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Imóveis 3 quartos à venda na Vila Valparaíso, Santo André - SP

A partir de R$ 1.052.000
Preço típico R$ 1.076.000
Até R$ 1.100.000
M² típico R$ 7.494/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda na Vila Valparaíso: entre os bairros de Santo André, é o 3º de preço médio mais alto. São 2 opções, de R$ 1,1 mi a R$ 1,1 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 115 a 194 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 7.494. Na mesma cidade, Vila Assunção tem média de R$ 940 mil e Jardim, R$ 1,3 mi.

Por perto

No entorno há 23 mercados (o mais próximo, DIA Supermercado, a 69m), além de 27 farmácias e 38 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Valparaíso, Santo André - SP 3+ quartos
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Características

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R$ 1.052.000,00
55

Casa Condomínio Fechado - Jd. Bela Vista

Vila Valparaíso, Santo André - SP

Casa em condomínio 3 quartos em Vila Valparaíso, Santo André, com 194m², 1 suíte, 3 vagas e espaço gourmet com churrasqueira como principal diferencial. Em excelente estado de conservação, o imóvel é financiável e combina funcionalidade e acabamento de qualidade em planta bem distribuída. Internamente, a casa entrega cozinha americana com móveis planejados, porcelanato em todos os ambientes, lavabo, lavanderia e banheira na suíte. O espaço gourmet com churrasqueira amplia as opções de lazer sem sair de casa. A segurança é garantida por câmeras, cerca elétrica e interfone, compondo um conjunto robusto para o dia a dia em condomínio fechado. Vila Valparaíso oferece localização estratégica em Santo André, com fácil acesso a escolas, hospital, shopping e transporte público nas proximidades. Imóvel financiável, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade numa única escolha. • Espaço Gourmet com Churrasqueira • Móveis Planejados • Porcelanato em todos os ambientes • Câmeras e Cerca Elétrica • Banheira na suíte • Condomínio Fechado • Aceita Financiamento

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
194 m²
3 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
1 Varanda
Cod: 194238
R$ 1.100.000,00
74
Condomínio Praça Jardim

Apartamento Condomínio Praça Jardim - Valparaiso

Vila Valparaíso, Santo André - SP

Apartamento 3 quartos em Vila Valparaíso, Santo André, com 115m², 1 suíte, 2 vagas fixas indianas e infraestrutura completa de lazer no Condomínio Praça Jardim. O imóvel está em excelente estado de conservação e recebe sol da tarde, garantindo ambientes claros e agradáveis ao longo do dia. ********** PORTEIRA FECHADA ********** O apartamento conta com piso de porcelanato, cozinha americana, água quente com ducha a gás, área de serviço e móveis planejados. O Condomínio Praça Jardim oferece piscina aquecida, spa com jacuzzi, sauna, academia, quadra esportiva, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, espaço jardim, bicicletário e depósito na garagem. A segurança é garantida por portaria 24h presencial, câmeras, cerca elétrica, guarita, portão eletrônico, interfone e zelador. Localizado em Vila Valparaíso, o condomínio fechado tem acesso fácil a escolas, hospital, shopping, transporte público e comércio local. Aceita financiamento. • Aceita Pet • Piscina Aquecida e Spa • Móveis Planejados • Academia e Quadra Esportiva • Churrasqueira e Área Gourmet • Brinquedoteca e Salão de Festas • Portaria 24h Presencial

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
115 m²
2 Vagas
2 Salas
1 Varanda
Cod: 193639

Preço médio em outros bairros de Santo André

Imóveis em Vila Floresta R$ 850 mil 9 imóveis Imóveis em Jardim R$ 1,3 mi 7 imóveis Imóveis em Vila Assunção R$ 940 mil 7 imóveis Imóveis em Centro R$ 838 mil 6 imóveis Imóveis em Vila Gilda R$ 1,5 mi 5 imóveis Imóveis em Vila Scarpelli R$ 840 mil 5 imóveis Imóveis em Campestre R$ 805 mil 4 imóveis Imóveis em Jardim Bela Vista R$ 820 mil 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Valparaíso, Santo André/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos na Vila Valparaíso?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Vila Valparaíso, Santo André/SP vão de R$ 1.052.000 a R$ 1.100.000, com preço médio de R$ 1.076.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Valparaíso?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Valparaíso, Santo André/SP (R$ 1.076.000) pede entrada em torno de R$ 215.200. Nas opções a partir de R$ 1.052.000, a entrada cai para cerca de R$ 210.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Valparaíso?
O ITBI em Santo André é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Vila Valparaíso, Santo André/SP (R$ 1.076.000), isso dá cerca de R$ 37.660, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Valparaíso?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos na Vila Valparaíso?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Vila Valparaíso, Santo André/SP têm de 115 a 194 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos na Vila Valparaíso têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Vila Valparaíso, Santo André/SP com 2 a 3 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos na Vila Valparaíso têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Vila Valparaíso, Santo André/SP com suíte.
Quantos imóveis de 3 quartos tem na Vila Valparaíso?
Atualmente há 2 imóveis de 3 quartos disponíveis em Vila Valparaíso, Santo André/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Valparaíso?
O bairro Vila Valparaíso fica em Santo André/SP.
O que tem por perto na Vila Valparaíso?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 23DIA Supermercado 69m · Padaria Bella Vitória 547m · Emporium & Hortifruti Higienópo… 765m
  • 💊 Farmácias 27Coop Drogaria - Atlântica 73m · Drogasil 272m · Active Farma - Farmácia e Manip… 417m
  • 🏫 Escolas 38Education Center Etip Master 359m · E.E. Cristina Fittipaldi, Profª 407m · Colegio Jatobá - Berçário, Mate… 420m
  • 🏥 Saúde 41USF Valparaíso SUS 579m · Eucor - Clínica Cardiológica 584m · Alergo Dermatologia Integrada -… 603m
  • 🚌 Transporte 23Rua Adolfo Bastos, 542, Vila Ba… 865m · Parada Paraíso 998m · Rua Princesa Isabel, 275 1,0km
  • 🏋️ Academias 25Academia Tenis&Cia 252m · Academy Sports Body 623m · Target fitclub / Atlântica 655m
  • 🌳 Parques 25Praça Mirassol 218m · Praça Atlântica 309m · Parque Dr. Sérgio Cyrino da Sil… 317m
  • 🏪 Comércio 35Yamamura Santo André 603m · Peça Rara Brechó Av. Portugal -… 612m · Kixou Moda 724m
  • 🍻 Bares 20CasaVéia Espetaria 253m · Maria Moçarella pizza bar 565m · Bardalino 699m
  • 🍽️ Restaurantes 22Cachaçaria Central 615m · Madero Container 647m · Churrascaria Novilho na Brasa 705m
  • 📍 Shopping 3Shopping ABC 1,1km · Galeria Oliveira Lima 1,9km · Santo André Outlet 1,9km
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