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Prédios para alugar em Pacaembu, São Paulo - SP

A partir de R$ 28.000
Preço típico R$ 30.000
Até R$ 52.000
M² típico R$ 75/m²

Prédios para alugar em Pacaembu: entre os bairros de São Paulo, é o 3º de preço médio mais alto. São 3 opções, de R$ 28.000/mês a R$ 52.000/mês.

No bairro

As unidades têm áreas de 371 a 556 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 30.000/mês. Na mesma cidade, Pinheiros tem média de R$ 28.000/mês e Vila Romana, R$ 38.000/mês.

Por perto

No entorno há 46 mercados (o mais próximo, Le Blé - Casa de Pães, a 735m), além de 48 farmácias e 64 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Predio
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Características

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R$ 30.000,00 /mês
30

Prédio Comercial - 532m², Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Com um terreno espaçoso de 650 metros quadrados e uma área de construção de 532 metros quadrados, possui uma frente ampla com 25 metros. No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala de espera confortável, um salão amplo que pode ser utilizado de diversas maneiras, banheiros para conveniência dos clientes ou funcionários, além de 4 salas espaçosas e até mesmo uma adega. No segundo pavimento, há mais 4 salas, uma das quais é uma suíte, e 2 delas possuem terraços, oferecendo muitas possibilidades de uso e com a comodidade de banheiros próximos. Externamente, há vestiários separados para homens e mulheres, cada um com três box, ideal para ambientes comerciais. Na parte superior, há espaço para um refeitório e banheiro adicional, além de 3 vagas cobertas para estacionamento. A localização deste imóvel é estratégica, situando-se a poucos metros da Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Rua Cardoso de Almeida, Metrô Consolação e Clinicas. Além disso, está na proximidade da região hospitalar, com hospitais renomados como o Hospital das Clínicas, Incor - Instituto do Coração, Instituto Emílio Ribas, Adolfo Lutz e ICAVC. A facilidade de acesso a todas as regiões t...

532 m²
3 Vagas
R$ 28.000,00 /mês
30

Prédio Comercial - 371m², Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | IMÓVEL COM RENDA | AV. PACAEMBU Imóvel comercial em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Ideal para seu Negocio,. Com 371m² de área construída em terreno de 415m², o imóvel está totalmente reformado, com padrão elevado, pronto, Sobrado : 6 banheiros,12 vagas de garagem ,Jardim com paisagismo Estrutura versátil para clínicas, escritórios e operações comerciais Excelente padrão construtivo. Localização privilegiada na Av. Pacaembu, com grande visibilidade, fácil acesso e inserido em um dos bairros mais nobres da cidade, fator essencial para valorização constante e demanda qualificada. Ideal para quem busca renda passiva com ativo sólido e potencial de valorização. Oportunidade única  imóveis com esse perfil e localização são raros no mercado. Entre em contato para mais informações e detalhes da rentabilidade.

6 Banheiros
371 m²
12 Vagas
R$ 52.000,00 /mês
23

Prédio Comercial - 556m², Pacaembú

Pacaembú, São Paulo - SP

Casa comercial no Pacaembu! o imóvel conta com uma ampla sala com varanda, 4 salas independentes, 3 banheiros e coxinha. Sem vaga de garagem

3 Banheiros
556 m²

Aluguel médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Pacaembu?
Os prédios para alugar em Pacaembu, São Paulo/SP vão de R$ 28.000/mês a R$ 52.000/mês, com aluguel médio de R$ 30.000/mês. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Precisa de fiador para alugar em Pacaembu?
Depende do imóvel. As garantias mais usadas hoje são seguro-fiança, caução (depósito) e fiador, e cada imobiliária define quais aceita. Ao demonstrar interesse, o corretor responsável informa qual garantia vale para aquele anúncio.
Qual o tamanho dos prédios em Pacaembu?
Os prédios para alugar em Pacaembu, São Paulo/SP têm de 371 a 556 m² de área privativa.
Os prédios em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há prédios em Pacaembu, São Paulo/SP com 3 vagas de garagem.
Quantos prédios tem em Pacaembu?
Atualmente há 3 prédios disponíveis em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 46Le Blé - Casa de Pães 735m · Pão de Açúcar 792m · Fabrique Pão e Café 969m
  • 💊 Farmácias 48Drogasil 340m · Farmácia Pague Menos 786m · Droga Raia 911m
  • 🏫 Escolas 64Faap - Fundação Armando Alvares… 306m · Colégio Pentágono | Unidade Per… 506m · Nossa Senhora de Sion College 625m
  • 🏥 Saúde 66Alta Diagnósticos - Higienópolis 532m · DB Molecular 677m · Hospital Samaritano 734m
  • 🚌 Transporte 53Praça Charles Miller, 150 65m · Av. Angélica, 2016 861m · Av. Angélica 918m
  • 🏋️ Academias 49Studio Velocity - Higienópolis 550m · Sport club Pacaembu 643m · Bio Ritmo 838m
  • 🌳 Parques 46Praça Charles Miller 126m · Praça Garcia Redondo 501m · Praça Vilaboim 531m
  • 🏪 Comércio 50Pet Care Veterinary Hospital Un… 305m · DR Terno Pacaembu 332m · Loja 3 - Higienópolis 422m
  • 🍻 Bares 47Pobre Juan Higienópolis 540m · Bar da Praça 543m · Hamburgueria do Sujinho 1,1km
  • 🍽️ Restaurantes 49Estádio Municipal Paulo Machado… 431m · Ofner 597m · Hannover Fondue Perdizes 603m
  • 📍 Shopping 3Shopping Pátio Higienópolis 892m · Shopping Center 3 1,7km · Shopping Frei Caneca 1,7km