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Villa Vauban Residence

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 125m² - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC
R$ 2.405.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
3 Quartos
3 Suites
2 Vagas
125 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 suítes e lavabo no Estreito, Florianópolis, com 125m² de área privativa.
Este lançamento oferece 4 banheiros, 2 vagas de garagem e posição solar privilegiada com sol da manhã e tarde.
Destaque para a localização, próximo da Beira Mar Continental, vista privilegiada e acabamento diferenciado com porcelanato e piso vinílico, além de sacada com churrasqueira para momentos de lazer.

Um condomínio completo com infraestrutura de alto padrão que inclui piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, playground e coworking. O empreendimento conta ainda com bicicletário, pet place e espaço jardim, proporcionando qualidade de vida e comodidade para toda a família.
Segurança garantida com portaria 24 horas, câmeras de segurança, portão eletrônico e sistema de alarme.

Localizado no bairro Estreito, em Florianópolis, o imóvel está próximo a escolas, hospital e comércio local, facilitando o dia a dia.
A região oferece excelente infraestrutura urbana com transporte público, rua asfaltada e serviços públicos completos. Previsão de entrega para 2029, com escritura pública e medidores individuais de água e luz, fechaduras eletrônicas e esperas para carros elétricos.

• Vista mar
• Aceita pet
• Sacada com churrasqueira
• Lavabo
• Espera para ar-condicionado
• Persianas integradas
• Portaria 24 horas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Escritura Pública Espera Ar Cond. Lavabo Mini Mercado Pet Place Piso Vinílico Porcelanato Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Serviços Públicos Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 24736

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Prado Supermercados - Estreito 253m
  • Padaria Pão e Sonhos 297m
  • Mokka Floripa 313m
  • Casa de Bolos Floripa - Estreito 481m
Farmácias
  • Farmácia São João 89m
  • Drogaria Catarinense 118m
  • Farmaética Pharmacy and Handling 237m
  • Floriderme Manipulation Pharmacy 260m
Escolas
  • Colégio Doce Começo Ltda 319m
  • Maple Bear Florianópolis - Continente 330m
  • Eeb Jose Boiteux 355m
  • Colégio Vovó Raquel - Do Berçário ao Fundamental II 369m
Saúde
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Estreito 48m
  • Sabin Diagnóstico e Saúde Estreito: Laboratório em Florianópolis SC 130m
  • Hospital Veterinário 24h Santa Vida Estreito - Florianópolis 161m
  • Medical clinic Dr Casuo Ishimine 249m
Comércio
  • Ortonew Sale and Rent 291m
  • Atacado Catarinense - Estreito 329m
  • Tortelli Ferragens 462m
  • Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 614m
Academias
  • R3 83m
  • Academia Engenharia do Corpo 191m
  • Ritmo Floripa 407m
  • Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Thai 431m
Transporte
  • Rua General Euríco Gáspar Dutra, 1375 104m
  • Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro Estreito 227m
  • Rua General Liberato Bittencourt, 1633 265m
  • Rua Doutor Heitor Blum, 446 354m
Parques
  • Dog Place 70m
  • Praça Nossa Senhora de Fátima 78m
  • Parquinho Infantil (para até 10 anos) 431m
  • Npor - Núcleo de Preparação de Oficiais da Reserva do 63º Batalhão de Infantaria 579m
Restaurantes
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,2km
  • Coffee Machine South 2,2km
Bares
  • Matthew 2,2km
Praia
  • Praia do Matadouro 268m
  • Praia do Arataca 1,7km
  • Praia Rita Maria 1,8km
  • Praia do Balneário do Estreito 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.405.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

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