smart Vila Madalena oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, com academia super equipada, piscina aquecida de 25 metros com solário, lavanderia coletiva, salão de jogos, salão de festas, bicicletário, portaria 24 horas e é pet friendly.
O edifício possui dois subsolos de garagem, e a vaga da unidade não é demarcada, sendo definida por sorteio bienal. Prédio moderno com serviços, inclusive de AIRBNB, ao lado do Metro Madalena.
Viver on demand é só ter que atravessar a rua para chegar onde precisa, você curte as 24 horas do seu dia, indo às compras de elevador, se quiser. More em uma rua tranquila, ao lado dos melhores bares, cafés e restaurantes. E se desejar ir mais longe, escolha entre o metrô, carro, ônibus ou bike. Venha sentir a liberdade de viver on demand.
Concierge;
Manobrista;
Lavanderia;
Bicicletário;
Limpeza e arrumação;
Manutenção básica;
Personal treiner;
Dog walker
Massagista;
Elevador para deficiente
Mecânica de automóveis;
Chaveiro;
Tinturaria e passadeira;
Sapataria e costura.
WI-FI nas áreas comuns.
No pavimento inferior, a unidade conta com uma sala com pé-direito duplo, cozinha integrada com ilha em quartzo e bancada em inox, lavabo e varanda envidraçada que acomoda uma lavanderia planejada e uma charmosa mesa de jantar.
O pavimento superior dispõe de duas suítes e uma ampla varanda, parcialmente coberta com porta de vidro e parcialmente aberta, formando um jardim perfeito para apreciar o pôr do sol. A escada metálica original foi substituída por uma elegante escada em madeira natural tauari, conferindo ainda mais sofisticação ao ambiente.
Todos os cômodos contam com marcenaria planejada de excelente qualidade. O projeto de reforma e todos os detalhes da obra foram cuidadosamente elaborados pela proprietária, que é arquiteta, garantindo uma primeira ocupação impecável.
1 vaga de garagem.
O Smart Vila Madalena oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, com academia super equipada, piscina aquecida de 25 metros com solário, lavanderia coletiva, salão de jogos, salão de festas, bicicletário, portaria 24 horas e é pet friendly.
O edifício possui dois subsolos de garagem, e a vaga da unidade não é demarcada, sendo definida por sorteio bienal. Prédio moderno com serviços, inclusive de AIRBNB, ao lado do Metro Madalena.
Viver on demand é só ter que atravessar a rua para chegar onde precisa, você curte as 24 horas do seu dia, indo às compras de elevador, se quiser. More em uma rua tranquila, ao lado dos melhores bares, cafés e restaurantes. E se desejar ir mais longe, escolha entre o metrô, carro, ônibus ou bike. Venha sentir a liberdade de viver on demand.
Concierge;
Manobrista;
Lavanderia;
Bicicletário;
Limpeza e arrumação;
Manutenção básica;
Personal treiner;
Dog walker
Massagista;
Elevador para deficiente
Mecânica de automóveis;
Chaveiro;
Tinturaria e passadeira;
Sapataria e costura.
WI-FI nas áreas comuns.
Codigo do Imovel: 4931
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Minuto Pão de Açúcar 98m
- Natural da Terra 420m
- Dia Supermercado 719m
Farmácias
- Droga Raia 445m
- Xis Farmácia 541m
- Drogasil 985m
Escolas
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 492m
- TeenBroadway - Musical Theater School 507m
- EE Professor Mauro de Oliveira 548m
Saúde
- IVI - Veterinary Institute of Image 266m
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 768m
- Instituto Perdizes do Hcfmusp 1,2km
Comércio
- Mineração Caieiras 959m
- Brechó Armário da Vizinha 974m
- Fatiado Discos 1,2km
Academias
- Vidya Studio - Vila Madalena 32m
- Academia Gaviões 24h - Vila Madalena 88m
- Academia Smart Fit - Vila Madalena 415m
Transporte
- Vila Madalena 124m
- Terminal Metrô Vila Madalena 167m
- Av. Pompeia, 1165 1,5km
Parques
- Praça da Nascente 633m
- Parque Infantil 633m
- ParCão Lapa - Praça Amadeu Decome 944m
Restaurantes
- Dona Deôla 743m
- Coffee Lab 1,2km
- Chimichurri Parrilla 1,2km
Bares
- Milo Garage 968m
- Bar Tiquim 1,1km
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 1,2km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
