R$ 763.000,00
1 / 23
Edificio Luiz Fernando
Apartamento 3 quartos, 87m² em Balneário, Florianópolis
Balneário, Florianópolis - SC
R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 600
IPTU: R$ 1.200
3
Quartos
1
Suite
1
Banheiro
1
Sala
87
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento de 87,43m² de área privativa e 122,57m² de área total, localizado no Edifício no bairro Balneário em Florianópolis. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel apresenta boa incidência solar, recebendo sol pela manhã e tarde, encontra-se em bom estado de conservação e aceita financiamento bancário.
O apartamento está semi mobiliado, com móveis planejados e climatizado em todos os cômodos. Possui escritura pública e está devidamente averbado, o que facilita o processo de financiamento. Conta com área de serviço, cozinha equipada e terreno plano, estando pronto para morar. A localização é privilegiada, próxima a áreas verdes, escolas, hospitais e centro comercial.
Entre os diferenciais do imóvel destacam-se a sacada com vista livre, , salão de festas e um pequeno hobby box. O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior conforto aos moradores. A infraestrutura inclui cabeamento para TV/internet além de estar situado em uma excelente localização no bairro.
A segurança é garantida por interfone e portão eletrônico. O entorno oferece completa infraestrutura urbana, com ruas asfaltadas e calçadas, serviços públicos essenciais, tratamento de esgoto e proximidade a linhas de ônibus. O comércio local diversificado nas imediações facilita o dia a dia dos moradores, tornando este apartamento uma opção conveniente para residência.
O apartamento está semi mobiliado, com móveis planejados e climatizado em todos os cômodos. Possui escritura pública e está devidamente averbado, o que facilita o processo de financiamento. Conta com área de serviço, cozinha equipada e terreno plano, estando pronto para morar. A localização é privilegiada, próxima a áreas verdes, escolas, hospitais e centro comercial.
Entre os diferenciais do imóvel destacam-se a sacada com vista livre, , salão de festas e um pequeno hobby box. O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior conforto aos moradores. A infraestrutura inclui cabeamento para TV/internet além de estar situado em uma excelente localização no bairro.
A segurança é garantida por interfone e portão eletrônico. O entorno oferece completa infraestrutura urbana, com ruas asfaltadas e calçadas, serviços públicos essenciais, tratamento de esgoto e proximidade a linhas de ônibus. O comércio local diversificado nas imediações facilita o dia a dia dos moradores, tornando este apartamento uma opção conveniente para residência.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Hobby Box
Móveis Planejados
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29482
Balneário, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 87 imóveis à venda em Balneário, distribuídos em 40 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 490 mil e R$ 1,97 milhão, com valor mediano de R$ 1,06 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.307.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercados Imperatriz - Estreito 244m
- Casa de Bolos Floripa - Estreito 259m
- Prado Supermercados - Estreito 331m
Farmácias
- Panvel Farmácias 155m
- Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 199m
- Farmácia São João 229m
Escolas
- School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 84m
- Maple Bear Florianópolis - Continente 269m
- Colégio Doce Começo Ltda 315m
Saúde
- Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 28m
- Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 304m
- CS Estreito 345m
Comércio
- Ortonew Sale and Rent 297m
- Atacado Catarinense - Estreito 334m
- Tortelli Ferragens 947m
Academias
- Ritmo Floripa 193m
- Vitesse - Orthopedics and Physiotherapy 239m
- Floripa! Funcional e Run 312m
Transporte
- Rua José Cândido da Silva 165m
- Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 246m
- Rua General Liberato Bittencourt, 1633 417m
Parques
- Praça Senador Renato Ramos Da Silva 287m
- Praça Karine 382m
- Praça GDP - Balneário do Estreito 404m
Restaurantes
- Coffee Machine South 1,9km
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,1km
Bares
- Matthew 1,8km
Shopping
- Mac Shopping 181m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 750.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Edificio Luiz Fernando
O portal tem 1 unidade à venda no Edificio Luiz Fernando, em Balneário.
