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Apartamentos 2 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

A partir de R$ 730.000
Preço típico R$ 832.500
Até R$ 1.300.000
M² típico R$ 10.601/m²
Quartos 2

Apartamentos de 2 quartos à venda em Pacaembu: 4 opções no portal agora, de R$ 730 mil a R$ 1,3 mi (típico R$ 833 mil, metro quadrado a R$ 10.601).

As unidades têm áreas de 66 a 96 m² e 1 vaga de garagem.

No entorno há 19 mercados (o mais próximo, Sacolão Perdizes, a 437m), além de 11 farmácias e 30 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Pacaembu.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Apartamento 2+ quartos
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Características

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R$ 730.000,00
20

Apartamento 2 Quartos com 96m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento iluminado com 96,30m², oferecendo um amplo living para 2 ambientes. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, quarto de empregada, e uma ampla área de lavanderia. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Está localizado próximo ao Hospital Samaritano, à Santa Casa e ao Shopping Higienópolis, proporcionando fácil acesso a importantes serviços e comodidades da região. Prédio antigo, porém conservado. Boa localização, em rua arborizada, com toda infraestrutura de serviços e lazer que a região oferece. Próximo de supermercados, posto de saúde, escolas, Faculdade Uninove, Shopping West Plaza, Bourbon e Higienópolis e na esquina você encontra ônibus e o metrô Marechal Deodoro. Não perca essa oportunidade.

2 Quartos
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
Cod: 200792
R$ 915.000,00
29

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 93m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Santa Cecília, no Condomínio Mário Laura, o imóvel oferece uma excelente localização, com todo o aconchego de Higienópolis e a tranquilidade de um lugar arborizado. Prédio em bom estado de conservação, com jardim. Muito bem localizado com todo o aconchego de Higienópolis, com a tranquilidade de um lugar arborizado. Venha conhecer.

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
93 m²
1 Vaga
Cod: 200147
R$ 1.300.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 94m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento reformado com living para 3 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Um dos dormitórios foi transformado em sala de TV. O imóvel conta ainda com cozinha, despensa, área de serviço e banheiro social. 1 vaga de garagem. O Condomínio Araruama oferece um jardim com espaço de convivência, piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. O Pacaembu é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e localização central. Famoso por abrigar o Estádio do Pacaembu, um dos principais marcos esportivos da cidade, o bairro também se destaca por suas ruas arborizadas e residências de alto padrão. É uma área predominantemente residencial, mas oferece algumas opções de comércio, como lojas, cafés e restaurantes, principalmente nas redondezas do estádio e da Avenida Pacaembu. O bairro é próximo de outras áreas importantes, como Higienópolis e Vila Pompeia, e possui fácil acesso a vias principais e transporte público. O condomínio é composto por torre única e em sua área comum oferece aos seu moradores jardim com espaço de convivência, piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festa. Um dos endereços mais cobiçados e nobres de São Paulo está loc...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
94 m²
1 Vaga
Cod: 200142
R$ 750.000,00
12

Apartamento 2 Quartos com 66m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Condomínio Chanceler Imóvel com 65?m² bem distribuídos, conta com 2 dormitórios, living para 2 ambientes, cozinha funcional e área de serviço. Edifício antigo, porém bem conservado. Localizado em ponto privilegiado, com vista para o Pacaembu, em frente ao Hospital Emílio Ribas e próximo à Av. Paulista, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e opções de lazer. CONDOMINIO CHANCELER AV. DR. ARNALDO, 162 - PACAEMBU Edificio antigo mas bem conservado. Bem localizado, com vista para o Pacaembu e com toda a infraestrutura de serviços e lazer que a região proporciona. Em frente ao Hospital Emílio Ribas, próximo a Av. Paulista-SP

2 Quartos
1 Banheiro
66 m²
Cod: 199690

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1015 imóveis Pinheiros R$ 1,3 mi 655 imóveis Moema R$ 2,2 mi 335 imóveis Higienopolis R$ 2,5 mi 324 imóveis Santa Cecília R$ 1,4 mi 308 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 255 imóveis Brooklin R$ 1,6 mi 173 imóveis Vila Madalena R$ 1,5 mi 172 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 169 imóveis Pompeia R$ 1.000 mil 168 imóveis Jardim América R$ 2,4 mi 165 imóveis Vila Mariana R$ 1,4 mi 164 imóveis Itaim Bibi R$ 2,3 mi 162 imóveis Vila Olímpia R$ 1,5 mi 160 imóveis Campo Belo R$ 2,1 mi 155 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Pacaembu?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP vão de R$ 730.000 a R$ 1.300.000, com preço médio de R$ 832.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Pacaembu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 832.500) pede entrada em torno de R$ 166.500. Nas opções a partir de R$ 730.000, a entrada cai para cerca de R$ 146.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pacaembu?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 832.500), isso dá cerca de R$ 37.463, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pacaembu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Pacaembu?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP têm de 66 a 96 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos em Pacaembu têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com suíte.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Pacaembu?
Atualmente há 4 apartamentos de 2 quartos disponíveis em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 19Sacolão Perdizes 437m · Pão de Açúcar 448m · Extra Mercado 519m
  • 💊 Farmácias 11Bovitik Farm & Ranch Comercial … 1,2km · Promofarma | Sonda Água Branca 1,3km · BadiLab Centro de Diagnóstico V… 1,3km
  • 🏫 Escolas 30Faculdade Santa Marcelina 299m · Colégio Rio Branco 547m · Senac Francisco Matarazzo 697m
  • 🏥 Saúde 39Hospital Samaritano 341m · Seconci-SP Unidade Central 570m · Alta Diagnósticos - Higienópolis 678m
  • 🚌 Transporte 21Marechal Deodoro 709m · Barra Funda 1,1km · Av. Auro Soares De Moura Andrad… 1,2km
  • 🏋️ Academias 18Academia Smart Fit - Barra Funda 764m · Academia Smart Fit - Perdizes 1,4km · Flamma Perdizes 1,6km
  • 🌳 Parques 8Impulso Park 869m · Parque da Água Branca 996m · Praça Charles Miller 1,1km
  • 🏪 Comércio 11Show Horse 1,3km · Exclusiva Sex Shop - Água Branca 1,6km · Renner 1,6km
  • 🍻 Bares 8Atlanta Snooker Bar 857m · Restaurante B.B.J 1,3km · Tatuzinho Bar 1,7km
  • 🍽️ Restaurantes 6Villa Country 1,2km · Armazém do Campo 1,4km · Estádio Municipal Paulo Machado… 1,4km
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