Apartamento 3 quartos, 99m² em Balneário Estreito, Florianópolis

Balneário Estreito, Florianópolis - SC
R$ 890.000,00
Condomínio: R$ 850 IPTU: R$ 1.200
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
99 m² Privativa
134 m² Terreno

Sobre o Imovel

Estreito: O Cenário Ideal para a Próxima Fase da Sua Família
Viver no Estreito é escolher um dos bairros mais planos e acessíveis de Florianópolis, onde a conveniência encontra a qualidade de vida à beira-mar. Este apartamento de 97,86m² oferece o espaço que sua família precisa com a praticidade que a localização exige.

Por que este é o lugar certo para vocês?
Topografia Plana e Acessível: Localizado em uma das áreas mais planas do bairro, nas imediações da Rua Aracy Vaz Callado, o entorno facilita caminhadas seguras para idosos e passeios tranquilos com carrinhos de bebê.

A Poucos Passos da Beira-Mar Continental: A proximidade com a orla permite que a família desfrute de um estilo de vida ativo, com o pôr do sol mais bonito da região como cenário para o lazer diário.

Polo de Saúde e Bem-Estar: O bairro é referência em cuidados médicos, concentrando as melhores clínicas de saúde e serviços especializados da região continental, garantindo assistência rápida e de qualidade para todos os membros da família.

Conforto Dentro e Fora de Casa
Espaço para Todos: Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte master), o imóvel garante a privacidade dos pais e o conforto dos filhos.

Pronto para Morar: O apartamento já conta com cozinha planejada, armários embutidos e climatização com Split, poupando a família do estresse de grandes reformas.

Lazer Completo e Seguro: O condomínio fechado oferece piscina coletiva com deck, churrasqueira e sala fitness, permitindo que as crianças brinquem e se exercitem em um ambiente monitorado e seguro.

Infraestrutura e Comodidade:

Vaga de garagem privativa.

Aquecimento central e gás central para maior praticidade.

Zeladoria e elevadores que garantem o bom funcionamento e a limpeza do dia a dia.

Agende uma visita e venha sentir de perto a segurança e o conforto que só o Estreito pode proporcionar para quem você mais ama!
Codigo do Imovel: 4299

Balneário Estreito, em Florianópolis

O Tô em Casa tem 10 imóveis à venda em Balneário Estreito. A maior parte fica entre R$ 890 mil e R$ 1,65 milhão, com valor mediano de R$ 1,08 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.000.

Praia limpa a 14,3km

A Praia da Joaquina, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado e verdureira MilMar 72m
  • Casa de Bolos Floripa - Estreito 527m
  • Mercado Marques Express 557m
Farmácias
  • Floriderme Manipulation Pharmacy 486m
  • Emporium Manipulation Pharmacy 544m
  • Droga Raia 549m
Escolas
  • School Journalist Jairo Callado 215m
  • Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima 438m
  • Colégio Vovó Raquel - Do Berçário ao Fundamental II 445m
Saúde
  • Hospital Florianópolis 165m
  • Estação O2 412m
  • Clínica Geron Gastro 443m
Comércio
  • Atacado Catarinense - Estreito 525m
  • Tortelli Ferragens 576m
  • Ortonew Sale and Rent 636m
Academias
  • Engenho do Corpo 248m
  • Figueirense Futebol Clube 318m
  • Orlando Scarpelli Stadium 326m
Transporte
  • Rua Afonso Pena, 737 291m
  • Rua Pedro Cunha, 1031 400m
  • Rua João Evangelista da Costa, 827 487m
Parques
  • Museum Crib 246m
  • Bosque Pedro Medeiros - Horto Florestal 247m
  • Parque do Canto 336m
Restaurantes
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,5km
  • Coffee Machine South 1,7km
Bares
  • Matthew 1,7km
Shopping
  • Mac Shopping 610m

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 890.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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