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Imóveis 2 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo - SP

A partir de R$ 830.000
Preço típico R$ 1.430.000
Até R$ 10.000.000
M² típico R$ 15.882/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda na Vila Clementino: são 20 opções disponíveis hoje, de R$ 830 mil a R$ 10 mi (típico R$ 1,4 mi, metro quadrado a R$ 15.882).

A maioria tem áreas de 64 a 157 m² e até 2 vagas de garagem.

No entorno há 24 mercados (o mais próximo, Santa Gemma Supermercado, a 264m), além de 37 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Vila Clementino.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Clementino, São Paulo - SP 2+ quartos
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R$ 1.500.000,00
29

Escritório/Sala Comercial - 120m², Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Casa comercial localizado na Vila Clementino, ideal tanto para comercial quanto para residência. Oportunidade única para quem busca praticidade, lazer, conforto e segurança. A região conta com policiamento constante e um posto policial a apenas 2 minutos a pé. Zoneamento: ZPR O imóvel está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Sen...

2 Quartos
2 Banheiros
120 m²
1 Vaga
Cod: 203624
R$ 1.120.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 95m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Cobertura Duplex com living para 2 ambientes, terraço, sala de estar, 2 suítes, banheiro social, cozinha e área de serviço. Duplex em ótimo estado prontinho para morar, em cada andar temos um banheiro, terraço com vista livre. Com 1 vaga de garagem. O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 50m² a 120m² com 1 e 2 dormitórios e 1 vaga. Edifício com espaço gourmet, ...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
95 m²
1 Vaga
Cod: 201423
R$ 900.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 73m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Ótimo apartamento reformado, localizado no coração da Vila Clementino. Possui 73 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala é ampla em dois ambientes, com janelão e lavabo, e o piso é em madeira. Ambos os dormitórios têm móveis planejados, assim como a cozinha, que é clean e possui área de serviço separada. Os banheiros também foram reformados. O apartamento conta com 1 vaga de garagem. O Condom...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
73 m²
1 Vaga
Cod: 201071
R$ 985.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 64m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento aconchegante oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, maior conforto e privacidade. Além disso, o imóvel conta com um terraço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com a família e amigos. O espaço encontra-se no contrapiso, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com seu gosto e estilo. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e a...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
64 m²
1 Vaga
Cod: 200813
R$ 1.370.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 84m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento seminovo no contra piso, com sala de estar e terraço, lavabo, duas suítes e três banheiros com box. Conta também com cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada. Além disso, o imóvel possui uma ótima área de lazer. 1 vaga de garagem. Mobilidade que faz a diferença no dia a dia. Próximo das linhas Azul e Lilás do Metrô e com fácil acesso a principais vias, que levam a ponto...

2 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
84 m²
1 Vaga
Cod: 200662
R$ 1.600.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 67m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento de 67m² conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para garantir o seu conforto e privacidade. A planta é bem distribuída, proporcionando ambientes amplos e arejados, perfeitos para receber amigos e familiares. Com 1 vaga de garagem. O Condomínio Haus Mitre se destaca pela sua infraestrutura completa, que inclui áreas de lazer projetadas para toda a família. Desfrute de momentos de ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
67 m²
1 Vaga
Cod: 200331
R$ 1.190.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 64m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento com 2 dormitórios (sendo uma suíte), living para 2 ambientes com varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço e banheiro social. O imóvel conta com Armário embutido nos dormitórios, cozinha e banheiros, luminárias e churrasqueira elétrica na varanda. 1 vaga de garagem. O condomínio Haus Mitre Ibirapuera conta com Bicicletário, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Fitness...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
64 m²
1 Vaga
Cod: 199821
R$ 830.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 89m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento na altura das copas das árvores com amplo living, integrando 2 ambientes, sala de TV e sala de jantar, 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço generosa, quarto e banheiro de serviço. Excelente vaga de garagem. Localizado: Fica a 4 quarteirões do metrô Santa Cruz. Desde portaria 24 horas até elevador, e passando por salão de festas, o condomínio é equipado com o necessário...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
89 m²
1 Vaga
Cod: 198829
R$ 2.800.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 157m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Cobertura Duplex Exclusiva na Vila Clementino - 157 m² Privativos | 3 Vagas Apresentamos esta sofisticada cobertura duplex totalmente modernizada, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Vila Clementino, oferecendo 157 m² de área privativa, 3 vagas de garagem demarcadas e soltas, pensadas para proporcionar mais conforto, praticidade e segurança. Primeiro Piso: O primeiro pavimento conta ...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
157 m²
3 Vagas
Cod: 198172
R$ 1.470.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 148m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Encante-se com esta cobertura maravilhosa, localizada a apenas 300 metros do Shopping Metrô Santa Cruz, perfeita para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com 1 dormitório (com possibilidade de reversão para 2 dormitórios), 2 vagas de garagem, sala ampliada, além de uma planta muito bem distribuída, com excelente ventilação natural. A cozinha é funcional e espaçosa,...

2 Quartos
3 Banheiros
148 m²
1 Vaga
Cod: 198158
R$ 1.090.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 71m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Clementino. Com 71 m², o imóvel conta com living bem distribuído e iluminado, ideal para dois ambientes. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. A cozinha é funcional, integrada à área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia. Possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura que proporciona segurança e comodidade aos mora...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
71 m²
1 Vaga
Cod: 197719
R$ 10.000.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 269m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Existem imóveis especiais. E existem aqueles raros, que despertam algo imediato quase difícil de explicar. Esta cobertura no Iconyc Residences é exatamente assim. Logo ao entrar, a sensação de amplitude e luz natural conduz o olhar até o horizonte. E é ali que tudo muda: uma vista simplesmente deslumbrante para o Parque Ibirapuera, viva, aberta, permanente. Um cenário que acompanha o ritmo do dia ...

2 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
269 m²
3 Vagas
Cod: 196969
R$ 1.590.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 65m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Clementino, com 65 m², novo, totalmente mobiliado e pronto para morar. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, marcenaria planejada de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes e 1 vaga de garagem. Localizado em andar alto, na Rua Borges Lagoa, a poucos passos do Metrô Santa Cruz e do Colégio Liceu Pasteur. Condomínio com segurança 24 ...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
65 m²
1 Vaga
Cod: 196378
R$ 1.960.000,00
10

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento impecável, vista panorâmica do Parque Ibirapuera no rooftop, living integrado com a varanda gourmet, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros completos e lavabo, cozinha planejada e área de serviço. Possui Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes e 1 vaga de garagem demarcada. Perfeito para quem quer morar em um empreendimento Cyrella, referência em alto padrão, qual...

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
69 m²
1 Vaga
Cod: 196374
R$ 869.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 65m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento em andar alto, com vista livre, totalmente reformado e pronto para morar. Localizado em uma região estratégica, próximo à estação de metrô, oferece praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. São 2 dormitórios, living para 2 ambientes, cozinha americana, banheiro social e área de serviço. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo a substituição total das insta...

2 Quartos
2 Banheiros
65 m²
1 Vaga
Cod: 196331
R$ 850.000,00
29

Apartamento 2 Quartos com 55m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento com 54,62 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço com banheiro, oferecendo uma planta prática e eficiente para o dia a dia. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Localizado em andar alto, o apartamento rece...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 196283
R$ 2.020.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 173m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Cobertura Duplex à Venda na Vila Clementino. Se você busca exclusividade, conforto e sol durante todo o dia, esta cobertura duplex é a escolha perfeita. Com 173 m², o imóvel foi totalmente reformado e está pronto para morar. O grande destaque é a ampla área externa privativa, ideal para receber amigos, criar um espaço gourmet ou simplesmente relaxar com total privacidade. Localizada em uma das reg...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
173 m²
2 Vagas
Cod: 196219
R$ 1.390.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Clementino. Com 69 m² de área útil, bem distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e banheiro social. Conta com 1 vaga de garagem. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e transporte público. Arquitetura contemporânea, piscina cob...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
69 m²
1 Vaga
Cod: 196162
R$ 1.550.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 67m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado à venda na Vila Clementino. Com 67 m², vista para o Parque Ibirapuera, sala com pé-direito duplo, 2 dormitórios, varanda, lareira e cozinha americana planejada 1 vaga de garagem. O condomínio oferece piscina no rooftop, academia equipada e portaria com segurança 24 horas. Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores localizações da Vila Cleme...

2 Quartos
3 Banheiros
67 m²
1 Vaga
Cod: 195813
R$ 1.500.000,00
19

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Clementino. Com 69 m², em edifício novo e com reforma de alto padrão. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado, área de serviço e 1 vaga de garagem. Será entregue com armários planejados, marcenaria sob medida, eletrodomésticos, móveis, iluminação, automação residencial e ar-condicionado, pronto para morar. O condomínio oferece lazer completo, c...

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
69 m²
1 Vaga
Cod: 195285

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1395 imóveis Pinheiros R$ 1,2 mi 981 imóveis Vila Madalena R$ 2 mi 410 imóveis Higienopolis R$ 2,2 mi 383 imóveis Moema R$ 2,2 mi 380 imóveis Santa Cecilia R$ 1,4 mi 365 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 342 imóveis Pompeia R$ 1,2 mi 342 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 330 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 291 imóveis Sumare R$ 1,8 mi 265 imóveis Alto da Lapa R$ 1,8 mi 254 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 252 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 210 imóveis Barra Funda R$ 760 mil 207 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Clementino, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos na Vila Clementino?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP vão de R$ 830.000 a R$ 10.000.000, com preço médio de R$ 1.430.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Clementino?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 1.430.000) pede entrada em torno de R$ 286.000. Nas opções a partir de R$ 830.000, a entrada cai para cerca de R$ 166.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Clementino?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 1.430.000), isso dá cerca de R$ 64.350, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Clementino?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos na Vila Clementino?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP têm de 55 a 269 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos na Vila Clementino têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Vila Clementino, São Paulo/SP com 1 a 3 vagas de garagem.
Os imóveis de 2 quartos na Vila Clementino têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Vila Clementino, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos imóveis de 2 quartos tem na Vila Clementino?
Atualmente há 20 imóveis de 2 quartos disponíveis em Vila Clementino, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Clementino?
O bairro Vila Clementino fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Clementino?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24Santa Gemma Supermercado 264m · Villa Grano Breads 346m · Pão de Açúcar 549m
  • 💊 Farmácias 37Drogasil 265m · Panvel Farmácias 491m · Droga Raia 502m
  • 🏫 Escolas 37Faculdade Ibeco 449m · Educational Center Pioneer 554m · School Our Lady of the Rosary 708m
  • 🏥 Saúde 59Hospital Universitário II – Uni… 87m · Hospital São Paulo 87m · Graacc 138m
  • 🚌 Transporte 31Hospital São Paulo 249m · Rua Pedro de Toledo, 203 - Para… 482m · Terminal Metrô Santa Cruz 592m
  • 🏋️ Academias 34Target Fit Club - Vila Clementi… 349m · Goodbe Altino Arantes 496m · Villa 1378 - Cross 517m
  • 🌳 Parques 23Praça Michie Akama 837m · Praça Estado do Acre 839m · ParCão da Praça Santa Rita 889m
  • 🏪 Comércio 34Aspen White Fashion 325m · Tok & Stok Santa Cruz 636m · Centauro 636m
  • 🍻 Bares 34Rodizio de Hambúrguer 359m · Bar da Santa 426m · Izakaya Omoide Sakaba 535m
  • 🍽️ Restaurantes 31Black Sushi 273m · Violla Gastrobar 515m · Restaurante Outback Steakhouse 618m
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