R$ 1.640.970,00
1 / 14
La Esmeralda
Apartamento 1 quarto, 46m² em Morro das Pedras, Florianópolis
Morro das Pedras, Florianópolis - SC
R$ 850.573,00
1
Quarto
1
Banheiro
1
Vaga
46
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 1 quarto em Morro das Pedras, Florianópolis com 45,70m² e localização privilegiada no bairro. O imóvel possui 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade em espaço otimizado. A unidade integra o condomínio LA Esmeralda com acabamentos modernos e layout inteligente para máximo aproveitamento.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, salão de festas e playground. Sistema de segurança com câmeras de monitoramento e elevador garantem conforto e proteção aos moradores. A estrutura oferece opções de lazer e bem-estar sem sair do condomínio.
Localizado em Morro das Pedras, Florianópolis, próximo a praias, comércio local e principais vias de acesso da região sul da ilha. A região combina tranquilidade residencial com proximidade aos centros comerciais e facilidade de transporte público, sendo uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis.
**Diferenciais:**
• 🏠 Pronto para morar
• 🏊 Piscina no condomínio
• 💪 Academia completa
• 🎉 Salão de festas
• 👶 Playground infantil
• 📹 Câmeras de segurança
• 🚗 Vaga de garagem inclusa
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, salão de festas e playground. Sistema de segurança com câmeras de monitoramento e elevador garantem conforto e proteção aos moradores. A estrutura oferece opções de lazer e bem-estar sem sair do condomínio.
Localizado em Morro das Pedras, Florianópolis, próximo a praias, comércio local e principais vias de acesso da região sul da ilha. A região combina tranquilidade residencial com proximidade aos centros comerciais e facilidade de transporte público, sendo uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis.
**Diferenciais:**
• 🏠 Pronto para morar
• 🏊 Piscina no condomínio
• 💪 Academia completa
• 🎉 Salão de festas
• 👶 Playground infantil
• 📹 Câmeras de segurança
• 🚗 Vaga de garagem inclusa
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Boa Localização
Elevador
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Segurança
Codigo do Imovel: 905
Morro das Pedras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 37 imóveis à venda em Morro das Pedras, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 830 mil e R$ 3,00 milhões, com valor mediano de R$ 1,39 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.515.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 1,0km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 299m
- HiperBom Supermarket 326m
- Supermercado Rodrigues 336m
Farmácias
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 246m
- Farmácia Preço Popular 257m
- Farmácia Vittal Farma 300m
Escolas
- Neim Pequeno Príncipe 182m
- Nursery poet João da Cruz e Sousa 451m
- EEF General Jose Vieira da Rosa 480m
Saúde
- Odonto Excellence - Campeche - Dentista 275m
- Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 390m
- Podologia Podo Penna 527m
Comércio
- Morro das Pedras Shopping 302m
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 553m
- Casa do Jofrey 1,7km
Academias
- Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 300m
- Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 516m
- Pista de Skate de Rua - Areias do Campeche 741m
Transporte
- Rua Manoel Pedro Vieira, 410 694m
- Rua Tereza Lopes 704m
- Rodovia Baldicero Filomeno 1,1km
Parques
- Praça Felipe Manoel Sabino 141m
- Quadra de Basquete Praça das Areias 716m
- Campeche Park 1,0km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 475m
- Praia do Parque da Lagoa do Peri 2,0km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.573,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no La Esmeralda
O portal tem 2 unidades à venda no La Esmeralda, em Morro das Pedras.
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