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Apartamentos 2 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

A partir de R$ 485.000
Preço típico R$ 730.000
Até R$ 1.300.000
M² típico R$ 7.604/m²
Quartos 2

Apartamentos de 2 quartos à venda em Pacaembu: 7 opções no portal agora, de R$ 485 mil a R$ 1,3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 66 a 96 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 730 mil, com o metro quadrado a R$ 7.604.

Por perto

No entorno há 42 mercados (o mais próximo, Jaca BÔ-AH, a 236m), além de 46 farmácias e 63 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Apartamento 2+ quartos
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Características

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R$ 485.000,00
20

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 75m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento ideal para quem deseja privacidade e comodidade. São 2 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, lavabo e living integrado à cozinha, além de área de serviço. Sem vaga de garagem. CONDOMINIO OLGA RUA FRANCISCO ESTACIO FORTES, 270 - SANTA CECILIA O bairro Pacaembu é um dos maiores atrativos da cidade, combinando o charme das ruas arborizadas e tranquilas com a proximidade de grandes centros u...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
75 m²
Cod: 219422
R$ 530.000,00
24

Apartamento 2 Quartos com 70m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Pacaembu. Próximo ao metrô e rodeado por ampla área verde, este apartamento une a praticidade de Perdizes ao charme de Higienópolis. O imóvel, pronto para morar, conta com 2 dormitórios com armários planejados, 2 banheiros, cozinha americana integrada, área de serviço O projeto ainda dispõe de portas amplas nos corredores e quartos, garantindo circulação confortável. Além de...

2 Quartos
2 Banheiros
70 m²
1 Vaga
Cod: 218703
R$ 500.000,00
17

Apartamento 2 Quartos com 80m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento à venda sem vaga de garagem | Excelente localização! Ótima oportunidade para morar ou investir! Apartamento com 80 m² de área útil, muito bem localizado, a poucos minutos da Estação Paulista do Metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, além de ambientes bem distribuídos e iluminados. A região oferece infraestrutura completa, co...

2 Quartos
1 Banheiro
80 m²
Cod: 215036
R$ 730.000,00
20

Apartamento 2 Quartos com 96m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento iluminado com 96,30m², oferecendo um amplo living para 2 ambientes. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, quarto de empregada, e uma ampla área de lavanderia. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Está localizado próximo ao Hospital Samaritano, à Santa Casa e ao Shopping Higienópolis, proporcionando fácil acesso a importantes serviços e comodidades da região. Prédi...

2 Quartos
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
Cod: 200792
R$ 850.000,00
29

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 93m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Santa Cecília, no Condomínio Mário Laura, o imóvel oferece uma excelente localização, com todo o aconchego de Higienópolis e a tranquilidade de um lugar arborizado. Prédio em bom estado de conservação, com jardim. Muito bem localizado com todo...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
93 m²
1 Vaga
Cod: 200147
R$ 1.300.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 94m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento reformado com living para 3 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Um dos dormitórios foi transformado em sala de TV. O imóvel conta ainda com cozinha, despensa, área de serviço e banheiro social. 1 vaga de garagem. O Condomínio Araruama oferece um jardim com espaço de convivência, piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. O Pacaembu é um bairro tradicional de São ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
94 m²
1 Vaga
Cod: 200142
R$ 750.000,00
12

Apartamento 2 Quartos com 66m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Condomínio Chanceler Imóvel com 65?m² bem distribuídos, conta com 2 dormitórios, living para 2 ambientes, cozinha funcional e área de serviço. Edifício antigo, porém bem conservado. Localizado em ponto privilegiado, com vista para o Pacaembu, em frente ao Hospital Emílio Ribas e próximo à Av. Paulista, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e opções de laze...

2 Quartos
1 Banheiro
66 m²
Cod: 199690

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1023 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 657 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,7 mi 316 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,2 mi 315 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,4 mi 310 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 261 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 181 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,4 mi 180 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 172 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 171 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,2 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 166 imóveis Apartamentos em Barra Funda R$ 750 mil 160 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 159 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Pacaembu?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP vão de R$ 485.000 a R$ 1.300.000, com preço médio de R$ 730.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Pacaembu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 730.000) pede entrada em torno de R$ 146.000. Nas opções a partir de R$ 485.000, a entrada cai para cerca de R$ 97.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pacaembu?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 730.000), isso dá cerca de R$ 32.850, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pacaembu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Pacaembu?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP têm de 66 a 96 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos em Pacaembu têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Pacaembu?
Atualmente há 7 apartamentos de 2 quartos disponíveis em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 42Jaca BÔ-AH 236m · Fabrique Pão e Café 242m · Extra Mercado 402m
  • 💊 Farmácias 46Droga Raia 93m · Farmácia Pague Menos 406m · Drogaria e Perfumaria Martins F… 523m
  • 🏫 Escolas 63Faculdade Santa Marcelina 365m · Santa Marcelina School - SP 460m · Colégio Equipe 638m
  • 🏥 Saúde 54Centro Médico Hospital Samarita… 140m · Hospital Samaritano 449m · Seconci-SP Unidade Central 489m
  • 🚌 Transporte 48Rua Cardoso de Almeida, 457 464m · Marechal Deodoro 638m · Av. Pacaembu, 35 781m
  • 🏋️ Academias 42Bunker Sampa 160m · Academia BlueFit Perdizes 334m · Thaiunit Academia 341m
  • 🌳 Parques 39Escada da Praça 385m · Instrutor de Segurança Pública 423m · Por Um Mundo Melhor - Parque Mi… 583m
  • 🏪 Comércio 48Sabot | Fenda 315 194m · Fix Online 227m · DrogaVET São Paulo - Farmácia d… 293m
  • 🍻 Bares 43Boteco de Manu 549m · Consenso Bar 586m · Bar Cambará 588m
  • 🍽️ Restaurantes 45La Braciera Pizzaria - Pizza Na… 145m · Hamburgueria Bullguer 211m · Veridiana - Perdizes 251m
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