R$ 1.690.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 95m² em Moema, São Paulo
Moema, São Paulo - SP
R$ 1.380.000,00
Condomínio: R$ 1.451
IPTU: R$ 423
24% abaixo da média do bairro
2
Quartos
2
Suites
4
Banheiros
2
Vagas
95
m² Privativa
165
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento à venda em Moema
Apartamento Espaçoso e Bem Localizado Próximo ao Shopping Ibirapuera
Apresentamos este excelente apartamento com 93,4 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, este imóvel é perfeito para famílias que desejam morar com estilo e conveniência.
Características do Imóvel:
2 dormitórios, 3 reversível sendo 2 suíte com excelente iluminação natural
3 banheiros no total + 1 lavabo
Quarto de empregada revertido para outro uso
Living generoso com 3 ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala de varanda
Cozinha ampla integrada à copa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto
Área de serviço
2 vagas de garagem
Localização Estratégica:
A poucos passos do Shopping Ibirapuera e da Estação de Metrô Eucaliptos, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com uma excelente infraestrutura
Restaurantes variados
Padarias, mercearias, feiras livres
Supermercados como o Natural da Terra
Farmácias e serviços diversos
Infraestrutura do Condomínio:
Piscinas adulto e infantil
Academia completa
Jardins bem cuidados
Portaria com segurança 24 h e entrada com portão duplo
Churrasqueira moderna com forno
Salão de festas
Brinquedoteca
Bicicletário
Espaço Coworking
Zeladoria ativa O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 97m² a 191m² com 3 dormitórios e 2 e 3 vagas.
Lazer com churrasqueira, jardim, piscina adulto e infantil aquecida, playground, sauna, salão de festas, salão de festas e salão de jogos.
O condomínio possuí gerador de energia e vestiário.
Metrôs e trens próximos:
Metrô Eucaliptos 748m,
Metrô Moema 1.3km,
Metrô Campo Belo 2km.
Apartamento Espaçoso e Bem Localizado Próximo ao Shopping Ibirapuera
Apresentamos este excelente apartamento com 93,4 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, este imóvel é perfeito para famílias que desejam morar com estilo e conveniência.
Características do Imóvel:
2 dormitórios, 3 reversível sendo 2 suíte com excelente iluminação natural
3 banheiros no total + 1 lavabo
Quarto de empregada revertido para outro uso
Living generoso com 3 ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala de varanda
Cozinha ampla integrada à copa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto
Área de serviço
2 vagas de garagem
Localização Estratégica:
A poucos passos do Shopping Ibirapuera e da Estação de Metrô Eucaliptos, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com uma excelente infraestrutura
Restaurantes variados
Padarias, mercearias, feiras livres
Supermercados como o Natural da Terra
Farmácias e serviços diversos
Infraestrutura do Condomínio:
Piscinas adulto e infantil
Academia completa
Jardins bem cuidados
Portaria com segurança 24 h e entrada com portão duplo
Churrasqueira moderna com forno
Salão de festas
Brinquedoteca
Bicicletário
Espaço Coworking
Zeladoria ativa O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 97m² a 191m² com 3 dormitórios e 2 e 3 vagas.
Lazer com churrasqueira, jardim, piscina adulto e infantil aquecida, playground, sauna, salão de festas, salão de festas e salão de jogos.
O condomínio possuí gerador de energia e vestiário.
Metrôs e trens próximos:
Metrô Eucaliptos 748m,
Metrô Moema 1.3km,
Metrô Campo Belo 2km.
Codigo do Imovel: 10318
Moema, em São Paulo
O Tô em Casa tem 378 imóveis à venda em Moema, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 5,95 milhões, com valor mediano de R$ 2,20 milhões e metro quadrado em torno de R$ 15.813. Este apartamento de 2 quartos está 24% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Natural da Terra - Nhambiquaras 104m
- Maria Philó 715m
- Feito à Mão - Padaria Artesanal 821m
Farmácias
- Pharmédica Manipulation Pharmacy 184m
- Natrium Farmácia de Manipulação 330m
- Droga Raia 472m
Escolas
- Emef Joao Carlos DA Silva Borges, Prof. 322m
- College Augusto Orange 409m
- Catamaran College - Itaim Unit 575m
Saúde
- Health Basic Unit Sigmund Freud 112m
- CER III Moema - Centro Especializado em Reabilitação III Moema 119m
- Lavoisier | Ibirapuera 308m
Comércio
- U.S. Army 58m
- Allure Fashion Party 291m
- Preçolandia - Moema 297m
Academias
- Roller Jam Moema 209m
- Tennis Lounge Moema 252m
- Academia Smart Fit - Maracatins 259m
Transporte
- Avenida dos Bandeirantes, 3637 282m
- Shopping Ibirapuera, 3303 546m
- Eucaliptos 549m
Parques
- Memorial 17 de Julho 707m
- Praça Isaac Grinman 797m
- Silve Park 885m
Restaurantes
- Mais Burguinho Moema 161m
- Burger King 359m
- Willi Willie Bar e Arquería 432m
Bares
- Quintal do Espeto 166m
- Giba's Bar 204m
- Bahamas Club 237m
Shopping
- Ibirapuera Shopping 324m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.380.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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