R$ 1.054.035,00
Lancamento
1 / 23
Villa Vauban Residence
Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 73m² - Estreito
Estreito, Florianópolis - SC
R$ 1.234.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
73
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento com 73 m² de área privativa, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma ótima localização.
Planta bem distribuída, com ambientes integrados que proporcionam mais amplitude e conforto no dia a dia.
Com um conceito contemporâneo e pensado para o dia a dia dos moradores, o empreendimento conta com áreas comuns com acesso digital ou por biometria, Wi-Fi nas áreas de lazer, além de espaços mobiliados, decorados, climatizados e com automação, oferecendo mais conforto e praticidade.
Diferenciais dos apartamentos:
• Fechadura digital
• Piso vinílico ou laminado nos dormitórios
• Acabamento em gesso
• Persianas motorizadas
Localizado em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima, o empreendimento chega trazendo novos atributos para um dos bairros mais queridos de Florianópolis. Uma região estratégica, valorizada e muito desejada para morar.
Planta bem distribuída, com ambientes integrados que proporcionam mais amplitude e conforto no dia a dia.
Com um conceito contemporâneo e pensado para o dia a dia dos moradores, o empreendimento conta com áreas comuns com acesso digital ou por biometria, Wi-Fi nas áreas de lazer, além de espaços mobiliados, decorados, climatizados e com automação, oferecendo mais conforto e praticidade.
Diferenciais dos apartamentos:
• Fechadura digital
• Piso vinílico ou laminado nos dormitórios
• Acabamento em gesso
• Persianas motorizadas
Localizado em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima, o empreendimento chega trazendo novos atributos para um dos bairros mais queridos de Florianópolis. Uma região estratégica, valorizada e muito desejada para morar.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Medidores Individuais
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 24425
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Prado Supermercados - Estreito 253m
- Padaria Pão e Sonhos 297m
- Mokka Floripa 313m
Farmácias
- Farmácia São João 89m
- Drogaria Catarinense 118m
- Farmaética Pharmacy and Handling 237m
Escolas
- Colégio Doce Começo Ltda 319m
- Maple Bear Florianópolis - Continente 330m
- Eeb Jose Boiteux 355m
Saúde
- CCO Clínica Catarinense de Olhos - Estreito 48m
- Sabin Diagnóstico e Saúde Estreito: Laboratório em Florianópolis SC 130m
- Medical clinic Dr Casuo Ishimine 249m
Comércio
- Ortonew Sale and Rent 291m
- Atacado Catarinense - Estreito 329m
- Tortelli Ferragens 462m
Academias
- R3 83m
- Academia Engenharia do Corpo 191m
- Ritmo Floripa 407m
Transporte
- Rua General Euríco Gáspar Dutra, 1375 104m
- Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro Estreito 227m
- Rua General Liberato Bittencourt, 1633 265m
Parques
- Dog Place 70m
- Praça Nossa Senhora de Fátima 78m
- Parquinho Infantil (para até 10 anos) 431m
Restaurantes
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,2km
- Coffee Machine South 2,2km
Bares
- Matthew 2,2km
Shopping
- Mac Shopping 552m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.234.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
