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Villa Vauban Residence

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 73m² - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC
R$ 1.248.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
73 m² Privativa

Sobre o Imovel

# 🏠 Apartamento 2 Quartos no Estreito - Florianópolis

**Lançamento | Villa Vauban Residence | Incorporação nº 59.815**

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## Características do Imóvel

• 2 Dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 Banheiros
• 1 Vaga de garagem
• Área privativa: 73,59m²

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## Sobre o Empreendimento

O **Villa Vauban Residence** redefine o conceito de morar bem no **Estreito, Florianópolis**. Localizado em frente à **Praça Nossa Senhora de Fátima**, o empreendimento ocupa uma das posições mais valorizadas e desejadas do bairro, unindo design contemporâneo, versatilidade de plantas e infraestrutura completa para diferentes perfis de moradores.

O nome é uma homenagem ao museu luxemburguês, referência à ascendência da família RDO — incorporadora comprometida com a valorização da região por meio de projetos pensados com cuidado e identidade.

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## Diferenciais e Acabamentos

• **Pet Friendly** — aceita animais de estimação
• Ar-condicionado - Espera
• Gesso
• Elevador

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## Valores

• Consulte condições de lançamento

✅ **Aceita Financiamento Bancário**

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📍 **Localização:** Estreito, Florianópolis — Santa Catarina
*Em frente à Praça Nossa Senhora de Fátima*
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Gesso
Codigo do Imovel: 2053

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bela Distribuidora 739m
  • Padaria Pão e Sonhos 834m
  • Mokka Floripa 849m
  • Mini mercado BC - 24 horas 976m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 862m
  • Farmaética Pharmacy and Handling 922m
  • Farmácia Preço Popular 1,1km
  • Cia Latino Americana de Medicamentos 1,1km
Escolas
  • Sesc - Educação Infantil 712m
  • NEI Nagib Jabor 812m
  • Eeb Jose Boiteux 888m
  • FMU Polo Florianopolis Capoeiras 1,2km
Saúde
  • Centro Médico Estreito 725m
  • Policlínica Santa Catarina 725m
  • IOT - Instituto de Ortopedia e Traumatologia 734m
  • Sesc Estreito 736m
Comércio
  • Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 764m
  • Brudon Home + Empório 981m
  • Tortelli Ferragens 993m
  • Ortonew Sale and Rent 1,4km
Academias
  • Fort Brasil 559m
  • How to Perform | Centro de Treinamento & Recovery 690m
  • Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Thai 737m
  • Academia Engenharia do Corpo 946m
Transporte
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 1179 60m
  • Rua General Eurico Gaspar Dutra, 831 638m
  • Avenida Governador Ivo Silveira 661m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 42764326 758m
Parques
  • Praça Duque de Caxias 344m
  • Praça Albert Sabin 502m
  • Npor - Núcleo de Preparação de Oficiais da Reserva do 63º Batalhão de Infantaria 562m
  • Quadra de basquete 814m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 2,0km
  • Liv Up 2,0km
  • Grão & Pronto Healthy food 2,1km
Praia
  • Praia do Arataca 828m
  • Praia Rita Maria 841m
  • Praia do Matadouro 986m
  • Praia do Rita Maria 1,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.248.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

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